PMフロント/賃貸管理(多様アセット×オーナー直取引　プライム上場グループ)〔東京〕/C031_10657

仕事内容: 【会社情報】 法人名：株式会社ネクスレイ 設立年：1992年5月1日 資本金：52,718,000,000円 売上高：94,265,000,000円 従業員数：135名 事業内容： 1.資産価値創造事業 2.資産価値向上事業 3.未来価値創造事業 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 都心オフィス・商業ビル等の1棟収益物件の価値向上を支援するPM業務。オーナー代行で提案・交渉に挑戦できる環境です。 【仕事内容】 同社およびオーナー保有物件（商業・オフィス・レジ・物流等）において、資産価値向上を目的としたプロパティマネジメント業務をお任せします。立ち退き交渉等の難易度の高い業務も含め、価値創造の視点で主体的に取り組んでいただきます。 【具体的業務】 ・賃貸管理（入退去対応、契約管理 等） ・テナントリーシング業務 ・オーナー向けPMレポート作成および改善提案 ・賃料交渉／立ち退き交渉／各種調整業務 ・社内部署・外部パートナーとの連携／調整 【対象物件】 ・1棟収益不動産（オフィス、商業施設、レジデンス、物流施設 等） ・全国の主要都市（特に首都圏中心） 【特徴】 ・スクラップ＆ビルドではなく、既存物件の価値を活かしたバリューアップ志向 ・アセット種別・用途に縛られず、多様なPM経験を積める ・難易度の高い交渉や改善提案でオーナーからの信頼を直接得られるポジション

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・商業ビル・オフィス・レジデンスなどのPM（賃貸管理）経験 ・Word／Excelの基本スキル ※BM・施設管理・リーシング専任ではなく、PMとしてのキャリアを求めます 【歓迎される資格・経験】 ・立ち退き交渉／賃料交渉などの対外折衝経験 ・宅地建物取引士、管理業務主任者 ・マルチアセットでのPM経験 【フィットする人物像】 ・オーナー目線で思考し、資産価値向上を常に意識できる方 ・難易度の高い案件でも前向きに取り組める方 ・柔軟かつスピーディに業務を遂行できる方 ・新しいことへ挑戦する姿勢を持ち、保守的な判断に満足しない方

年俸500万円～800万円 給与: 【給与】 予定年収：500万円?800万円 賃金形態：年俸制（12分割） 昇給：あり 賞与：年俸に含む 時間外手当：ポジションに応じ実費支給 ※賃金は目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 就業時間：9:00〜18:00 休憩時間：60分 時間外労働：有（月20〜30時間程度）

休暇・休日: 【年間休日】 ・年間休日：123日 ・完全週休二日制（土日祝） ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・有給休暇（初年度10日、試用期間終了後付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 通勤手当（会社規定に基づき支給） 残業手当（残業時間に応じて別途支給） 交通費全額支給 従業員持株会制度あり 社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 希望があれば定年後、1年更新契約社員も可能 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 書類選考→1次面接→2次面接→最終面接 【manage】 focus 【manage2】 C03110657 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 8,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給