オシャレな商業ビル等を扱う企画開発営業

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産法人営業、その他不動産企画/開発、不動産プロパティマネージャー ✅ 不動産営業経験1年以上の方を募集 ✅ 新規開拓営業・個人ノルマなし ✅ 入社1年目で年収700万円の実績あり ✅ 年間休日128日・土日祝休み・実働7時間 - 不動産営業の経験を、 都心の商業ビルで活かしませんか。 当社は西麻布・代官山をはじめ、 港区・渋谷区を中心としたエリアで、 商業ビルやオフィスビルの 管理・リーシング・企画開発などを 手掛けている会社です。 ✅今回募集するのは、不動産営業の経験者。 物件の管理やオーナー対応、 テナント誘致（リーシング）に加え、 建物の改修や空室対策など、 物件の価値を高める提案にも 携わることができます。 ✅新規開拓営業や個人ノルマはありません。 これまでの営業経験を、 管理やリーシング、企画提案など、 より幅広い不動産の仕事へと つなげていける環境です。 - ✨ 管理するだけではない。 ビルの価値を高める仕事。 例えば、一棟すべてが空室だったビル。 当社では、看板計画の整理や設備の改修などを 提案し、大手テナントの入居につなげた 実績があります。 また、代官山では地下1階から2階を店舗、 3階・4階をオーナー様の住宅とする デザイナーズビルを土地の段階から企画。 西麻布では「隠れ家レストラン」を コンセプトにした商業ビルの企画・開発・ リーシングなども手掛けてきました。 不動産を単に仲介・管理するだけでなく、 どのように活用すれば価値が高まるのか。 そんな視点で提案できることが、 当社の不動産営業の特徴です。 - ✨ 新規開拓をしなくても、 仕事の依頼が集まる。 1999年の開業以来、麻布・青山など 都心エリアの不動産に携わってきました。 現在の管理物件は約90棟。 これまでの実績からオーナー様同士の 口コミや紹介による依頼も増えています。 管理事業からの収益基盤もあるため、 新規開拓営業や個人ノルマはありません。 営業数字だけを追うのではなく、 オーナー様の相談に向き合い、 物件の価値を高める提案に取り組めます。 - ✨ 成果は収入に反映。 1年目で年収700万円の実績。 月給25万円～35万円に加えて、 利益の15～20％を インセンティブとして支給します。 実際の年収例は、 1年目・27歳：年収700万円 3年目・35歳：年収900万円 いずれも月給とインセンティブを含む実績です。 新規開拓の件数を追う営業ではなく、 管理やリーシング、物件の価値向上への 提案を通じて、収入アップを目指せます。 - ✨ 年間休日128日。勤務は10時～18時。 不動産業界では珍しい、 土日祝休みの完全週休2日制。 勤務時間は10時～18時の実働7時間です。 個人の裁量を尊重しており、 営業スタイルやスケジュールも 柔軟に調整できます。 有給休暇も取得しやすく、 勤続7～15年と長く働く社員も多い職場です。 接待や飲み会もありません。 - ✨ 自分が仲介したお店が、ミシュランを獲得した。 当社の先輩社員には、 自分が賃貸仲介を担当したお店が ミシュランを取得した経験を持つ社員もいます。 店舗を借りる方には、 自分のお店を持ちたいという夢があります。 その実現に携わり、 開業後の活躍まで知ることができる。 都心の商業ビルを数多く扱う当社ならではの、 仕事の面白さの一つです。

求めている人材 【必須条件】 ・大卒以上 ・不動産営業経験1年以上 【特に歓迎する経験】 ・不動産管理営業 ・賃貸物件の管理業務 ・オーナー対応 ・リーシング業務 【こんな方にピッタリ】 □不動産営業の経験を、管理や企画提案にも広げたい方 □新規開拓だけでなく、オーナー様との継続的な関係づくりに携わりたい方 □仕事の成果を収入に反映させたい方 □裁量のある働き方と休日の両方を大切にしたい方

月給25万円～35万円 給与詳細 基本給：月給 25万円 〜 35万円 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし 給与の詳細については前職の年収・年齢などを考慮し 相談の上一緒に決めましょう。 ★業界で高水準のインセンティブ還元率★ 利益の15～20%を インセンティブとして支給！ 交通費全額支給 ＊宅建など不動産系の国家資格 1つにつき月1万円支給 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ■年収700万円／1年目・27歳 （月給28万円＋インセンティブ） ■年収900万円／3年目・35歳 （月給37万円＋インセンティブ）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり7時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 10：00～18：00（実働7時間／休憩1時間）

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休み） ＊年間休日128日 ＊有給休暇（入社半年後10日付与） 仕事の自由度が高く、休みも自分で 調整して取りやすい環境です！ 有給の取得率も高いですよ◎ 【長期休暇】 ・ＧＷ休暇 ・夏季休暇（5日間） ・年末年始（5日間）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・昇給年1回（1～3万円） ・交通費全額支給 ・資格手当 ＊宅建など不動産系の国家資格 1つにつき月1万円支給

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 中途入社50％以上
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし