飲食店向け店舗物件の仕入れ営業

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 自分が仕入れた物件に飲食店がオープンし、人気店になる瞬間に立ち会える仕事 ■ 入社2年目の平均年収879万円（2024年度実績）／賞与・インセンティブともに年4回 ■ 年間休日130日・完全週休2日制（土日祝） ■ 直行直帰メインで、スケジュールも訪問ルートも自分で組み立てられる働き方 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 株式会社テンポイノベーションは、店舗物件をビルオーナー様からお借りし、事前にご承諾を頂いたうえでテナント様に転貸する、店舗専門の転貸借事業を展開しています。 強みとしてきた「飲食店の居抜き物件」のノウハウを武器に、現在は美容室・各種サロン・フィットネス関連など、あらゆる店舗ビジネスへと支援の領域を広げています。 このポジションでは、優良な飲食店舗物件の仕入れ（店舗開発・不動産開発）をお任せします。 地場の有力な不動産業者様を中心に、1日20〜30社ほど訪問営業を行い、信頼関係を築いていただきます。 ターゲットは人気の駅前など、誰もが借りたい好立地の物件です。 こうした物件は市場に出回る前に取引されることがほとんどのため、不動産業者様から真っ先に情報をもらえる関係を築き、世の中に出回っていない物件情報を仕入れることがミッションです。 ✅具体的な仕事内容は… ■ エリア・駅の視察と情報収集（街の変化や担当エリアの特性をインプット） ■ 不動産業者様への訪問営業（訪問を重ね、相手の困りごとを解決する姿勢で信頼を構築） ■ 紹介いただいた物件が商売として成り立つかの見極めと、契約に向けた商談 ■ 管理物件の周辺環境のチェックや事務作業 など ＜1日の流れ＞ 9:30〜　担当エリアへ直行し、駅周辺を視察 10:00〜　不動産業者様への訪問営業（1日20〜30件程度）。合間に管理物件の周辺環境チェックや事務作業 19:00〜　1時間ほど夜の街を視察し、人通りや客層、繁盛店をチェック 業務終了後は直帰 ※書類作成や翌日の準備のほか、週に数回はチームミーティングや上司との1on1を実施し、ノウハウの共有や数字の相談を行います。 ＜職場環境＞ 不動産開発部は6チーム20名の組織です（うち1チームは営業サポート／2026年7月時点）。 1日のスケジュール管理や訪問ルートの選定は個人に任されており、会社からの細かな行動管理はありません。 直行直帰メインで、目標達成に向けて自分でスケジュールを組み立てて動く働き方です。 入社後2ヶ月間は営業活動に必要な基本的な知識を学び、OJTを通じて実践的なスキルを身につけていきます。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・高卒以上 ・社会人経験2年以上 ・営業経験（法人・個人問わず） ※不動産業界未経験の方も歓迎。事業や業務へのご意欲を重視した選考です。 【歓迎スキル / 経験】 ・不動産業界のご経験（特に用地仕入れ・用地開発のご経験） ・法人営業のご経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ・成果に対して執着心をもって取り組める方 ・短期的な結果に一喜一憂せず、地道にコツコツと継続できる方 ・主体性を持ち、自ら創意工夫して業務を行える方 ・他者への貢献に喜びややりがいを感じられる方 ・店舗仕入れの面白さに共感してくださる方

年俸500万円～1000万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥5,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥71,500（35時間相当分）を含む。35時間を超える残業代は追加で支給する。 年収500万円〜1000万円 月給330,000円〜（固定残業代35時間分71,500円を含む） 業績連動賞与：年4回 インセンティブ制度：あり（年4回） ※業績連動賞与は入社半年経過後からの支給となるため、初年度のみ年2回です。 初年度想定年収：450万円〜500万円 入社2年目の平均年収：879万円（2024年度実績） 評価制度：3ヶ月毎の実績評価 ※昇給・昇格は実績による絶対評価です。 ※課長代理（課長級）まで平均2年6ヶ月で昇格しています。

固定時間制 勤務時間・曜日: 10:00〜18:30（実働7時間30分） 月曜日〜金曜日（土・日・祝休み）

休暇・休日: 年間休日130日 完全週休2日制（土・日・祝） GW休暇 夏季休暇 年末年始休暇 会社指定の特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備 ・交通費全額支給（通勤・営業経費とも） ・業績連動賞与 年4回（5月・8月・11月・2月）※初年度は年2回 ・インセンティブ制度（年4回） ・退職金制度 ・PC・携帯貸与（通信費等の社員負担なし） ・持株会制度 ・慶弔見舞金規定 ・リファラル報奨金制度 ・会員制リゾート施設 ・借り上げ社宅制度（適用条件あり）

試用期間なし

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社イノベーションホールディングスの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 146時間52分

• 交通費支給