不動産アセットマネジメント 管理職クラス

仕事内容: ■グループで保有しているAUM2,000億円規模のアセットの見直し、最適化を行っていただきます。 将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運営ができる体制を構築していく予定です。 ≪具体的には≫ ・グループ保有不動産の運用業務（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光など） ・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理 ・保有物件改修計画の策定と実施、売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助（別で取得担当部署有） ・PMサイドの物件担当への業務指示 ・運用状況報告および決算説明等の資料作成 ・その他、継続鑑定評価エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務 【配属先情報】 入社後すぐにグループ会社へ出向。 非常にフランクな社員が多いのですぐに馴染んでいただけます。（チームメンバー：男性5名、女性2名） 【2023年度の売買実績】 購入案件：16棟　総額503億円　　アセット規模：購入金額9億円～68億円（単身向けマンション～事業用ビル）　　売却案件：4棟　総額68億円　　アセット規模：売却金額7億～34億円 従事すべき業務の変更の範囲： （雇入れ直後）アセットマネジメント （変更の範囲）会社の定める業務 ［こちらは人材（職業）紹介案件です］

求める人材: 【必須条件】 ・不動産アセットマネジメント業務のご経験 ・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3件以上担当していたご経験 ・１棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、売買再販業務のご経験 ・宅地建物取引士 ・普通自動車運転免許 【活かせるご経験・資格】 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者

大阪府大阪市中央区博労町3-5-1御堂筋グランタワー20F 株式会社フェニックス管理 勤務地: 本社（大阪府大阪市中央区） 就業場所の変更の範囲： （雇入れ直後）グループ会社 （変更の範囲）変更なし 【交通手段】 アクセス: 最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分、「本町駅」徒歩6分

月給47万5000円～91万6000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥475,000 〜 ￥916,000は1か月当たりの固定残業代￥114,000〜￥230,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 年収：800万～1300万 月収：47.5万円～91.6万円 ※ご経験や能力を考慮して決定します。 ※上記には月42時間の固定残業代を含む（超過分別途支給） 基本給￥475,000～￥686,000＋固定残業手当￥114,000～￥230,000

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～18：00／1日8時間（休憩60分） ※残業：月平均30時間

休暇・休日: 年間休日120日 週休2日制　・土、日、祝　（会社カレンダーによる） ・GW休暇　・夏季休暇　・年末年始休暇　・慶弔休暇　・産前産後休暇　・育児休暇　・その他特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給：年2回（6月、12月） 賞与：年2回（6月、12月）※決算賞与：年1回（3月、業績により支給） 【待遇】 社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災） 通勤手当（月5万円まで実費支給） 役職手当 職能手当　 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 健康手当（月1万円） 中退共退職金制度（勤続3年以上） 資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定　等） 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー　 各種研修制度、書籍購入制度 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 定年制度：有（66歳） 再雇用制度：有（～70歳まで） ＊受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 求人番号：41102 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 475,000円 - 916,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 職歴: * 不動産アセットマネジメント業務: 5年 (必須) 資格と免許: * 宅地建物取引士 (必須) * 普通自動車運転免許 (必須)

• 交通費支給
• 駅近5分以内