賃貸マンションの管理業務(管理職候補)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 担当物件の稼働率や家賃アップなどの成果に応じて成果給を支給。平均支給額50万円（1万円～200万円程度） ■ 年間休日120日・完全週休2日制。残業は平均月20時間で、19時頃にはほとんどの社員が退社 ■ 入居率98％、社員定着率90％超。稟議決裁が早く、早い時は1～2週間で決裁が取れる ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 賃貸物件の管理で業界トップクラスを誇る当社にて、賃貸管理業務、もしくはメンバーのマネジメント業務をお任せします。 管理職を前提とした採用です。 【担当物件】生和グループの自社管理物件（マンション・商業施設） 【比率】マンション9：商業施設1 【担当戸数】約600～800戸 ✅具体的な仕事内容は… ■ 物件管理：賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回 ■ オーナー様対応：入居者退去時のリフォーム・メンテナンスのご提案 ■ 事務業務：各種契約書の作成 ■ その他：入居希望者に向けたプロモーション企画、不動産仲介会社へのアプローチ など ＜職場環境＞ ・チームは平均5～6名制。ご経験によってはチームリーダーや責任者ポジションをお任せします ・基本は1棟につき1人の担当制ですが、空室を埋める対策をチームで話し合うなど、連携しながら業務を進めます ・お客様からのお問い合わせは基本的に専用のコールセンターが受けるため、ご自身の業務に集中できます ・入社後は1～2ヶ月ほど営業同行を行い、その後営業活動を進めていただきます ＜業務内容の変更範囲＞ 会社の定める業務

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・なし 【歓迎スキル / 経験】 ・賃貸管理のご経験（ご経験によってはチームリーダーや責任者ポジションをお任せします） ・メンバーのマネジメント経験

年俸700万円～1200万円 給与: ■想定年収：700万円～1,200万円 ■月給：500,000円～1,000,000円（固定手当を含む） ※選考を通じて決定します。ご経験によっては想定年収以上の提示も可能です。 ※管理監督者としての採用です。 ■昇給：年1回（5月） ■賞与：年2回（7月・12月） ■成果給：担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ、入居率向上などが見込めた場合に支給（成果により都度支給） 平均支給額50万円（1万円～200万円程度）

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00 完全週休2日制（水土・水日・土日のいずれかをシフトで決定） ※残業は平均月20時間程度。19時頃にはほとんどの社員が退社しています

休暇・休日: ■年間休日120日 ■完全週休2日制（休日はシフト制：水土・水日・土日） ■夏季休暇（1週間程度） ■年末年始休暇（1週間程度） ■GW休暇（1週間程度） ■有給休暇（年間10日～20日／入社半年経過後の付与日数） ■慶弔休暇 ■特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険） ・昇給年1回（5月） ・賞与年2回（7月・12月） ・成果給（インセンティブ） ・通勤交通費全額支給 ・自家用車を持ち込む場合、ガソリンカードを月額3万円まで支給 ・オイル交換代は会社負担 ・業務中の駐車場代・高速道路代は経費（各支店に駐車場完備） ・退職金制度 ・OJT研修（1～2ヶ月ほど営業同行あり） ・セイワクラブオフ（リロクラブ）：各種旅行や保養施設、ショッピング等の割引 ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（屋内全面禁煙）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが生和不動産保証株式会社の依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 7,000,000円 - 12,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間20分

• 交通費支給