賃貸ガレージハウス投資の企画提案

仕事内容: ■仕事概要（ミッション） 低投資＆高収益投資事業の「HYPERION（ハイペリオン）」を展開しています。 ナックスが提供してきた工事適正化コンサルティングのノウハウを元に低投資・高収益事業を実現しました。 今、賃貸ガレージハウスは入居率95％以上と供給に対して需要が追いついていない状況です。 ナックスが徹底的に調査した賃貸ガレージハウス「HYPERION（ハイペリオン）」の提案をお任せいたします。 【具体的な仕事内容】 ▼営業を伴った顧客の開拓 金融機関などから紹介のお客様の情報や案件の背景・経緯を精査します。 ▼資料の確認 候補地の法規的な確認や既存図面から課題を考察します。 ▼面談、ヒアリング お客様との打ち合わせを行ってより詳しい情報を聞き、案件に対する理解度を深めます。 ▼案件の分析 資料とヒアリング結果から潜在的な課題までも把握して最適な物件規模を検討提案します。 ▼実行と報告 設計事務所や施工業者と調整・折衝を行い、適宜お客様へご報告。取組完了までを一気通貫で行います。 ▼アフターフォロー 次の案件に結びつくようプロジェクト完了後もコミュニケーションを取り続けます。 ※慣れないうちは先輩社員と一緒に対応。独り立ち出来ればインセンティブも上がります。

求める人材: 当社が求める人物像は、以下の通りです。 * 責任感を持って業務に取り組み、チームとのコミュニケーションができる方 * 対外的なコミュニケーション能力（調整力／交渉力含む）がある方 《必要な資格・スキル》 * 基本的なPC操作（Word, Excel, PowerPoint）ができる方 * 実務経験（不動産関係の職歴を1年以上経験している方） * 建築図面解読の理解がある方 * 学歴不問 《歓迎するスキル・経験》 * 不動産業界にて売買仲介／賃貸仲介／企画提案／用地仕入れなどの経験がある方 * プロジェクトマネジメントの経験がある方

東京都豊島区東池袋2-27-17 株式会社ナックス 勤務地: 国内出張あり（案件による） 屋内原則禁煙（喫煙スペースあり） 【交通手段】 アクセス: 最寄りのJR山手線の大塚駅から徒歩約7分です。

月給28万2000円～45万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥282,000 〜 ￥450,000は1か月当たりの固定残業代￥67,000〜￥106,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 * 昇給・賞与あり（雇用形態による）昇給年1回、賞与年2回（6月、12月） 実績に応じて次の手当が支給されます。ただし、全員に一律支給ではありません。 * 通勤手当（上限2万円） * インセンティブ制度あり 専門業務型裁量労働制に基づくため、労働時間の具体的な管理は行わず、成果に応じた評価を重視します。裁量労働制による固定残業代の適用がある場合、その金額と時間数については別途お知らせします。

固定時間制 勤務時間・曜日: 月〜金　9:00~18:00（内休憩１時間） 土日祝日　休み

休暇・休日: * 土日祝休み（完全週休2日制） * 年次有給休暇 * 夏季休暇 * 冬季休暇 * 産前産後休暇 * 育児休業制度 * 特別休暇制度

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備 * 交通費支給（上限あり） * 賞与制度あり * 研修制度充実 * スキルアップ支援制度（外部講座受講など） * 健康診断実施 * 社内イベント（研修旅行、懇親会、忘年会など）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥267,000 〜 ￥427,000 固定残業代あり：月給 ￥267,000 〜 ￥427,000は1か月当たりの固定残業代￥63,000 〜 ￥101,000（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。

その他: 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 282,000円 - 450,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間

• 交通費支給