不動産・マンション・ビル管理

仕事内容: 【主な業務内容】 ■管理契約を結んでいるオーナーが所有する物件の資産価値向上 ■不動産管理業務、プロパティマネジメント業務（ファンド物件メイン） 【具体的な業務】 ・入居者募集、賃料管理、解約業務 ・月々の収支レポートの作成、提出 ・ファンド物件の新規開拓 ・建物管理やリフォーム、リノベーションの提案 ・税金やローン、利回りなど金融面でのアドバイス ・リーシングマネジメント業務 ・サブリースの提案 ※アセットマネジメントとの連携業務がメインとなります

求める人材: 【必須条件】 ■不動産管理業務の経験がある方 ■第一種運転免許普通自動車（AT限定可） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■マンション管理士 ■賃貸不動産経営管理士 ■証券化マスター 【求める人物像】 職種未経験OK、業種未経験OK 高卒以上

大阪府大阪市中央区高麗橋3-2-7オリックス高麗橋ビル2F 株式会社TAKUTO 勤務地: 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分 自社内勤務 転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮 【交通手段】 アクセス: 大阪メトロ淀屋橋駅 11番出口 徒歩1分

月給25万円～39万円 給与: 想定年収：360万円~550万円 月給: 25万円~39万円 賞与：年2回（7月、12月）昨年度実績3ヶ月分 【月給の内訳】 ・固定残業手当：月8時間分含む ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給 ※交通費別途支給（上限30,000円まで）

シフト制 勤務時間・曜日: 09:40~18:00 休日：シフト制 月間平均残業時間：30時間以下 夜間勤務：なし

休暇・休日: 年間休日：120日 週休2日（原則日・祝日固定、他シフト制） ※希望休は取りやすい環境です♪ 【休暇制度】 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇（入社半年後10日～勤続年数に応じて最大20日） ・慶弔休暇 ・特別休暇（育メン休暇、入社時特別休暇5日間） ・産休・育休

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険完備、交通費支給、家族手当、役職手当、資格手当、資格取得制度、健康診断、持株会制度 【詳細】 ・昇給：年1回 ・不動産小口商品のサブスク費用補助 ・時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ・出張手当 ・家族手当（子1人あたり:5000円／月） ・職能手当 ・資格手当（宅建:15000円／月） ・報奨金制度 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種 ・結婚祝い金 ・出産祝い金 ・タクトカレッジ（社内研修制度） ・社員旅行、各種レクリエーション（クラブ活動など）

試用期間なし

その他: 受動喫煙対策：オフィス内完全禁煙（屋外に喫煙スペースあり） 【選考フロー】 1次面接➡2次面接 適性テストあり カジュアル面談：状況に応じてあり 【募集背景】 欠員募集・増員募集 【組織構成】 部署の人数：18名 50代1名、40代4名、30代8名、20代5名 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 250,000円 - 390,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 残業なし
• 交通費支給