東京 賃貸レジデンス開発業務

仕事内容: 賃貸レジデンスの開発に付随する業務 ▼情報収集：開発用地情報の収集 ▼情報精査：地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析 ▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に 基づいて企画を立案 ▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理 ▼原価管理：プロジェクト予算を作成し、建設や開発の過程でのコスト管理 ▼売却方針の策定 住商建物株式会社 キャリア採用 募集職種詳細（東京賃貸レジデンス開発業務） 募集職種名 ＜住友商事グループ＞賃貸レジデンスの開発にかかる企画・事業推進/土日祝休日/ 雇用形態 正社員（総合職） 業務内容 賃貸レジデンスの開発に付随する業務 ▼情報収集：開発用地情報の収集 ▼情報精査：地域市場や不動産トレンドの調査、競合他社の分析 ▼商品企画：収益不動産のプロジェクトを計画し、市場ニーズや投資の可能性に 基づいて企画を立案 ▼進捗管理：建物の設計段階から施工・完成までの進捗状況を管理 ▼原価管理：プロジェクト予算を作成し、建設や開発の過程でのコスト管理 ▼売却方針の策定 応募資格 4 年制大学卒業以上 必要な経験・ 能力・資格 ・ 【必須】1 棟賃貸マンション開発業務における実務経験（5 年以上） ・ 【必須】宅地建物取引士 ・ 【推奨】設計、建築知識の保有 ・PC 基本スキル（Excel、Word、PowerPoint） 勤務地 本社（東京都千代田区神田美土代町 1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO 6 階） 最寄駅：都営新宿線「小川町駅」徒歩 2 分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩 3 分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩 5 分 勤務時間 標準時間 9 時 30 分～18 時 00 分 （実働 7 時間 30 分） ※ フレックスタイム制（コアタイム 11 時 00 分～15 時 00 分※水曜除く） 給与 当社規定による。 ※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 想定年収：677～761 万円 【モデル給与例】 30 歳（総合職） 想定年収 677 万円 月給 260,500 円 賞与 2,349,000 円（年間） 35 歳（総合職） 想定年収 761 万円 月給 305,500 円 賞与 2,755,000 円（年間） ※ 想定年収は月 30 時間分の時間外手当を含む ※ 想定年収は住宅手当月額 35,000 円（支給要件該当の場合）を含む ※ 賞与は直近支給実績による ※ 賞与は個人評価 5 段階のうちの標準者として算定 賞与 年 2 回（6 月・12 月） 諸手当 住宅手当（適用条件あり）：42 万円/年 配偶者を有し、世帯主である場合、35,000 円/月を支給 ※ほかに借上社宅制度あり（適用条件あり） 休日 土日祝、年末年始休暇、年次有給休暇（初年度 最大 12 日） 福利厚生 社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）、退職金制度、企業年金、団 体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（東京住友クラブ、共立リ ゾート法人会員）、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度、テレワーク可（週 2 回程 度まで）、オフィスカジュアル適用 その他条件 試用期間 6 ヶ月（同条件） 会社概要 当社 HP をご参照ください。 お問い合せ先 経営管理部 人事チーム（担当：小川・今藤・直井） 電話 03（5217）1017 E-mail （2025 年 1 月 29 日現在）

求める人材: 4 年制大学卒業以上 必要な経験・ 能力・資格 ・ 【必須】1 棟賃貸マンション開発業務における実務経験（5 年以上） ・ 【必須】宅地建物取引士 ・ 【推奨】設計、建築知識の保有 ・PC 基本スキル（Excel、Word、PowerPoint） 設計、建築知識の保有

年俸761万円以上 給与: 想定年収：677～761万円（月30時間分の時間外手当、住宅手当月額35,000円を含む）。30歳月給260,500円+賞与2,349,000円/年、35歳月給305,500円+賞与2,755,000円/年。賞与年2回（6月・12月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 標準時間 9 時 30 分～18 時 00 分 （実働 7 時間 30 分） ※ フレックスタイム制（コアタイム 11 時 00 分～15 時 00 分※水曜除く）

休暇・休日: 土日祝、年末年始休暇、年次有給休暇（初年度最大12日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）、退職金制度、企業年金、団 体保険、企業型確定拠出年金、財形貯蓄制度、厚生施設（東京住友クラブ、共立リ ゾート法人会員）、社宅貸与制度、リフレッシュ休暇制度、テレワーク可（週 2 回程 度まで）、オフィスカジュアル適用 その他条件 試用期間 6 ヶ月（同条件） 会社概要 当社 HP をご参照ください。 お問い合せ先 経営管理部 人事チーム（担当：小川・今藤・直井） 電話 03（5217）1017 E-mail （2025 年 1 月 29 日現在）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 7,610,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 150時間