不動産営業および営業管理

仕事内容: 都心エリア（港区・渋谷区・中央区・千代田区が中心）の動きを感じながら、物件調査・物件仕入・物件仕入後の期中管理・商品物件の販売活動・契約書の締結までの事務手続きなど入口から出口まで幅広く行っていただきます。 具体的には 購入検討するために必要な物件調査を行い、不動産(商業ビル、集合住宅、用地)の仕入れや保有物件の販売活動を行います。 ▼購入検討物件の現地訪問 周辺の環境や物件の状況を調査 ▼近隣の不動産会社へ訪問 周辺相場・環境・特徴などを仲介業者へ訪問しヒアリングおよび業者との深耕 ▼社内業務 調査業務：帰社後、所定フォーマットに調査報告書を入力・作成し社内でプレゼンテ営業報告：訪問先から得た物件仕入業情報、販売物件営業活動の反響の報告等 営業活動：仲介業者への電話・メールによる営業活動・アフターフォロー 入社後の流れ 物件調査業務を通じて法的な要件や物件の特徴をつかみ、仲介業者との関係構築にも努めていただきます。 仲介業者と深耕を図りつつ、仕入れ物件の情報に入手、販売物件の販売活動を実施 成約に向けての契約書作成、要件の整理確認も行っていただきます。 物件購入後商品化するまでの期中管理（修繕工事の手配や賃貸借契約の管理など） 販売に向けての準備の販売活動を行い、成約に至るまでの事務手続きも実施。 プレイヤーとして仕入れ・販売活動を行ないながら、ヒト（部下の育成）、モノ（不動産に関する一連の仕事）、カネ（収益面とキャッシュフローの管理）などの運営上重要な管理をお願いします。

求める人材: ・宅地建物取引士の資格を有する方 ・都心5区（港区　中央区　渋谷区　新宿区　千代田区）においてオフィスや店舗の 不動産売買取引を行ったことがある方 ・メンバーやスタッフの管理指導経験が5年以上ある方

月給50万円～60万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥500,000 〜 ￥600,000は1か月当たりの固定残業代￥119,048〜￥142,840（40時間相当分）を含む。40時間を超える残業代は追加で支給する。 ・資格手当（宅地建物取引士）　3万円/月 ・給与には固定残業代　40h分/月含む ・賞与は夏期・冬期年２回　（標準賞与　2か月分ですが評価によりプラスあり） ・報奨金は給与とは別途に支給　（物件仕入時　購入金額ｘ0.3％　→1億円あたり30万円　物件販売時　販売価格ｘ0.2％ｘ達成率）

固定時間制 勤務時間・曜日: 8：45～17：45（休憩1時間） ★残業はほとんどありません！ 月の平均残業は15時間ほどです

休暇・休日: ■完全週休2日制（土日） ■祝日 ■GW休暇 ■夏季休暇 （9日間）※2025年実績 ■年末年始休暇 （9日間）※2025年実績 ■有給休暇 ■慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■報奨金 ■退職金制度 ■東急ハーベスト施設優遇利用可能 ■受動喫煙対策：屋内禁煙、屋外に喫煙所あり

試用期間あり 試用期間：2か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: まずはお電話面談させていただき業務内容や環境についてご説明させていただきます。 勤務開始日についてはご相談させていただきます。 雇用形態: 正社員 給与: 500,000円 - 600,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 通勤の可否: * 東京都 港区 南青山 (必須) 学歴: * 高等学校卒業 (必須) 職歴: * 営業: 1年 (必須)

• 残業なし
• 交通費支給