【OH/開発】戸建用地仕入れ営業

仕事内容: 【案件概要】 【＜仕事内容＞】 ■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 ： 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 ： ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 ： 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 ： 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き ： 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 【■弊社の魅力】 ①業界最大手の戸建用地買取実績 一都三県で No.1 の戸建用地仕入れ実績を誇る当社。その実績と信頼性を武器に、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。 ②圧倒的なスピード感と裁量権 不動産の取引1件あたり数千万円から数億円の単価になりますが、当社では買取金額を決める際に面倒な会議等はありません。ご自身の対応次第で、案件を取得してから最短30分程度で買取金額の決定が可能です。そして、それを実現するためのサポート体制も万全に整備されています。 ③街づくりへの貢献 一つひとつの戸建住宅が、街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。 ④充実した研修制度 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境が整っています。 ⑤圧倒的成長性：直近10年の成長率は28% 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。 ⑥年間４回の昇給・昇格のチャンス 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、入社1年未満でもマネージャーに昇格しています。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系になっています。 【＜勤務時間＞】 月金9:00-18:00 / 木土日9:30-18:30 （休憩60分/所定労働時間8時間） 【＜休日休暇＞】 火水休み/年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）、週休2日 ・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間) ・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇) 【＜福利厚生＞】 ■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給 【＜応募資格＞】 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 【＜想定勤務地詳細＞】 東京都千代田区丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F 研修後、居住地と適性を考慮し、 東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定 【＜受動喫煙対策＞】 屋内禁煙 対策：喫煙室設置（喫煙専用室設置） 【＜選考内容＞】 ・書類選考 ・1次面接（オンライン可能） ・WEB適正テスト（知的・業務適性診断　計50分） ・最終役員面接（対面） 面接回数は2～3回予定 2027年4月からは営業職初任給が40万に引き上がります！ 【入社後の変更範囲】 業務内容：当社グループの業務全般 勤務場所：当社グループの拠点全般 【給与】 年収528万円～1000万円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 【内訳】 月給360,000円～450,000円 基本給：242,500円～310,700円 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：30,000円

求める人材: 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。 【＜想定勤務地詳細＞】 東京都千代田区丸の内二丁目７番２号 JPタワー21F 研修後、居住地と適性を考慮し、 東京・神奈川・埼玉・千葉の事業部へ配属予定 【＜受動喫煙対策＞】 屋内禁煙 対策：喫煙室設置（喫煙専用室設置） 【＜選考内容＞】 ・書類選考 ・1次面接（オンライン可能） ・WEB適正テスト（知的・業務適性診断　計50分） ・最終役員面接（対面） 面接回数は2～3回予定 2027年4月からは営業職初任給が40万に引き上がります！ 【入社後の変更範囲】

年俸528万円～1000万円 給与: 年収528万円～1000万円 月給36万円以上＋賞与（年2回） ※経験およびスキルなど考慮の上、当社規定により決定 【内訳】 月給360,000円～450,000円 基本給：242,500円～310,700円 固定残業代：87,500円～109,300円（みなし残業時間42時間相当分） 職種手当：30,000円

固定時間制 勤務時間・曜日: 月金9:10-18:10 / 木9:30-18:30 / 土日9:40-18:40 （休憩60分/所定労働時間8時間）

休暇・休日: 火水休み/年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）、週休2日 ・長期休暇：GW(6日間)/夏季(12日間)/年末年始(13日間) ・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与） ・他：慶弔休暇、LDH休暇(生理休暇)

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■持株会（10%奨励） ■確定拠出年金 ■住宅購入支援制度...自社物件をご購入の場合、200万円まで支援します! ■結婚・出産祝金：第1子20万円、第2子30万円、第3子目以降は100万円 ■資格取得支援制度 ■社宅 ■妊活コンシェル制度 ■卵子凍結サポート制度（検査にかかる諸費用を最大40万円） ■生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費(付加給付) ■企業主導型保育園との提携 ■インテリア優待サービス ■ひとり親手当 ■通勤手当支給

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 ・書類選考 ・1次面接（オンライン可能） ・WEB適正テスト（知的・業務適性診断　計50分） ・最終役員面接（対面） 面接回数は2～3回予定 雇用形態: 正社員 給与: 5,280,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間