総合不動産企業の不動産管理

仕事内容 契約をとれば終わりではなく 契約をとってからがスタート！ 毎日飛び込みやTELアポをする必要もなく お客様と信頼関係を深めていく仕事です。 ＊- 【 この仕事の魅力 】 飛び込み＆新規架電なし！ 飛び込み等による精神的な負担もありません。 探客の時間をお客様への対応に当てることができるので 無理なく、無駄のない営業ができます。 長期的な関係構築を 「売ったら終わり」ではなく、 「売ってからがスタート」の仕事。 長期間にわたってお客様をサポートし続け、 少しずつ信頼関係を築いていきます。 営業マンとしての存在価値を高めていける仕事です。 ＊- 【 仕事内容 】 プロパティマネジメント職として以下の業務をお任せします。 既存のオーナー様とのやりとりがメインです。 ◆オーナー様への提案営業 収益最大化に向けたリーシング戦略の立案や、資産の入れ替え・有効活用に関するコンサルティング業務 ◆空室率の改善 適正賃料の調査および稼働率の上昇のための施策の提案 ◆資産価値の維持・向上 長期的な修繕計画や資金収支などの相談対応やご提案 リノベーションのご提案 ◆入居者窓口対応（入退去対応・小修繕・クレーム対応など） ◆建物管理業務（建物巡回など） ＜担当物件数は…＞ 20～30棟、400室程度の住居不動産が中心です。 ＊- 【 未経験の方の業務習得の流れ 】 ✅まずは自社物件の管理からスタート。 ✅慣れてきたら設備の不具合対応や入居者の対応などを少しずつマスター。 いずれにしても先輩スタッフが丁寧にフォローしますので安心してください。 ＊- 【 こんな会社です 】 1972年創業の第一住建は、不動産投資とPM（プロパティマネジメント）事業を軸に、グループ11社で強固な経営基盤を築いてきました。自社物件94棟の保有に加え、PM事業では管理戸数17,576戸（2025年実績）と飛躍的な成長を遂げています。 現在、この成長部門にてPM業務を担う新たな人材を募集中です。主なミッションは、一棟単位の物件における空室対策や維持管理を通じ、オーナー様の資産価値を最大化すること。 法人顧客がメインのため業務のスケールは大きく、近年注力しているAM（アセットマネジメント）の視点も養えるため、専門性を磨き、確かなキャリアを築ける環境です。 ＊- 【 スタッフの声がかたちになる 】 全社員が部署を超えてチームを組み、約1年をかけて革新的なアイディアをテーマに議論する「INOVE AWARD」や、毎月社内公募している革新企画など、スタッフの意見を反映・事業化できる制度があります。 これまでにも「推し活仲間と交流できる場をつくりたい」というスタッフの発案により「宿泊事業」のプロジェクトがスタート。南森町で実際に稼働しています。 社員のアイディアが採用された際には最大100万円のインセンティブが支給されますので、皆やる気十分です！ ＊- 【 その他働きやすいポイント 】 ✨完全週休2日制（土日祝） ✨業界・職種未経験者大歓迎 ✨有給・産休・育休取得率100％ ✨億単位のダイナミックな仕事 など

応募資格 【学歴不問】 ・要普免（AT限定可） 【経験不問】 ・未経験から育成します。 興味がある方は、ぜひ、ご応募ください。 社会経験が浅い方ももちろん大歓迎です。 【歓迎】 ・プロパティマネジメント業務の経験がある方 ・不動産売買や賃貸経験者 ・各種営業経験者 ・宅地建物取引士（宅建） ・マンション管理士 ・2級FP技能士 ・日商簿記検定3級 【point】 「売る」「買う」、また、「貸す」だけではなく、資産の維持・向上といった、よりお客様に深く寄り添った仕事をしていただけます。

月給26万4879円～42万円 給与 月給264,879円〜420,000円 ※上記には、職務給として支給するみなし残業代（5万4879円／33時間分）を含みます。 【手当】 ✔交通費全額支給 ✔資格手当 マイスター給／3000円～3万円 ✔役職手当 ✔家族手当／5,000円（扶養の一子あたり） ✔業績給 【昇給】 年1回 【賞与】 年2回 【給与例】 【給与例】 【年収例】 620万円／入社9年目（月給44万円＋賞与） 454万円／入社2年目（月給32万4000円＋賞与）

固定時間制 勤務時間 固定時間制 9:00～18:00 実働時間： １月あたり 168.0時間 （実働8時間／休憩 1時間） 平均所定労働時間： １月あたり 168.0時間

休日休暇 【年間休日120日以上】 ✔完全週休2日制（土・日）、祝日 ✔有給休暇（10日） ※入社6ヶ月後付与、以降法定通り ※取得率100% ✔GW休暇 ✔夏季休暇 ✔年末年始休暇 ✔慶弔休暇 ✔アニバーサリー休暇(家族の誕生日・結婚記念日など) ✔産休・育休 ★私生活と両立できる環境が整っています！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇 ・社宅家賃補助制度 （当社所有物件に限る） ・健康診断+人間ドック （人間ドックは35歳以上） ・資格取得支援金 ・選択制確定給付企業年金制度 ・リファラル(社員紹介) ・社員研修制度 ・慶弔見舞金

試用期間あり 期間: 3ヶ月 試用期間中の給与：本採用時と同じ 試用期間中の勤務時間：本採用時と同じ

キャッチコピー 契約を取ってからが、本当のスタート。 売って終わりの営業を、終わりにしよう。 アピールポイント ★土日祝休みの完全週休2日制 ★年間休日120日以上 雇用形態 正社員 掲載企業名 株式会社第一住建（第一住建ホールディングスグループ） 応募受付先電話番号 06-6223-2005 採用担当者名 東郷・浜頭 企業情報（備考） 企業名：株式会社第一住建 プロパティマネジメント事業部 設立日：2001/10/12 事業内容：■不動産投資、マンション開発 ■売買仲介 ■自社所有ビル・マンションの運営・企画プロデュース ■賃貸物件の管理運営 ■不動産の仲介（賃貸、売買仲介店舗『INOVE賃貸』『INOVEリノベデザイン』の運営） ■設計プランニング・内装リニューアル工事・メンテナンス・ハウスクリーン ■家賃保証業 ■建設業 ■コワーキングスペースの運営 ■ライフスタイル関連事業 資本金：1,000万円 売上：605,000万円 従業員数：225人 URL：https://www.d-group.co.jp/ 不動産事業を数多く展開し50年以上にわたり成長を続ける当社は、 不動産に関する様々な事業を幅広く展開してきた『第一住建グループ』です。 物件管理・投資・賃貸・売買仲介、建設事業・コワーキング事業・資産開発など、 不動産に関わるあらゆる事業を行っています。 大阪本社をはじめ、東京や名古屋にも支店を拡大し、2024年6月には札幌支店をオープン！ 成長著しい安定企業です。

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 経験不問
• 未経験者歓迎
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 経験者歓迎
• 研修あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 駅近5分以内
• 長期休暇あり
• 土日祝休み
• 服装自由
• 第二新卒歓迎
• 寮・社宅あり