不動産営業(仕入れ・事業開発)/幹部候補

仕事内容: ーーー求人のポイントーーー 【大きなやりがい】将来の幹部候補として事業を創る！ 【圧倒的な成長環境】投資スキルや経営学も身に付く 【柔軟な働き方】時差勤務OK／年休125日／土日祝休／フルフレックス ーーーーーーーーーーーーー 今後の事業展開を牽引する営業マネージャーとして、 中国語力や不動産の知識を活かした 「物件仕入れ」にも携わっていただきます。 今後の業務展開に向けた事業準備を担い、 将来の幹部候補として事業の柱を 社長と一緒につくっていくポジションです。 【具体的な業務内容】 ■ネットや独自のネットワークを活用した物件情報の収集 ■エリア特性や相場、融資可能性を踏まえた物件評価・社長への提案 ■見込み案件の現地調査（役所調査など） ■契約書作成、売買契約・決済などの購入実務 ■今後の事業展開に向けた準備、仕組みづくり 決まったマニュアルや研修制度はなく、 OJTを通じて実物件を一緒に見ながら業務を覚えていきます。 「こうした方がいい」というアイデアは積極的に歓迎！ ルールや仕組みもゼロから一緒につくっていけるフェーズです。 【1日の流れ（イメージ）】 午前：新規物件の情報収集・一次評価、中国語を用いた資料の要約 午後：有望物件の現地調査・役所調査、オーナーや仲介業者との条件交渉 夕方：契約書類のチェック、金融機関・関係各所とのやり取り　など ※スタートアップのため、固定のルーティンではなく 案件状況に合わせて柔軟に動くスタイルです。 【職場環境】 社長を含めた3名のコアメンバー。 不動産の仕入れ判断からビジネスの戦略立案まで、 すべての意思決定がその場で、最速で下される。 あなたの出す一言が、会社の明日を直接左右する手応えがあります。 また、大手企業のような複雑な承認フローがないため、 あなたの直感やアイデアがすぐに反映されるのも 大きなやりがいに繋がります◎

求める人材: 【必須条件】 ■不動産業界での実務経験を3年以上お持ちの方 ∟地盤やエリア特性、融資の可能性、相場感などを踏まえて物件価値を判断できる方 ■中国語（標準語・北京語）が話せる方 └HSK4級以上を目安。 日常会話に加え、ビジネスでのやり取りができるレベルを想定 【歓迎条件】 ・不動産営業として、独自のネットワークをお持ちの方 ・仕入れ、売買仲介、投資用不動産の取り扱い経験がある方 ◎こんな方と働きたいと思っています！ ・『雇われている』という感覚ではなく、自分の看板を育てる感覚で動きたい方 ・まずはやってみる。走りながら考え、修正する。そのスピードを『心地よい』と感じる方 ・完成されたマニュアルを読むより、後輩たちのための『最初のマニュアル』を書きたい方 『もっとこうすればいいのに』という熱意を、私たちは全力で受け止めます。

大阪府大阪市北区西天満3-13-18西天満クリスタルビル3F 観一株式会社 勤務地: 【転勤なし】 大阪府大阪市北区西天満3-13-18 西天満クリスタルビル3F ※物件により東京または全国出張の可能性があります 【交通手段】 アクセス: ・地下鉄「南森町」駅～徒歩4分 ・JR「大阪天満宮」駅～徒歩6分

月給50万円以上 給与: 月給50万円～＋インセンティブ＋賞与年2回 ※経験・スキルを考慮のうえ決定します

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: フレックスタイム制（コアタイムなし） フレキシブルタイム／7:00～22:00内で15分刻みで調整可 標準的な勤務例／9:00～18:00（休憩60分）

休暇・休日: 年間休日125日 完全週休2日制（土日祝） ※不動産案件の都合で休日対応が発生した場合、振替休日の取得が可能です 【休暇】 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇（毎年6月～10月の間で任意の4日間を取得可能） ■慶弔休暇 ■有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■通勤手当 ■賞与あり（年2回） ■インセンティブあり（担当物件・成果に応じて支給） ■時短勤務制度あり ■私服勤務可

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 簡単応募または、お電話よりご応募ください。 【簡単応募】 WEB応募は24時間受付中です！ お電話番号（※必須）のご記⼊をお願いいたします。 確認次第、⾯接⽇程等をご案内します。 【電話応募】 ご質問、ご相談などもお気軽にお問い合わせください。 《選考の流れ》 書類選考　 ↓ 面接（1～2回） ↓ 内定 ※意欲ある方との出会いを重視しており、 スピーディーな選考を予定しています！ ※応募から1ヵ月以内の入社も可能です 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 500,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
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