不動産賃貸管理事務スタッフ|実務経験者募集|地域で47年の不動産会社

仕事内容: 【お任せしたい仕事の内容】 当社は、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・土地活用・事業用定期借地など、幅広い不動産業務を扱う地域密着型の不動産会社です。 今回募集する方には、賃貸管理業務を中心に担当する社員と連携しながら、賃貸管理・賃貸実務を中心に、日々の問い合わせ対応や修繕、契約、募集、駐車場管理などを担当していただきます。 必要に応じて、物件の現地確認や業者さんとの立会い・調整なども行っていただきます。 将来的には、賃貸管理を支える柱の一人として活躍していただける方を歓迎します。 * 入居者様・オーナー様からの問い合わせ対応 * 修繕依頼の受付、内容確認、業者手配、日程調整・利用調整、進捗確認 * オーナー様への報告・相談 * 管理物件の募集業務 * 新規管理物件の受入れ、必要情報の整理 * 賃貸借契約書等の契約書作成業務 * 更新書類・賃料改定等の通知文書の作成・通知 * 月極駐車場の契約・解約・変更対応 * 社内システムへの登録・確認 * 対応履歴や進捗状況の記録 【この仕事について】 賃貸管理は、何かあった時だけ対応したり、目の前の作業を処理して終わりという類の仕事ではありません。日々の対応を、物件の管理履歴として積み重ねていく仕事です。 契約内容や法令上の制限、これまでの経緯、物件の状況などを確認しながら、根拠を持って考えていく力が求められます。 対応を重ねる中で、管理会社として頼っていただける場面が増え、判断力や調整力を身につけていけることも、この仕事のやりがいです。

求める人材: 【求める人材】 * 賃貸管理・不動産管理の実務経験がある方 * 入居者様・オーナー様・業者さんと丁寧にやり取りできる方 * チームで情報共有しながら仕事を進められる方 * 業務一つひとつの進め方や考え方を、前向きに身につけようとできる方 正直にお伝えすると、当社の仕事は楽とは言い難い部分があります。 扱う業務の範囲が広く、賃貸管理だけでも問い合わせ対応、修繕、契約、募集、駐車場対応、オーナー様への報告など、日々さまざまな業務が動いています。 現在の体制では手が回りきっていない部分もあり、日々の対応の中で、記録や共有の仕方など、これから整えていきたいこともあります。 そうした状況の中で、どう進めるのが適切かを一緒に考えながら、業務を進めてくださる方に来ていただきたいと考えています。 【必須条件】 ・不動産業界の経験がある方 ・Word、Excelの基本操作ができる方 ・普通自動車運転免許（日常の運転ができる方） 【歓迎条件】 ・入居者対応の経験 ・修繕対応の経験 ・宅地建物取引士資格 ・契約書、重要事項説明書業務のサポート経験 【この仕事に向いていないかもしれない方】 採用後のミスマッチを避けるため、率直にお伝えします。 * マニュアル通りの作業を繰り返したい方 * 社内での情報共有や記録を負担に感じる方 * 業務の背景や必要な確認事項を理解して自分で考える力を身につけるより、都度答えや指示をもらって仕事を進めたい方 * 周囲の状況を見ながら動くことが難しい方

月給25万円～32万円 給与: * 経験・能力を考慮の上、給与を決定します。 * 昇給あり（業務の習熟度・評価に応じて） * 資格手当（宅建など） * 賞与あり（業績により増加あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: * 勤務時間：9:15～18:00 * 水・日・祝　定休 * 上記勤務時間（休憩６０分／実働７．７５時間）

休暇・休日: * 年次有給休暇 * 夏季休暇・年末年始休暇、GW休暇 * 水・日・祝定休日 * 年間休日１２６日（２０２６年予定）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 交通費全額支給 * 退職金制度あり * 有給休暇

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥240,000 以上 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は契約社員となり、資格手当、退職金の扱いが異なります。

その他: * 勤務開始日の相談可能 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 320,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間 学歴: * 高等学校卒業 (必須) 職歴: * 正社員: 3年 (必須)

• 交通費支給