【既存管理物件中心】オフィスビルのプロパティマネジャー

仕事内容: “管理だけで終わらないPM”へ。 ―――――――――――――――――― 【POINT】 ✅ 管理＋リーシングまで一貫して担当 ✅ ノルマなし／無理な営業なし ✅ 年間休日121日／完全土日祝休み ✅ 残業月20時間程度 ✅ 都心オフィスビル中心で案件の質◎ ―――――――――――――――――― PMとしての経験を活かし、 より上流・より裁量あるポジションへ。 ■仕事内容（経験者向け） 東京都心のオフィスビルを中心に、 プロパティマネジメント業務全般をお任せします。 単なる管理業務にとどまらず、 リーシング・収益改善・運営提案まで担うポジションです。 【具体的な業務内容】 ■リーシング業務 ・テナント募集戦略の立案 ・条件設定、募集活動 ・テナント交渉、契約締結 ■テナント対応 ・契約管理 ・入退去対応 ・契約更新、条件調整 ・テナントとの関係構築 ■オーナー対応 ・月次レポーティング ・収益改善や修繕の提案 ・運営方針の提案 ■建物運営 ・バリューアップ提案 ・修繕 ・設備更新の提案 ・工事部門との連携 ・コスト最適化の検討

求める人材: ・プロパティマネジメントまたは不動産営業の経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士 ・リーシング経験 ※学歴不問

東京都中央区日本橋人形町3-2-3セイビ人形町ビル別館 株式会社セイビ・プロパティ・マネジメント 勤務地: 103-0013 東京都中央区日本橋人形町3-2-3 （セイビ人形町ビル別館） 【交通手段】 アクセス: ・人形町駅 徒歩4分 ・小伝馬町駅 徒歩8分 ※転勤なし

月給25万円～35万円 給与: 月給25万円～35万円＋賞与年2回 ・想定年収：400万円～550万円 ・残業代全額支給 ・昇給年1回 ・賞与年2回（昨年度実績2ヶ月） ※経験・年齢・能力等を考慮の上、決定いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00（実働8時間） ※残業月20時間程度 ※完全週休2日制（土日）

休暇・休日: ＜年間休日121日＞ ・完全週休2日制（土日） ・祝日 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ※休日出勤時は振替休日あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給年1回 ・賞与年2回（昨年度実績2ヶ月） ・交通費全額支給 ・社会保険完備 ・資格手当／資格取得支援制度 ・保養所 ・制服貸与 ・ベネフィットステーション （Netflix無料・宿泊・レジャー割引・無料フリーeラーニングなど）

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■現場社員の声 「管理だけでなく、提案までできるのが面白い」 物件の運営に深く関われるため、 PMとしてのやりがいをしっかり感じられる環境です。 ■最後に 「管理だけで終わらないPMをやりたい」 「裁量を持って物件に向き合いたい」 そんな方にとって、 次のキャリアとなるポジションです。 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 350,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内