不動産物件の調査・企画を担う商品開発職

仕事内容: 【募集背景】 人員補充のため 【業務内容】 商品化担当業務 ・仕入案件の調査 ・管理運営方針策定 ・販売資料作成確認等 【具体例】 ▼現地・書面の調査 ・建物や設備の調査（劣化・仕様・使用制限など） ・賃貸借、契約調査（賃料／稼働状況、オーナーリスクなど） ・関係者ヒアリング ・管理実態把握 ▼課題の是正／改善の提案・実行 ・法的・技術的リスクの是正 ・社内建築部門へのバリューアップ提案 ▼管理・運営計画の策定 ・今後の運営形態の検討 ▼販売資料の作成支援 ・販売資料用の情報提供 ◎仕入れ・建築・賃貸管理・営業・販売資料作成など他部門と連携をとりながら業務推進します。 ◎並行して2件程度の案件を担当します。手がける物件エリアは首都圏が中心です。 ◎数億円規模の物件を扱える、スケールの大きな仕事です。 【入社後のながれ】 OJTにて業務を覚えていただきます。まずは先輩に同行しながら、調査の観点や資料作成・関係者調整の基本を習得しましょう。その後、小~中規模案件を担当していただき、徐々に業務の幅を広げていただきます。 【内勤も外出もある働き方】 働き方の割合は、内勤6：外出4とオフィスワークがやや多め。調査業務のときは、実際に仕入れ物件を見に行きます。手がける物件の実物を目にできるため、思い入れを持って業務に向き合えます。 【案件は2人体制】 仕入れ直後は短期間でやるべき業務が集中しているため、分担できるよう1案件につき2人体制で進めています。また、パートナーがいることで、その場で相談・確認がしやすいメリットもあります。 【扱う商品】 「区分所有オフィス（R）」の商品化を行います。当社のメイン事業を支える重要な仕事のため、やりがいはひとしおです。

求める人材: 【学歴】大学院卒,大学卒,専門卒,高卒以上 【必須条件】 ・不動産業界経験 ・PCスキル：エクセル、Word、基本的な操作ができる 【求める人物像】 ・コミュニケーション能力、調整能力がある方（社内外調整業務あり） ・事務能力がある方 ・素直に学べる方

年俸500万円～706万円 給与: 【想定給与】 年収イメージ：500万円~706万円（30H残業想定） 月給31~45万円 ※月給ならびに役職に関しては、過去の経験も含めて同社基準にて決定 ・賞与 年2回　業績貢献評価、会社業績により変動 ・資格手当：同社規定に定めて支給（上限 20,000円/月） ・通勤手当：同社規定に定めて支給（上限 50,000円/月） ◆手当 ・資格手当 ・通勤手当（規定有） ・時間外手当 ・休日出勤手当 ・深夜勤務手当 ※管理監督者となる場合は、深夜勤務手当のみ支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00~18：00（休憩60分） 全社平均残業時間30時間

休暇・休日: ◎年間休日125日 ・完全週休2日制（土日） ・国民の祝日、GW、リフレッシュ休暇（≒夏季休暇）、年末年始休暇 ・有給、慶弔

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ◆昇給年2回（評価による） ◆その他 ・資格取得支援 ・確定拠出型年金（別途一部会社負担） ・オンライン研修受講 ・各種表彰制度 ・従業員持株会 ・ベネフィット・ワン福利厚生加入 ・iPhone、iPad支給 ・インフルエンザ予防接種費用会社負担 ◆明確な正当評価で成長を実感 「130段階評価」 社員一人ひとりの成長や努力を公正に評価するために設けられた、130段階に分かれたグレード評価制度です。この制度により、年齢や社歴に関係なく、成果や成長度合いに応じて公平に評価されます。 「公平な賞与制度」 業績連動型181 段階の定量評価による賞与制度も整備されており、期初に数値目標を設定することで、目標達成に向けた具体的な行動計画を立てやすく、やり切った分、評価・成長が体感できます。 【制度】 ◆通勤手当：実費規程支給（5万円を上限/月） ◆企業型確定拠出年金3％分を別途支給（規程有） ◆ベネフィットステーション加盟 ◆従業員持株会 ◆ノー残業デー（水曜日） ◆社内部活動制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[株式会社ボルテックス様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 5,000,000円 - 7,060,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間