賃貸管理PM(プロパティマネージャー)/立ち上げメンバー

仕事内容: SHIKIグループの賃貸管理会社「日本住戸管理株式会社」で、賃貸管理のプロパティマネージャー（PM）を募集します。 賃貸管理の仕組みを、根本からつくり直します。 私たちは、オーナーの負担を大きく減らしながら、管理の質を保つ新しい賃貸管理サービスを立ち上げています。集金・点検・問い合わせの一次対応は、専門の提携先とアプリに任せます。人は、オーナーの収支を良くする判断と提案に時間を使います。 【主な仕事内容】 ・管理物件の運営管理（入居者対応、契約更新・解約、建物・設備の維持管理の手配） ・オーナーへの報告と、収支改善の提案 ・提携先（客付け・督促・点検・一次対応）との連携と進捗管理 ・管理業務の仕組みづくり（業務フロー、提携先との分担、アプリの運用方法の設計） 【業務の変更範囲】 会社の定める業務（賃貸仲介業務を含む） 【雇用主】 日本住戸管理株式会社（株式会社SHIKIのグループ会社） ※本求人は親会社の株式会社SHIKIが掲載しています

求める人材: 【必須資格】 ・宅地建物取引士 【歓迎する経験・資格】 ・賃貸管理の実務経験 ・賃貸仲介の経験 ・賃貸不動産経営管理士 【こんな方を待っています】 ・今の管理会社で、もっと良いやり方があると感じている方 ・決められた仕事より、仕組みをつくる仕事がしたい方 ・宅建を活かして、収入とポジションを上げたい方

月給35万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥87,300〜￥124,700（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 ・想定年収：490万〜700万円（賃貸管理経験3年以上は550万円〜） ・賞与：年2回（業績連動） ・月給は経験・能力を考慮して決定 ・月給には宅建手当（月3万円）を含みます ・賃貸不動産経営管理士手当：月1万円（保有者のみ） ・月給35万円の場合の内訳：基本給23万2,700円＋宅建手当3万円＋固定残業代8万7,300円（45時間分）。45時間を超える時間外労働は追加で支給

シフト制 勤務時間・曜日: ・9:30〜18:30（休憩60分、実働8時間） ・週休2日制（シフト制） ・時間外労働あり（1日平均1時間程度。月の残業は25時間未満が中心です）

休暇・休日: ・週休2日制（シフト制） ・年間休日111日 ・年末年始休暇、夏季休暇 ・年次有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金） ・資格手当（宅地建物取引士 月3万円／賃貸不動産経営管理士 月1万円） ・契約期間：期間の定めなし ・交通費支給（月2万円まで） ・試用期間6ヶ月（期間中の条件は本採用後と同じ）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥87,300〜￥124,700（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 雇用形態: 正社員 給与: 350,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 169時間20分

• 交通費支給