不動産賃貸管理(リーシング・PM)

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産個人営業、不動産法人営業、不動産プロパティマネージャー 「入居者対応や物件管理の経験を、 もっと幅広い仕事に活かしたい」 「現場で感じた改善点を、カタチにしたい」 ――その経験を、物件運営の次の一手へ。 自社保有物件を中心とした 賃貸管理・リーシングをお任せします。 日々の管理業務や空室対策など、 これまでの経験を土台に、 収益改善や新規物件の企画に 携われるポジションです！ ✧―――――… PICKUP …―――――✧ ✅宅建の有資格者＆賃貸管理の経験者募集 ✅月給38万～50万円・固定残業代なし ✅残業少なめ／完全週休2日制（火・水） ✅将来的にはマネジメントへの挑戦も可能 ✅転勤なし／千葉市稲毛に根ざして働ける ◇..―――――――――――――――――― 経験を糧に、キャリアを切り拓く ――――――――――――――――――..◇ 今まで通り、管理業務で経験を活かしながら 物件の価値や収益性を高める業務まで、 担当領域を広げられます！ ▼担当するのは………………………………… ⏩01｜入居率の向上 ・賃料や募集条件の設定 ・仲介会社との関係づくり ・リーシング活動、募集状況の管理 ⏩02｜物件の維持管理 ・入居者からの問い合わせ対応 ・契約更新、退去時の対応 ・修繕や原状回復の手配 ・協力会社との調整業務 ⏩03｜収益改善・運営最適化 ・各物件の収支管理 ・空室対策や収益改善の検討、実行 ・新規物件の企画、竣工前募集への参画 ＜主な評価ポイント＞………………………… ・入居率や稼働率の向上 ・物件ごとの収益改善、事業利益への貢献 ・新規物件の入居・稼働につなげた成果 ・入居者への対応品質 ・修繕管理の品質 まずは、保有物件の状況や空室、 現在の管理体制を知るところからスタート。 経験に応じて担当領域を広げていきます。 ▼将来的には… 本人の希望や適性、実績に応じて、 後輩育成やチーム運営にも挑戦可能。 マネージャーとして さらに活躍の幅を広げていけます！ ―――――――――――――――――――― 管理の経験が、企画のヒントになる ―――――――――――――――――――― 「この設備があれば、もっと選ばれそう」 「募集条件を変えれば、反響が増えるかも」 入居者対応や仲介会社とのやり取りで得た 気づきが、物件の運営や企画に活かせます。 また、新規物件では、 設計・建築・仕入れの担当者と協力しつつ、 間取りや設備、募集条件などを考える 段階から携われます。 日々の管理に加え、物件が動き出す前から アイデアを活かせることも、 この仕事の面白さです！ ◆ … ◇ … ◆ これまで培ってきたその知識を 物件の運営・企画でも活かしませんか？ 安心してスキル・経験を活かせるよう、 好待遇を整えています。 ぜひご応募ください。 ◇ 株式会社マイホームについて ◇ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 設立20年以上、千葉市を拠点に、 不動産開発や販売、管理などを手がけ、 安定した事業基盤を築いている当社。 少人数体制だからこそ、年次に関係なく 意見やアイデアを伝えられる環境です。 あなたが現場で感じたことや、 「こんな提案をしてみたい」という想いも、 ぜひ聞かせてください。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 情報発信中！ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 社内の雰囲気や取り組み、当社の最新実績については、 ホームページやSNS（Instagram）よりご覧いただけます。 【HP】https://www.myhome-co.com/ 【Instagram】https://www.instagram.com/myhome_official_/

求めている人材 【必須条件】 ◆賃貸管理・賃貸事業運営の実務経験3年以上 ◆宅地建物取引士資格 ▼歓迎する経験・スキル▼ ・物件ごとに収支分析、収益改善した経験 ・数値に基づいた実績管理および計画の経験 ・店舗や事務所などのリーシングの経験 ・プロパティマネジメントの経験 ・後輩育成、チーム運営、マネジメント経験 ・新築賃貸物件の企画、竣工前募集、満室化の経験 ・募集条件の設定や仲介会社・入居者対応、修繕管理業務についての知識 ＜こんな方をお待ちしています＞ ◎現場で収益改善に力を入れたい ◎物件運営や企画にも取り組みたい ◎将来的にはマネジメントにも挑戦したい

月給34万円～50万円 給与詳細 基本給：月給 34万円 〜 50万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※経験・能力を考慮の上、決定します。 【昇給】 あり 【賞与】 年2回（業績連動） 【手当】 ■資格手当 ■通勤手当（実費支給） 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 【想定年収例】 ▼経験年数3年 年収500万円 （月給34万円＋賞与年2回＋諸手当） ▼経験年数5年 年収650万円 （月給44万円＋賞与年2回＋諸手当） ▼経験年数10年＋資格 年収750万円 （月給49万円＋賞与年2回＋諸手当） ※あくまで参考としてご確認ください。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 【勤務時間】 9:00～18:00（休憩1時間） ◆残業少なめ

休日休暇 完全週休2日制（火・水） ※祝日のある週は変動する場合があります。 【有給休暇】 入社から6ヶ月後に10日付与 【休暇制度】 ■夏季休暇 ■年末年始休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■交通費実費支給 ■資格取得支援制度 ■研修制度

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 完全週休2日制
• 転勤なし
• 賞与あり
• 交通費支給
• 固定給35万円以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 面接1回
• 固定給25万円以上
• 経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 資格取得支援あり
• 職場見学可
• 午前
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 夕方
• 長期歓迎
• 長期休暇あり