不動産の仕入れ営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業 ≪ 仕事はシンプル ≫仕入れて、価値を高めて売る。 業者・仲介から売り物件情報を集め、目利きして仕入れ、価値を高めて売却まで進めます。 あなたの仕入れが、利益の起点になります。 ・仕入れ営業（コア）：業者・仲介から、売り物件情報を集める ・目利き：相場・収支を調べ、買う価値を見極める ・購入交渉：価格・条件を交渉し、仕入れをまとめる ・売却・販売促進：難あり案件の価値を伝え、高値・早期に売る ・各課連携：事業推進・設計・財務と組み、売却まで進める ＼ここが魅力／ ・成果が、報奨金で返ってくる：自分で開拓した物件を高利益で売れば、報奨金が別途。上限はありません（下記参照）。 ・扱う金額が大きい：用地・物件の仕入れ。1件の成約が、大きな利益になります。 ・難あり案件を、価値に変える面白さ：安く仕入れて価値を生む、ブリングならではの営業です。 ・飛び込み・個人ノルマの販売ではない：相手は業者・仲介のプロ。品格を保った交渉です。 ・しっかり高年収：年収500万〜1,500万円、課長モデルで年収約1,000万円。さらに成果報奨金が別途。 ・社長直下で動ける：意思決定のいちばん近くで、営業課の幹部候補として。 ・AI（Claude）活用で効率化：訪問・交渉の記録分析や改善戦略づくりを、AIが後押しします。 ＼ 報奨金の仕組み ／ 成果が、そのまま報酬に。 成果連動の報奨金を支給します。 成果を出すほど、大きく返ってきます。 ・【対象】自分で見つけた物件（独自情報案件）を、利益率10%以上で売却できたとき ・【金額】（利益 － 年1,000万円の控除枠）× 利益率（乗率は最大20%） ・【支払】四半期ごと・年4回／上限なし（使い切れなかった控除枠は翌期へ繰越） ＜計算例＞ 利益2,155万円・利益率10.5%の案件なら （2,155万円 － 控除枠1,000万円）× 10.5% ＝ 報奨金 約121万円（1件あたり） ※報奨金は成果・利益・会社の評価等により変動します。控除枠は社員1名につき期中1,000万円（中途入社は日割）。 詳細は営業課報奨金規程によります。

求めている人材 ＼こんな方、大歓迎／ 難あり物件を安く仕入れ、価値に変えて再販する。 それがブリングの仕入れ営業です。 あなたの仕入れが、そのまま会社の利益になり、成果は報奨金で正当に報います。 相手は業者・仲介のプロ。飛び込みや個人ノルマの販売ではありません。 ・仕入れ・売却など、不動産の営業経験がある方 ・成果が報酬に直結する環境で、思い切り稼ぎたい方 ・数字（売上・利益）を追うことに、やりがいを感じる方 ・粘り強い交渉が得意な方 ＼応募資格（必須）／ ・不動産の仕入れ・売却の営業経験、または法人（BtoB）営業の経験がある方 ・数字（売上・利益）を追うことに前向きな方 ・業者・仲介と、粘り強く交渉できる方 ＼ 歓迎（あれば尚可）／ ・不動産の仕入れ・用地開発・買取再販の営業経験 ・宅地建物取引士 ・相場・収支の作成、売買書類（重要事項説明書・売買契約書）の知識 ・将来の独立・起業を見据えている方

年俸500万円～1500万円 給与詳細 基本給：年俸 500万円 〜 1500万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 想定年収：500万〜1,500万円＋成果報奨金（上限なし） 〈課長クラス・年収約1,000万円〉 基本給400,000円＋固定残業手当（45時間分）175,000円＋役職手当（課長）50,000円＋資格手当（宅建）30,000円＋住宅手当50,000円＝月給705,000円 ※固定残業手当は時間外労働45時間分。 基本給・役職手当・資格手当をもとに月平均所定156時間で算定。 45時間を超える時間外労働分・深夜・休日労働分は別途支給。 賞与・各手当は業績・評価・個人の状況により変動します。 ≪ 各種手当 ≫ ・昇給 年1回 ・報奨金制度あり ・交通費支給（月上限2万円） ・役職手当 ・資格手当 ・住宅手当 ・福利厚生手当 ・慶弔手当 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり18日 〜 20日 【勤務時間】 9:00～18:00 （休憩60分）

休日休暇 【年間休日125日以上】 ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・年次有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・食事補助制度あり ・福利厚生施設利用権利（リゾートトラスト） ・社内イベント（社員旅行、忘年会など） ・健康診断 ・予防接種 ・服装 オフィスカジュアル ・ドリンク、お菓子の支給 ※退職金制度：企業型確定拠出年金（会社拠出）を導入予定

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ ※3か月の試用期間があります。その間の給与・待遇に変更はありません。

• 業界未経験歓迎
• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 学歴不問
• 転勤なし
• 経験不問
• 通勤交通費全額支給
• 研修あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 土日祝休み
• ノルマなし