開発物件の建築企画

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：事業企画、不動産開発推進、不動産事業開発 〈✨️お仕事内容について✨️〉 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ［設計から「事業を創る」側へ］ 自社物件の開発に携わるお仕事で、 プロジェクト推進を担いませんか？ 当社は、自社で直接土地を仕入れ、 マンションやホテルの企画開発を 行う不動産デベロッパー企業です。 あなたにお任せするのは、物件の 開発用地に対する「建築企画」と 「プロジェクト推進」の業務です。 仕入れた土地にどんな建物を建て、 どうやって収益を作るかを検討し、 プラン作成、事業としての計画化、 パートナーへの発注等を行います。 ボリュームプランの作成段階から、 具体的な事業計画への落とし込み、 外部パートナーとの推進連携まで、 発注者側としての幅広い業務です。 【具体的な業務内容】 ・土地に合わせた開発計画の作成 ・建築の規模や商品の企画の検討 ・費用の算出、事業収支への反映 ・社外への発注とディレクション ・外部との打ち合わせや品質管理 ・企画から竣工までの業務の推進 →このような業務をお願いします。 詳細な実施設計や現場施工監理は 信頼ある外部パートナーに委託し、 発注者の立場で、上流工程を担当。 企画や開発の検討に専念できます。 ＊建築企画部部長・次長のもとで業務を担当。 経験豊富な上司から、建築企画のノウハウを学べます。 ＊デベロッパー未経験の方も歓迎。 設計職の勤務経験も活かせます ＊事業主の視点や専門的な知識を 実務の中で着実に習得できます 【募集背景について】 会社の事業が好調に推移する中で、 建築企画部門の人員体制の強化と、 更なる事業の拡大を図っています。 設計事務所やハウスメーカー等で 建築設計の実務の経験を積む中で、 「物件の企画段階に携わりたい」 「自身のアイデアを形にしたい」 と感じたご経験は無いでしょうか？ 細かい設計や監理はパートナーへ 委託し、発注者、事業主の立場で、 土地の市場性や収益性を踏まえて 「この土地に何を建てるべきか」 「どのような商品にするべきか」 という企画、事業構想の段階から プロジェクトに携わって頂きます。 「ただ、建物を設計する側」から 「一から事業を作っていく側」へ。 あなたがお持ちのご経験やスキル、 建築業界の専門性を活かしながら、 次のキャリアへとステップアップ。 自身の思いを形にしてみませんか？ 〈✨️この求人のポイント✨️〉 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ・年間休日「１３１日」の好待遇 ・完全週休２日で土日祝がお休み ・事業主側の視点を学べる好環境 ・人間ドックの受診補助制度あり 〈✨️職場の環境について✨️〉 ￣￣V￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当オフィスは京橋駅より徒歩１分。 東京駅からも徒歩６分で便利です。 提携先の整体やジム等が利用可能。 充実した福利厚生が揃っています。

求めている人材 〈20代後半〜30代活躍中✨️〉 【✅️必須条件】 ＊大卒以上の方 ＊CADの使用経験がある方（経験年数は不問） ＊不動産業界での設計、施工監理、企画開発のいずれかの経験がある方 【✅️歓迎条件】 ＊デベロッパーでの経験が無くても歓迎 ＊自分のアイデアを事業や商品として形にしたい方 ＊「図面を描くだけでなく、企画段階から携わりたい」という意欲のある方

年俸600万円～800万円 給与詳細 基本給：年俸 600万円 〜 800万円 固定残業代：あり 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 給与は経験、スキルを考慮の上決定 【固定残業】 ＊固定残業代：あり ＊固定残業時間：1ヶ月あたり20時間 ＊固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 ＊全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり ＊全員に一律で支払われるその他手当金額：あり（資格手当） 【その他手当】 ＊宅建手当等の資格手当あり 【給与に関する補足説明】 ＊年俸は毎月+賞与2回の14分割で支給 ＊12月の賞与は、業績により決算賞与の上乗せもあり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【モデル月収例】 ＊30代前半：年収例600万円（月給41万円×12ヶ月+賞与） ＊40代前半：年収例1000万円以上

フレックスタイム制度 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり19日 〜 20日 9：00〜18：00（休憩60分） ＊残業月平均10h程度

休日休暇 年間休日131日（2025年度実績） ＊完全週休二日制（土日祝） ＊夏季・年末年始休暇 ＊有給休暇取得制度あり 入社日より付与（※入社月により按分）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ＊退職金制度（勤続3年以上） ＊加入健保組合の人間ドッグの受診補助あり ＊契約している保養所（宿泊施設）あり ＊社内で購入できるお弁当、軽食あり（食事補助） ＊法人契約の整体/スポーツジム/ホットヨガ利用可 ＊ベネフィットステーション（映画、レジャー、育児支援等）

試用期間あり 試用・研修期間：2ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 介護休暇あり
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 経験不問
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 退職金あり
• 賞与あり
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 食事補助あり