仕入れ・賃貸管理スタッフ

仕事内容: ＼飛び込み営業は一切なし。既存の取引先から収益物件を仕入れる／ 仕入れや賃貸管理など、 不動産の実務を 幅広く担当します。 宅建の資格は問いません。 入社2年目で課長代理（年収530万円）になった社員もいます。 業界や職種が初めての方も歓迎、実務経験のある方は選考を通じて給与を優遇します。 ⚫︎--------------------------------------------------------⚫︎ ★宅建の資格は問いません ★仕入れは既存の取引先がメイン。飛び込み営業は一切なし ★入社2年目で課長代理・年収530万円の実績 ★月給23.6万〜35万円 ★宅建をお持ちの方は手当月3万円 ★年間休日125日・完全週休2日制 ★勤務時間は4パターンから毎日ご自身で選べます ★賞与年2回（前年度実績3ヶ月分） ★業界・職種が初めてでも歓迎、実務経験者は給与優遇 ★天満橋駅から徒歩4分・転勤なし ⚫︎--------------------------------------------------------⚫︎ 【レプラスワールドについて】 大阪・天満橋に本社を置く不動産会社です。 2020年の設立以来、投資用マンションの仕入れから販売、 購入後の運用サポートまでを自社で一貫して手がけ、 売上は前年比200％と伸びています。 「分かりやすく、透明性のあるご提案」を約束し、 販売してからのお付き合いを一番大切にしている会社です。 【お仕事内容】 仕入れ部か賃貸事業部で、 実務をお任せします。 《仕入れ部》 ・収益用不動産の仕入れ ・取引先との契約書類のやり取り ・取引先からメールで案内があった物件の査定 既存の取引先からの仕入れがメインで、飛び込み営業は一切ありません。 取引先からはお電話やメールでご連絡いただくことがほとんどですが、 普段から関係を築いておくことが大切です。 中古物件を中心に、立地・設備・築年数などの観点から、 どの物件を仕入れるべきかを判断する力が身につきます。 《賃貸事業部》 ・入居者対応 ・空室対策 ・賃貸仲介会社とのやり取り 入居者の募集は賃貸仲介会社が行うため、賃料相場の精査や、 空室期間を短くするための工夫をお任せします。 ＜業務の変更の範囲＞雇入れ直後：上記の業務／変更の範囲：会社の定める業務全般 ＜就業場所＞本社（大阪市中央区石町）。転勤はありません （就業場所の変更の範囲：会社の定める事業所） ■《不動産の実務が一通り身につく》 仕入れでは物件を見極める力が、賃貸管理では賃貸管理にかかわるすべてのスキルが身につきます。 仕入れから販売、物件の引き渡しまで、不動産の仕事の流れを一通り学べます。 【入社後の流れ】 STEP1　座学研修（約1週間） 不動産業界の知識や法律について学びます。 STEP2　先輩がマンツーマンで指導 業界が初めての方にも、先輩が横について教えます。 数ヶ月〜半年ほどで独り立ちしていただきます。 ■《給与と年収例》 月給23.6万〜35万円 （住宅手当3万円を含む） ※宅建をお持ちの方は、 資格手当月3万円を加算 ・年収460万円（入社3年目・係長） ・年収530万円（入社2年目・課長代理） 賞与は年2回（前年度実績3ヶ月分）。決算賞与の支給実績もあります。 ■《会社が大きくなるフェーズに立ち会える》 売上は前年比200％。まずは管理部門を確立し、 将来的に管理職を任せられる方と一緒に働きたいと考えています。 5〜10年後には、仕入れや販売などの事業を分社化する構想もあります。 ■《勤務時間は4パターンから毎日選べます》 ①9:00〜18:00　②10:00〜19:00 ③11:00〜20:00　④12:00〜21:00 その日の予定に合わせて、ご自身で決められます。

求める人材: ＜応募条件＞ ・宅建の資格は問いません ・業界・職種が初めての方も歓迎します。学歴は問いません ＜こんな方に向いています＞ ・物件を見る目（立地・設備・築年数）を身につけたい方 ・取引先との関係づくりが得意な方 ・空室対策など、工夫を考えるのが好きな方 ・早く役職に就きたい方 ＜こんな方を歓迎します＞ ・不動産業界での実務経験がある方（選考を通じて給与を優遇します）

月給23万6000円～35万円 給与: 月給236,000円〜350,000円 （住宅手当30,000円を含みます） ※宅建をお持ちの方は、 資格手当30,000円を加算します ※実務経験のある方は、選考を通じて給与を優遇します ※時間外労働の残業代は、別途支給します ＜賞与・昇給＞ ・賞与年2回（前年度実績3ヶ月分） ・決算賞与の支給実績あり ・昇給年1回 ＜想定年収＞ 345万〜500万円 ＜年収例＞ ・460万円（入社3年目・係長） ・530万円（入社2年目・課長代理） ＜試用期間＞ 3ヶ月（期間中の条件は本採用時と同じです）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00〜18:00（実働8時間・休憩60分） ※勤務時間は次の4パターンから、毎日ご自身で選べます ①9:00〜18:00 ②10:00〜19:00 ③11:00〜20:00 ④12:00〜21:00 ・残業は月平均20時間以内です

休暇・休日: 週休2日 ・年間休日125日 ・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇 ・有給休暇（入社半年後に10日〜） ・慶弔休暇、特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・交通費全額支給 ・宅建資格手当 （資格をお持ちの方・月3万円） ・住宅手当（月3万円） ・資格取得支援 ・役職手当 ・賞与年2回（前年度実績3ヶ月分）、決算賞与の支給実績あり ・昇給年1回 ・社員旅行（家族も参加できます） ・健康診断 ・屋内禁煙 ・定年60歳

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＜選考の流れ＞ 1. ご応募 2. 書類選考 3. 面接（1〜2回・代表が担当します） 4. 内定 ※オンライン面接もできます（オンラインの場合、2回目は対面で行います） ※応募から内定までは1ヶ月以内が目安です ＜会社概要＞ 株式会社レプラスワールド 設立：2020年3月 資本金：2,000万円 本社：大阪府大阪市中央区石町2丁目3番9号 天満橋コードビル7階 事業内容：不動産売買、不動産仲介、不動産賃貸、不動産管理 宅地建物取引業免許：大阪府知事（2）第61787号 主要取引銀行：三井住友銀行、みずほ銀行、住信SBIネット銀行ほか 雇用形態: 正社員 給与: 236,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内