自社開発不動産のリーシング担当

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 仲介ではなく、自社開発不動産の収益を最大化するリーシング ■ 宅建資格手当（月1万円）、従業員持株会（奨励金あり） ■ 仕入れから売却まで一気通貫で手がける、収益不動産デベロッパー ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ ラ・アトレは、レジデンス・商業施設・オフィス・ホテルなど、さまざまなアセットを対象に、その土地・場所で最も価値を発揮する不動産を追求する収益不動産デベロッパーです。 意匠性・機能性・話題性を掛け合わせ、相場を上回る収益性を生み出す不動産を目指しています。 入社後はマーケティング部に所属し、自社開発する収益不動産のリーシングを担当していただきます。 市場分析をもとにした商品企画、テナントリーシング戦略の立案・実行、契約交渉など、開発プロジェクトの幅広い領域に主体的に関わる仕事です。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 市場調査・仕入協力 開発を検討する土地で、オフィス・店舗・住宅等のうち最大収益となる用途を考えます。どのような業種・企業をターゲットにすべきか、必要な面積や設備も調査します。 ■ テナントの獲得 営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）も担当します。 ■ 契約締結 契約書を作成します。 ■ テナント管理 物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。 ■ 販売協力 収益不動産の購入検討者に対し、契約テナントの内容や将来の入れ替わり時の想定などを説明します。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・不動産業界での勤務経験 ・営業経験 ・円滑なコミュニケーション力 ・困難なことでもやり抜いた経験 【歓迎スキル / 経験】 ・商業施設、オフィスに関わるリーシングの経験 ・様々なステークホルダーと円滑なコミュニケーションを図った経験 ・契約書作成の経験

年俸450万円～700万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,500,000 〜 ￥7,000,000は1か月当たりの固定残業代￥90,300〜￥139,100（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 年俸制450万円〜700万円 想定月収37万5,000円〜58万3,400円（固定残業代40時間分・9万300円〜13万9,100円を含む） ※固定残業時間（40時間）を超えた場合は、超過分の割増賃金を支給します ■基本給に加え、通勤手当・資格手当（宅建有資格者：月1万円）を支給 ■昇給：年1回（2月） ■賞与：なし（業績連動型の決算賞与は支給実績あり／2月、会社・個人業績による）

固定時間制 勤務時間・曜日: 月〜金 9:00〜18:00 土・日・祝休み

休暇・休日: 年間休日123日 完全週休二日制（土・日・祝） 夏季休暇 年末年始休暇 年次有給休暇（入社時3日付与、入社半年後10日付与、以降1年ごとに最大年20日付与）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費実費支給（月5万円まで） ・資格手当（宅建有資格者：月1万円） ・昇給年1回（2月） ・定期健康診断 ・社宅制度（35歳未満の単身社員を対象に、会社名義での契約を条件に毎月4万円を補助） ・従業員持株会制度（奨励金あり） ・産休・育休取得実績あり ・フリードリンク ・社用PC、スマートフォン（iPhone）貸与 ・会員制割引優待サービス利用

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社ラ・アトレの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 - 7,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 161時間20分

• 交通費支給