プロパティマネジメント

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産ファシリティマネージャー、不動産プロパティマネージャー 【当社について】 当社は1986年の創業以来、南大阪、泉州地域の不動産を支え続けてきた不動産会社です。 不動産管理、空き家活用、関西空港に根差したインバウンド向け事業などを展開し、地域課題の解決に貢献しています。 特に、UR都市機構から買い受けた「さのみなと団地」では、入居率を58％から95％へ向上させるなど、建物再生のノウハウを活かした再生事業に注力しております。 2024年度には「関西まちづくり賞」を受賞いたしました。 当社は地域経済の活性化と住生活向上になくてはならないエンジンとして、今後も挑戦を続けてまいります。 【仕事内容】 泉州エリアを中心に、自社で保有する団地・ビルなどの管理業務全般をご担当いただきます。 入居者対応や空室対策といった日々のPM実務に加え、物件ごとの収支管理、企画運営、業務プロセスの改善まで、利益の最大化に向けた取り組みを担っていただくポジションです。 ＜業務詳細＞ 南大阪エリアの自社保有物件を中心としたPM実務全般を担当します。 【具体的には】 ■自社物件の入居者対応、空室対策、退去防止施策、物件ごとの収支管理 ■新規契約、重要事項説明、テナント管理 ゆくゆくは収益構造の改善や業務生産性の向上にも着手いただきます。自社物件メインだからこそ 施策が収支改善に直結し、事業経営にダイレクトに携わっている手応えと、幅広いスキル・経験を 得られるポジションです 【組織構成】 現在、ビル事業部には9名の社員が在籍し、5名の輪番制で業務を担当しています。 ※業務が属人化しないよう、チームで協力しながら進める環境がございます。

求めている人材 【必須（MUST）】 第一種運転免許普通自動車（AT可） 宅地建物取引士 【以下の方歓迎】 ・仕事もプライベートも⼤切にしたい ・経験を活かし、安定企業で⻑く活躍したい ・地域に貢献できる仕事がしたい

月給35万円～40万円 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 28万5000円 〜 32万5000円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり6万5000円 〜 7万5000円（固定残業時間：1ヶ月あたり30時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり ※経験・スキルを考慮の上、当社規定により優遇します 【賞与】年2回(7月・12月） 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 想定年収 500万～700万円

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり22日 9：00～18：00 （休憩1時間） ※月平均残業20時間以内

休日休暇 【年間休日】122日 ・完全週休2日制（水曜日とその他の曜日） ・年末年始休暇（11日間） ・GW休暇（5日間） ・夏季休暇（7日間） ・慶弔休暇 ・有給休暇 ・産前・産後休暇（取得実績あり） ・育児休暇（取得実績あり） ★5日以上の連休取得も可能です！ ★連休はもちろん、産休・育休の取得実績もあるので、ライフステージが変わっても安心して働くことができます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・eラーニング ・資格取得支援制度 ・オフィスカジュアル ・交通費全額支給 ・自動車通勤OK ・退職金制度

試用期間あり 試用・研修期間：6か月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 歩合給あり
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• バイク通勤OK
• 中途入社50％以上
• 車通勤OK
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 通勤交通費全額支給
• 女性管理職登用あり
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• インセンティブあり
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• ノルマなし
• 固定給35万円以上