用地仕入/17932

仕事内容: --------------------------------------- ★仕事概要★ --------------------------------------- 都内23区でも特に資産価値が高い城南／城西エリアをメインに、投資用デザイナーズマンションや商業／オフィスビル開発に関わる全工程（用地仕入から企画開発、売却管理まで）を一気通貫で担っていただきます。 職種／業界未経験の方でも、入社後の丁寧な座学／同行研修を通じて、不動産デベロッパーのプロフェッショナルへと成長できる環境です。 --------------------------------------- ★業務詳細★ --------------------------------------- ▼情報収集／アプローチ 仲介業者様への定期的な訪問や営業、独自のルートを通じて、開発用地に関する最新の情報を入手します。 アプローチ手法は個人の裁量に委ねられており、自身の強みを活かした戦略を立てられます。 ▼物件調査／条件交渉 入手した土地のデータや周辺環境を調査・分析し、仕入価格や諸条件の交渉を行います。 ▼企画立案／開発 仕入れた土地にどのようなマンションやビルを建てるか、エリアやデザインにこだわった企画・立案に営業自らも深く参画します。 ▼販売管理／引き渡し 仲介業者による販売プロセスの管理を行い、最終的な引き渡しまでを見届けます。 --------------------------------------- ★ポジションの魅力★ --------------------------------------- 一般的な不動産会社のように「用地を仕入れて終わり」ではなく、自分が仕入れた土地がどのような建物になり、どう売れていくかというものづくりの全工程を操れる点が最大の面白さです。 少数精鋭だからこそ、入社1年目から経営陣の近くで課題を共有し、次世代の経営幹部候補として圧倒的なスキルアップが可能です。

求める人材: ・何らかの営業経験を1年以上お持ちであること（法人・個人不問、扱う商材や業界も問わず）

東京都千代田区丸の内二丁目1番1号明治安田生命ビル10F 株式会社エクスドリーム不動産 勤務地: 東京都千代田区 神田神保町1ー11ー1 いちご神保町ビル2階 【交通手段】 アクセス: 地下鉄各線 神保町駅

年俸500万円～800万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥8,000,000は1か月当たりの固定残業代￥74,405〜￥119,048（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 【年収例・給与条件・給与情報に関する補足情報】 ・年収735万円／3年目／新卒3年目社員実績 ・年収920万円／4年目／主任 ・年収1800万円／7年目／係長 ■基本給：238,095円～380,952円 ■固定残業代 ：74,405円～119,048円（40時間分） ※給与は個人の能力により変動。応相談。 ■賞与：業績による　※昨年度実績4か月以上（想定年収に含む）＋インセンティブ 【試用期間】 3か月 ※試用期間中の条件変更なし

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】:8:30～17:30 夜間勤務：なし ■所定労働時間：8時間0分 ■休憩：60分 ■平均残業時間：40時間 ※勤務地の変更範囲：会社の定める勤務地範囲 正社員

休暇・休日: 【休日休暇に関する】 土日祝休み 休日数：129 ■年間休日129日（2025年度実績）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 交通費支給,健康診断,社会保険完備,社宅・寮,資格取得制度 ■通勤手当：全額支給（会社の規定に基づき支給） ■資格取得支援制度：全従業員可 ■社宅制度：入社2年目より自社開発・保有マンションに家賃補助付きで入居可

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考フロー】 あり 面接2～3回 410095 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給