プロパティマネジメント業務

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：その他不動産専門職、不動産プロパティマネージャー、不動産投資ソーシング/アクイジション ＼管理だけでなく不動産の価値向上へ！／ ✅賃貸不動産管理経験を活かせる◎ ✅土日祝休み！年休み131日（昨年実績） ✅業績右肩上がりの安定企業！ ―――――――――――――――――― オーナー様から管理を受託している 不動産の価値向上を目的に、 プロパティマネジメント業務全般をお任せします。 主にファンド物件を担当し、 アセットマネジメント部門と協働しながら、 収益改善施策の立案・実行や 資産価値向上に向けた運営戦略の推進を 担っていただきます。 ＜具体的には…＞ ◇入居者募集、賃料管理、解約業務 ◇月々の収支レポートの作成・提出 ◇リーシングマネジメント業務 ◇建物管理、リフォーム・リノベーションの提案 ◇サブリースの提案 ◇税金、ローン、利回り等に関する金融面でのアドバイス ◇ファンド物件の新規開拓 ◇アセットマネジメントとの連携業務 ＊対応物件 ファンド物件（投資用物件）メイン ―――――――――――――――――― 【 戦略性バツグン！やりがい◎ 】 入居者対応や賃貸管理だけでなく、 収益不動産・投資不動産の運営を通じて 資産価値向上に携わることができます。 ファンド物件を中心に、 アセットマネジメントと連携しながら、 不動産の価値を高めていくやりがいを実感できます。 ―――――――――――――――――― 【 TAKUTOグループについて 】 管理戸数5万2000戸以上！住まいと暮らしに 関する総合コンサルティング企業。 業務効率化とサービス品質の向上を 図るため、最新のIT技術の導入や、 標準化された業務フローやマニュアルを 整備するなど、働きやすい環境づくりに 取り組んでいます。 「働き方改革」にも力を入れており、 ワークライフバランスの実現に向けて、 有給休暇の取得推進、残業時間軽減の 取り組みも行っております。 ※グループ企業への出向となる場合あり

求めている人材 ■賃貸不動産管理経験3年以上ある方 ＜下記のような方は優遇◎＞ ・ファンド物件担当経験がある方 ・アセットマネジメント経験がある方 ＜活かせるスキル＞ ・賃貸運営や収支管理に関する知識や経験 ・物件の収益性向上および資産価値向上に向けた企画、推進力 ・社内外関係者との円滑なコミュニケーション能力 ・市場分析力および課題解決力 【 下記のような方も歓迎 】 ・法人営業、個人営業問わず営業職の経験がある方 ・不動産営業や提案営業などの経験がある方 ・宅地建物取引士(宅建士)などの資格をお持ちの方

月給23万600円以上 給与詳細 ※基本給・固定残業代の総額 基本給：月給 21万7864円 〜 固定残業代：あり 1ヶ月あたり1万2736円（固定残業時間：1ヶ月あたり8時間） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ■昇給：あり（2年目以降） ■賞与：年2回（業績による） ※昨年実績…計4ヶ月分 ＜各種手当＞ ・資格手当 ・役職手当 ・時間外勤務手当 ・育児手当 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ＜年収例＞ ・371万円（月収23万600円＋手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 9:00～18:00（休憩60分） ※就業規則とは別の運用ルールにより 実際は9:40～勤務開始

休日休暇 完全週休2日制（土日祝休み） ※2025年の休日実績131日 ＜休暇制度＞ ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇（育メン休暇など）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ・社会保険完備 ・交通費規定支給（月上限3万円） ・退職金制度 ・定期健康診断 ・インフルエンザ予防接種 ・結婚、出産祝い金制度 ・タクトカレッジ（社内研修） ・社内公募制度 ・社内表彰制度 ・社員旅行 ・クラブ活動 ・各種レクリエーション

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 経験者歓迎
• 有資格者歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 女性が活躍中
• 交通費支給
• 長期歓迎
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 土日祝休み