Real estate acquisition and purchase sales(不動産の仕入・買取営業)

仕事内容: You will be responsible for producing the entire process from acquisition to sale, primarily focusing on pre-owned houses and condominiums. This job involves increasing the value of properties and developing optimal exit strategies. Experience and judgment will directly translate into results. Responsibilities include: Information gathering on properties to acquire On-site and government office research, price appraisal Negotiating terms with sellers and real estate agents Creating and reviewing contract documents Developing sales strategies and conducting sales activities Management tasks until handover 中古戸建、マンションを中心に、仕入から販売までをプロデュースしていただきます。物件の価値を高め、最適な出口戦略を描く仕事です。経験と判断力がそのまま成果に反映されます。 * 仕入物件の情報収集 * 現地・役所調査、価格査定 * 売主・業者との条件交渉 * 契約書類作成・チェック * 販売戦略立案・売却活動 * 引渡しまでの管理業務

求める人材: We welcome applications from both experienced and inexperienced individuals in the real estate industry. We are seeking candidates who can leverage their experience in property acquisition, sales brokerage, and investment properties to proactively handle a series of tasks from property investigation and appraisal to negotiation and contract signing. This is an ideal position for those who want to demonstrate their abilities in an environment with autonomy, who want to be involved in everything from acquisition to exit strategies beyond just brokerage, and who want to be fairly evaluated based on their results. Requirements: Experience in the real estate industry Experience in acquisition, sales brokerage, or investment properties is welcome Real estate license holders are welcome Individuals who can think independently and act proactively Individuals who want to work in a fast-paced decision-making environment Individuals who aspire to higher income and career advancement 不動産業界での実務経験をお持ちの方、未経験の方、ご応募お待ちしております。仕入・売買仲介・投資用不動産などの経験を活かし、物件調査・査定・交渉・契約まで一連の業務を主体的に進められる方を求めています。裁量ある環境で実力を発揮したい方、仲介にとどまらず仕入から出口戦略まで関わりたい方、成果で正当に評価されたい方に最適なポジションです。 * 不動産業界での実務経験をお持ちの方 * 英語と日本語が話せる方 * 仕入・売買仲介・投資用不動産いずれかの経験者歓迎 * 宅地建物取引士資格保有者歓迎 * 自ら考え、主体的に行動できる方 * スピード感ある意思決定の中で働きたい方 * 収入もポジションも上を目指したい方

東京都渋谷区円山町28-3いちご渋谷道玄坂ビル　４階 株式会社クロス・ユー 勤務地: Our head office is newly relocated, so you can start working in a comfortable environment. Depending on the nature of your work, business trips may be required for property surveys, meetings, etc. 本社は新しく移転のオフィスのため、快適な環境で勤務をスタートできます。 業務内容により、物件調査や打合せ等で出張が発生することがあります。 【交通手段】 アクセス: 7-minute walk from Shibuya Station on the JR Yamanote Line, Ginza Line, and Tokyu Toyoko Line. JR山手線・銀座線・東横線「渋谷駅」徒歩7分

月給35万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥350,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥52,000〜￥75,000（20時間相当分）を含む。20時間を超える残業代は追加で支給する。 * Annual salary increase, twice-yearly bonuses (June and December) * Housing allowance * Qualification allowance * Position allowance * Commuting allowance (up to 20,000 yen per month) ・昇給年1回、賞与年2回（6月、12月） ・住宅手当 ・資格手当 ・役職手当 ・通勤手当（月2万上限）

固定時間制 勤務時間・曜日: 勤務時間：9:30～18:30（実働8時間／休憩1時間） 定休日：水曜、日曜

休暇・休日: Holidays: Complete two-day weekend (Wednesday and Sunday) Leave: Golden Week, summer holidays, New Year holidays, paid leave, bereavement leave An environment that values ​​work-life balance Long-term leave is also possible 休日：完全週休2日制（水・日） 休暇：GW、夏季、年末年始、有給、慶弔休暇 * オンオフを大切にできる環境 * 長期休暇取得も可能

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * Company car available * Water dispenser * Company trips * Company mobile phone provided * Book purchase subsidy program (up to 5,000 yen per month covered by the company) ・社用車あり ・ウォーターサーバー ・社員旅行 ・社用携帯支給 ・書籍購入費補助制度あり（月5,000円まで会社負担）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: Interview and start dates are negotiable. Those currently employed are also welcome to apply. The selection process is swift. Early job offers are possible after the interview. 面接日・入社日はご相談に応じます。在職中の方もお気軽にご応募ください。 選考はスピーディーに行います。面接後、早期内定も可能です。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 350,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 即日勤務OK
• 交通費支給