事業用不動産の売買担当

仕事内容: ◇住友商事100％出資の安定基盤のもと、 事業用不動産および収益レジデンスを対象とした不動産取引をお任せします。 住友商事グループのネットワーク・信用力を背景に、 売買仲介業務に加えて買取・リノベーション・再販まで一連の工程に関わることができるポジションです。 年休120日以上やフレックス制度、計画的な業務推進体制がしっかりと整備された環境で、 これまでの不動産売買・仲介経験を活かして活躍していただける経験者を募集します。 ＼詳しい業務内容／ ―――――――――――――― 収益不動産の価値向上と資産価値の最大化を目指し、 戦略立案から実行までの一連の売買・営業業務を担当します。 ◆事業用不動産の売買仲介： 法人・投資家への売却・購入提案、物件調査（現地・法規・市場）、収支分析や価格査定、 契約条件の整理・交渉から契約書作成、重要事項説明、クロージングまでの一連の業務。 ◆収益レジデンスの買取再販： 仕入れ検討および投資判断、リノベーション企画の立案、 施工会社との打ち合わせ・調整、工事進捗・品質管理、再販に向けた商品企画・販売戦略の実行、 金融機関との折衝、スケジュール管理など。 【求職者の皆様へ】 住友商事100％出資の盤石な経営基盤とグループのネットワークを背景に、 仲介から買取再販まで一貫して携わることで、不動産プロフェッショナルとして大きな手応えを得られます。 年間休日120日以上、土日祝休み、計画的な業務推進体制とフレックス制度の導入により、 ライフステージが変化しても柔軟に働き続けられる環境です。 あなたの経験を存分に活かし、さらなる専門性を磨きながら一緒に活躍していきませんか？

求める人材: 【学歴】 高卒以上 【必要な経験・スキル】 〈必須条件〉 ① 不動産売買・仲介の営業経験（3 年以上） ② 宅地建物取引士 ③ PC 基本スキル（Excel、Word） 【歓迎条件】 キーワード：土日祝休み｜土日休み｜賞与あり｜長期休暇あり

年俸750万円～1300万円 給与: 年収：750 ～ 1300万円 〈年俸制〉 ※年齢・経験・能力などを勘案のうえ決定します。 ※年俸は原則として毎年 7 月に 1 回改定を行う。 ただし、会社の業績または本人の能力、勤惰、成績などを参酌して改定を行わないことがある。 時間外手当 通勤手当 資格保有手当 賞与：あり 年2 回（6 月・12 月）

固定時間制 勤務時間・曜日: 標準時間9時30分～18時00分 （実働7時間30分） ※フレックスタイム制（コアタイム11 時00 分～15 時00 分） ※フレキシブルタイム：7:00～11:00・15:00～22:00 【働き方情報】 フレックス制

休暇・休日: 土日休み ■土日祝休み：年間休日121日 ┗休日出勤の場合には、平日に振替休日 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇（初年度 最大12 日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■退職金制度 ■企業年金 ■団体保険 ■企業型確定拠出年金 ■財形貯蓄制度 ■厚生施設（共立リゾート法人会員） ■リフレッシュ休暇制度 〈定年制：60歳〉 社宅/家賃補助制度あり,産休/育休実績あり

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[住商レジデンシャル株式会社様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 7,500,000円 - 13,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間