分譲住宅用地仕入・不動産開発営業(未経験可・完全週休2日制)(203610)

仕事内容: 土地を所有している地主や、その売却情報を持っている仲介業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い用地を取得する仕事です。 〈具体的には〉 地主や仲介業者から得た土地情報を元に、用途地域や高度規制などの法令、そのエリアの特徴や地域性も考慮し、商品化するための最適な区画割の検討や、建物のボリュームの検討をします。それらを元に建築予算を算出し、土地の買取価格の査定および交渉をします。1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もある仕事です。 ・売主様との関係構築・ヒアリング ・周辺の地域環境の調査・確認 ・価格相場から試算した仕入価格の設定 ・地域将来性(開発計画)の確認 ・用地造成・行政との交渉 〈1日のスケジュール例〉 09:15　出社 09:30～10:00　メールチェック・業者･売主連絡(交渉･進捗確認) 10:00～12:00　現地調査・役所調査 12:00　ランチ 13:00～15:00　業者訪問 15:00～16:00　物件の現地打ち合わせ 16:00～17:00　現場進捗確認 17:00　帰社 17:00～20:00　案件検討・稟議書作成・スケジュール調整/確認 20:00　退社 〈キャリアステップ 得られる経験〉 【社内での昇進・昇格キャリアステップ】 半期ごとに評価・表彰・賞与査定があります。 【身につくスキル・経験】 ・提案力、コミュニケーション能力 ・スケジュール管理能力 ・不動産・建築に関する専門知識 ・プロジェクトマネジメント能力 〈ポジションの魅力・やりがい〉 ◆不動産全般の知識を得られる ◆人と人のつながりで建物が完成する喜び ◆建築やデザインの知識を得られる

求める人材: 【必須条件】 ・高卒以上 ・普通自動車運転免許をお持ちの方（AT限定可） 職種未経験可 業種未経験可 【活かせる経験】 ・法人営業または個人営業の経験 ・接客、販売、サービス業務の経験 ・建設業界または不動産業界での営業経験 ・不動産仲介会社や地主との折衝経験 ・土地の調査、査定、仕入れに関する経験

月給30万円～80万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000 〜 ￥800,000は1か月当たりの固定残業代￥74,500（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 給与形態：月給制 想定年収：4,200,000円～15,000,000円 月給：300,000円～800,000円 【月給下限の内訳】 ・固定残業代を除く月給部分：225,500円 ・固定残業代：月74,500円 固定残業代は、月45時間分の時間外労働に対する手当として支給します。 ※固定残業時間を超過した場合は別途支給します。 ※月給上限800,000円に対応する固定残業代と基本給の内訳は求人票に記載されていません。 昇給：年1回 賞与：年2回 【2026年10月以降の変更予定】 固定残業時間を月45時間から月40時間へ変更予定です。 ※変更後の固定残業代について求人票と外部公開中の採用情報で金額が異なるため、正式な金額の確認が必要です。

固定時間制 勤務時間・曜日: 09:30～18:30 実働時間：8時間 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：40時間以下 ※休憩時間は求人票に記載されていません。

休暇・休日: 年間休日：110日 ・完全週休2日制 ・水曜 ・土曜 ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ・介護休暇 ・子の看護等休暇 ・配偶者出産特別休暇 ・結婚休暇 【有給休暇】 入社6ヶ月経過後に10日付与 【制度変更予定】 2026年10月から年間休日115日へ変更予定です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費支給（月30,000円まで、ほか会社規定あり） ・固定残業時間を超過した分の時間外労働手当 ・資格手当 ・役職手当 ・資格取得費用補助 ・確定拠出年金制度 ・従業員持株会 ・住宅購入費用補助制度 ・社内表彰制度 ・スマートフォン貸与 ・ノートパソコン貸与 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種費用補助 ・シッター、保育所予約サービス ・宿泊、旅行、ライフサポートなどの優待制度 【資格手当】 ・一級建築士：月20,000円 ・1級建築施工管理技士：月20,000円 ・二級建築士：月10,000円 ・2級建築施工管理技士：月10,000円 ・宅地建物取引士：月10,000円 ※会社規定があります。 ※営業部門以外は半額支給です。 【住宅購入費用補助制度】 グループ物件を購入する場合、上限2,000,000円の補助があります。 【子の看護等休暇】 子ども1人の場合は年5日、2人以上の場合は年10日です。 このうち4日は有給扱いとなり、時間単位で取得できます。

試用期間あり 試用期間：5か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社AsianWorksによる職業紹介求人です。 Indeedよりご応募いただいた後、担当者より面談のご案内を差し上げます。 面談にて、求人内容の詳細や今後の選考フローについてご説明いたします。 なお、面談はWebまたはお電話にて実施しております。 株式会社AsianWorks 厚生労働大臣許可番号：13-ユ-314327 公式サイト：https://www.asian-works.co.jp/ 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 800,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 社員登用あり
• 交通費支給
• 駅近5分以内