経験を活かせる✨不動産会社や地主との土地の交渉のお仕事

仕事内容: 「岐阜県を中心に、分譲住宅用地を見つけるプロフェッショナルとして活躍！」 土地仕入れスタッフとして、当社が分譲住宅を建てるための土地を見つけ、地主や土地所有者の方々と信頼関係を築きながら、土地の仕入れを行っていただきます。 地域社会に新たな価値を生み出し、暮らしやすい街を作る非常に重要なポジションです。 具体的な業務内容 1. 土地のリサーチ * 地域市場の調査を行い、分譲住宅に適した土地を見つけ出します。 * 公的機関のデータや地元不動産会社との情報交換を通じて、候補地をリストアップします。 * 市場動向を踏まえた価格評価と将来性の分析も担当します。 2. 所有者との商談 * 土地所有者（地主）のニーズをヒアリングし、売却のメリットを丁寧に説明します。 * 土地の売却が地域や所有者にどのような利益をもたらすか、説得力のある提案を行います。 * 信頼関係を築くため、誠実で丁寧なコミュニケーションが求められます。 3. 契約関連業務 * 売買契約に必要な書類作成や確認作業を行います。 * 土地測量、地盤調査、法的チェックなど、契約前の確認業務も担当。 * 弁護士や司法書士、不動産コンサルタントと連携しながら、スムーズな契約締結をサポートします。 4. 関係者との連携 * 地元不動産会社、建設会社、自治体など、さまざまな関係者との連携を通じて土地取得を推進します。 * 用地開発のための協議や計画の調整も含まれます。 <1日のスケジュール例> 9:00 出社後、リサーチデータをもとに候補地を選定 10:30 地元の不動産会社を訪問し、新規土地情報を確認 12:00 ランチ（地域の不動産会社や地主とのランチミーティングも） 13:30 土地所有者との商談。売却の条件や要望をヒアリング 16:00 契約関連の資料作成や法的確認業務を実施 17:30 翌日のスケジュール確認と日報作成 18:00 退勤 こんな方におすすめ！ * 不動産業界経験者：特に用地取得や土地売買の経験がある方。 * コミュニケーション力に自信がある方：地主や関係者と信頼を築ける方。 * 交渉力のある方：売買交渉で成果を上げたい方。 * 街づくりに興味がある方：地域社会に貢献したい方。 働く環境の魅力 * 地域密着で安心感：地元エリアを知り尽くしたスタッフが多数在籍。 * サポート体制充実：法務や測量など、専門チームがあなたをバックアップ！ * キャリアアップ：成果に応じて評価される明確な昇進制度あり。 * 柔軟な働き方：週休2日制でプライベートも充実！ 先輩スタッフの声 【Aさん（30代・経験5年）】 「最初は地主さんと話すのが緊張しましたが、誠実に接することで信頼を得られるようになりました。自分が仕入れた土地に住宅が建つのを見ると、達成感があります！」 【Bさん（40代・経験10年）】 「地元の街づくりに直接携わることができるので、社会貢献を実感できます。会社のサポート体制もしっかりしているので、安心して仕事に集中できます。」 ご応募お待ちしています！ 土地仕入れのプロフェッショナルとして、地域の未来を一緒に築いていきませんか？まずはお気軽にお問い合わせください！

求める人材: こんな方におすすめ！ * 不動産業界経験者：特に用地取得や土地売買の経験がある方。 * コミュニケーション力に自信がある方：地主や関係者と信頼を築ける方。 * 交渉力のある方：売買交渉で成果を上げたい方。 * 街づくりに興味がある方：地域社会に貢献したい方。

月給30万円～42万円 給与: ＜賃金形態＞ 月給制 ＜賃金内訳＞ 月給：300,000円～420,000円 ※月給(月額)は固定手当を含みます。 ＜予定年収＞ 450万円～600万円 ＜昇給有無＞ 有 ＜残業手当＞ 有 ＜給与補足＞ ※年齢、経験、能力を考慮の上、優遇します。 ※基本給のほかに歩合給を支給します。 ※初年度年収600万円も可能 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 記載金額は選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含みます。 【年収例】※業界未経験者 25歳：月収25万円・年収550万円（入社3年目） 30歳：月収25万円・年収650万円（入社10年目） 35歳：月収35万円・年収700万円（入社12年目） ※受動喫煙防止対策：屋内禁煙 ※試用期間：3ヶ月(同条件) ※雇用期間の定めなし ※新卒（2025年3月卒の大卒予定者）も大歓迎

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜休日＞ 完全週休2日制（火・水） 年間休日120日（有給休暇込 取得率90%以上） ＜勤務時間＞ 9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分） 休憩時間：60分

休暇・休日: ＜休暇について＞ 完全週休2日制（火・水） 年間休日120日（有給休暇込 取得率90%以上） 年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■GW ■夏季(5～6日) ■年末年始(7日) ■有給 ■慶弔 ■特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜福利厚生＞ ・24時間ジムへ2000円/月で入会可能！ ・社用車/社用携帯の支給 ＜各手当・制度補足＞ 通勤手当：・実費支給（上限あり）月額50,000円 家族手当：配偶者8,000円　子5,000円 寮社宅制度あり 社会保険あり 退職金制度：・勤続年数5年以上 ＜定年＞ 60歳 ・再雇用有り／65歳まで／延長無し ＜教育制度・資格補助補足＞ OJT体制にて研修を行います。 ＜その他補足＞ 資格手当

試用期間なし

その他: ＜応募方法＞ indeedよりご応募いただくとスムーズなご案内が可能です！ ＜応募後の流れ＞ １．当社採用担当よりご連絡いたします。 ↓ ２．面接実施 ↓ ３．面接合格後、勤務開始！ 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 - 420,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 即日勤務OK
• 交通費支給