【東京都】不動産企画開発/a-43378

仕事内容: 【業務内容】 新築壁式RC造のマンション建築における、用地仕入れから企画立案、顧客（オーナー・投資家）への提案、融資斡旋、設計プロジェクト管理までの一連のプロセスを統括する業務をお任せします。 〈具体的な仕事内容〉 新築1棟RC建築請負・開発における一連のマネジメント業務全般 ■ 用地仕入れ・企画立案：新築RCに適した土地のプロパティリサーチ、ボリュームチェック、事業計画（収支シミュレーション）の立案 ■ 顧客提案・ソリューション営業：地主や投資家（個人・法人）に対する、最適な建築プラン・資産運用の提案 ■ 金融機関折衝（銀行斡旋）：顧客の建築資金調達に向けた、提携ローンをはじめとする各金融機関との融資交渉・斡旋サポート ■ 法人新規開拓：建築請負や共同開発の可能性を広げるための、不動産仲介業者やパートナー企業などの新規ルート開拓 ■ 設計プロジェクト管理：建築請負契約締結後、設計デザインや仕様決定、着工に向けた社内外の設計・技術チームの工程・品質管理

求める人材: 【MUST】 ・不動産業界で実務がある方 ・年齢：30歳以下の方（例外事由3号イ：長期勤続によるキャリア形成を図るため） 【WANT（歓迎要件）】 ・宅地建物取引士 ・注文住宅やビル・マンションの建築請負営業で高い実績を上げてこられた方 ​「言われた通りに動く」のではなく、自ら市場を開拓し、組織の仕組みづくりや仕組みのアップデートに挑戦したい方

月給30万円以上 給与: 固定残業代あり：月給 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥57,000〜￥86,000（30時間相当分）を含む。30時間を超える残業代は追加で支給する。 年収：500万円 〜 1500万円 ○想定年収：500～1,500万円（インセンティブに応じて） ○月給：300,000円～1,000,000円＋その他固定手当 ・基本給：243,000円～364,000円 ・固定残業代：57,000円～86,000円 ※固定残業代の相当時間：30.0時間/月（超過分別途支給） ・その他固定手当/月：15,000円～70,000円（正社員のみ支給） 〇昇給：年2回（9月、3月） ・賞与：年2回（9月、3月） ※給与はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

固定時間制 勤務時間・曜日: ・9:00～18:00 （所定労働時間：8時間、休憩時間：60分） ・時間外労働有無：有（平均残業時間：30時間／月）

休暇・休日: ・完全週休2日制（土、日、祝日） ・年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、慶弔休暇 ・有給休暇：10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ・産前・産後休暇、育児休暇、介護休暇 ・年間休日125日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ・定年制度：60歳 ・家賃補助（上限6万円　※規定あり） ・引越し支援（※規定あり） ・資格取得支援制度（MBAや建築士、施工管理技士、宅建など） ・研修制度（新入社員研修、作図研修、階層別研修など） ・定期健康診断（人間ドック） ・各種社内イベント（懇親会など） ・社員旅行（年2～3回自由参加／北海道・沖縄など） ・PC、携帯電話貸与 ・服装、髪型自由 ・昼食補助あり（月3000円で健康弁当） ・夜食補助あり（月6000円で健康弁当） ・ジムの利用補助（上限あり） ・退職金制度

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥300,000 以上 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は契約社員採用、試用期間終了後に正社員へ切り替え

その他: この求人は株式会社めぐるの依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 雇用形態: 正社員 給与: 300,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 正社員: 1年 (必須)

• 交通費支給