賃貸管理部　責任者候補

仕事内容: 朝日ホームズは1974年創業、サービスアパートメント事業のパイオニアとして50年以上の歴史を持つ企業です。現在は賃貸管理事業に加え、コワーキングスペース事業、ホテルDX支援事業など都市型不動産サービスを多角的に展開し、組織拡大フェーズにあります。 本ポジションでは、賃貸管理部門の責任者候補として、賃貸管理業務を軸に、組織改善・収益改善・DX推進・スタッフ育成など、事業成長の中心となる役割を担っていただきます。 【主な業務内容​​ * 新規管理物件の獲得、営業戦略の立案 * 収益性・運営効率の改善（業務フロー改善、DX推進など） * スタッフ育成・チームマネジメント * オーナー・入居者とのコミュニケーション、関係構築 * 賃料査定、募集条件の設定 * 入居者募集、契約手続き * 設備不具合対応、修繕手配 * 契約更新・解約業務 * 原状回復・内装工事の提案・業者手配 * 社内外への報告・連携業務 ※賃貸管理の経験を活かしながら、コワーキング事業やホテルDX事業との連携にも関わる機会があります。

求める人材: 【必須】 * 賃貸管理の実務経験（2年以上） * 宅地建物取引士 【歓迎】 * 賃貸不動産経営管理士 * 普通自動車運転免許（AT限定可） * マネジメント経験（必須ではありません） * 日常会話レベルの英会話 * 組織改善やDX推進に興味がある方 * 多角化事業に関わりたい方 ※40代で現場経験を積み、次のステップとして管理職を目指す方を歓迎します。

年俸432万円～506万円 給与: 【月給】 360,000円（宅建士の資格手当を含む）＋交通費支給 ※月30時間分の固定残業代を含む ※経験・能力を考慮し決定します 【年収例】 4,320,000円～5,060,000円（賞与・資格手当含む） ※インセンティブは別途支給（内容は入社時に個別相談） ※経験・成果により年収アップ可能 【資格手当】 * 宅地建物取引士：1万円（※月給360,000円に含む） * 賃貸不動産経営管理士：1万円（有資格者に支給） * 少額短期保険募集人：2千円（有資格者に支給） * TOEIC 800点以上：1万円（有資格者に支給）

シフト制 勤務時間・曜日: 08時00分～17時00分または 09時00分～18時00分 実働8時間（休憩60分）

休暇・休日: 完全週休2日制 （日曜・祝日＋水曜／土曜の交代制） 年末年始休暇 夏季休暇（初年度2日） 有給休暇（入社6か月後10日付与、最大20日）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） * 完全週休2日制 （日曜祝日、水曜/土曜交代制） * 年末年始・夏季休暇 （初年度2日） * 有給休暇制度 　6か月後10日　最大 6.5年後20日 * 屋内禁煙（屋外喫煙所あり）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【 選考プロセス】 応募（履歴書・職務経歴書必須） ↓ 面接（2回） ↓ 内定 ※応募から内定までは1〜2週間を想定しています。 雇用形態: 正社員 給与: 4,320,000円 - 5,060,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内