不動産ベンチャーの不動産管理・入居者対応業務

仕事内容: 当社は住居確保が一般に難しい方々向けに住居提供を専門に行う法人です。東京都や千葉県等の自治体との連携もしており自治体と連携した業務もあります。 今回の募集職種においては下記の業務に従事していただきます。得意不得意ややりたいことを考慮して、下記のうち特にメインとする業務を相談して決めていきます。 ・新規の入居相談対応業務（電話、メール等から相談があった方に対して、予定調整をして1時間の枠で入居相談・福祉制度の活用・その他ヒアリングを行います。） ・行政と協同した住居確保困難者へのヒアリング業務 （自治体から業務受託をしており、市区町村の窓口で入居相談を行います。） ・当社物件入居者の巡回、入居者要望対応業務 （入居済みの方の生活上のお困りごと、物件の不備確認、福祉制度の案内や同行等を行います。） ・当社物件の不動産管理業務（行政対応、業者手配、内覧設定、他事業者への案内業務他） （物件が不備があった際の修繕業者手配、物件入居希望者の内覧同行、協力不動産会社への入居相談者の受入相談打診を行います。） ・入居者の行政手続きの支援同行業務 （住宅確保給付金、生活保護制度、年金制度など利用できる福祉制度のアドバイス、同行支援、自治体への連絡や連携等を行います。） ・上記に付帯する事務作業等 （相談記録作成、訪問記録作成、消耗品発注、電話やメール対応等が発生します。） ◇ノルマはありません。件数や売上の目標を課すことはしていません。 ※業務はまずはOJTで一つずつ丁寧に教えていきますので安心してください。今まで採用した方は当初ほとんど未経験者ですが、問題なく業務出来ています。 ※いずれの業務もすぐに1人で行うことはありません。上長または先輩に同行してもらいます。

求める人材: ◇基本的なワード、エクセル、パソコン操作が可能な方。 ◇下記の経験・特性のいずれかがある方を優先します。 (1)不動産管理業務の経験がある方 (2)住宅系の賃貸仲介・売買仲介、いわゆる街の不動産屋さんでの勤務経験がある方 (3)福祉業界での経験がある方 (4)多様な年齢層やバックボーンの方のとのコミュニケーションにストレスが無い方 ◇日によっては1日に2〜3件の物件巡回や行政同行があり、公共交通機関での移動が中心になります。在宅やオフィスでの作業が中心の日もあります。

月給24万円～40万円 給与: ◇賞与年1回 ◇1年に1回昇給（4年連続全員昇給） ◇経験者優遇：住宅系不動産の管理・賃貸仲介・売買仲介、いわゆる街の不動産屋さんでのご勤務経験、社会福祉協議会・生活困窮者支援・居住支援法人などでのご経験がある方は月給28万円〜のスタートです。 ◇交通費全額支給 ◇資格取得支援・手当 ◇宅建士手当あり（重説ごとにインセンティブ発生） ◇みなし残業はありません。残業をお願いする場合は残業代を全額支給します。 【年収例】 年収300万円／入社1年目 年収450万円／入社3年目 年収530万円／入社5年目

固定時間制 勤務時間・曜日: ✅AM9時〜PM18時（休憩1時間・実働8時間） ✅完全週休2日制（土日祝）。夏季休暇・年末年始休暇等の連続休暇あり ✅始業・終業時刻のご相談には柔軟に対応しています ✅オフィスでの業務がない場合、出社の必要はありません。直行直帰で業務可能です ✅残業は基本ありません。みなし残業もありません。お願いする場合は残業代を全額支給します

休暇・休日: ◇完全週休2日制（土日祝） ◇年間休日120日 ◇夏季休暇、年末年始休暇等連続休暇あり ◇5日以上の連続休暇の取得が可能です

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ◇昼食補助あり ◇1年に1回旅行プレゼント ※勤務日数・勤続年数など条件あり ◇時短勤務制度 ◇服装髪型自由 ※業務上差し支えない程度まで ◇副業・Wワーク可 ◇各種社会保険完備 【借り上げ社宅制度】 ◇1年以上ご勤務いただいた方を対象に、会社が個別に判断して適用します ◇入社時のお引越し先、または現在お住まいの賃貸住宅を当社名義に切り替えます ◇ご本人負担は家賃総額の9割程度。加えて税や社会保険料も下がるため、手取りベースでは負担感がさらに軽くなります ◇物件探しから契約手続きまで社内で完結します ※ご希望される方のみの制度です。利用しないという選択も可能です

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■会社について 「すべての人に良質な住宅を」をミッションに、不動産と福祉をつなぐ事業を行っています。 ◇宅地建物取引業免許：東京都知事(1)第110211号 ◇居住支援法人指定：東京都知事第41号／千葉県支援法人第0028号 ◇東京都内の複数の自治体より居住支援相談窓口業務を受託しています ■事業の概要 派遣切りに合った方、母子家庭の方、年金生活者の方、生活保護を受給している方、ネットカフェ難民状態の方、DV被害者の方などの、一般に住宅を確保するのが困難な方向けに住居を提供する事業を展開しています。社会福祉的な側面と不動産的側面の2面性のある社会ベンチャー事業です。 現状は良質な物件があまりない市場ですので、そういった状況を変え、住みよい物件の提供と住宅確保困難者を解消する社会課題解決をミッションとしています。 ■職場について 少人数の職場です。分からないことをその場で聞ける距離感で仕事をしています。 ■応募方法 応募される方・ご質問がある方はメッセージからお願いいたします。（基本的に求人応募は電話受付はしておりません。） 面接ステップは、以下のとおりです。 ①対面面接 ②実際に業務同行をして頂き業務イメージと乖離が無いか半日程度体験していただきます。（時給・交通費あり）同時に２次面接を行います。 ③最後に簡単な一般常識と基礎的なパソコン操作のテストを行います。②と順番が反対になる場合もあります。 ④双方問題なければ採用となります。 雇用形態: 正社員 給与: 240,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 在宅OK
• 交通費支給