不動産賃貸管理事務スタッフ|実務経験者募集|地域で47年の不動産会社

仕事内容: 【お任せしたい仕事の内容】 当社は、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・土地活用・事業用定期借地など、幅広い不動産業務を扱う地域密着型の不動産会社です。 今回募集する方には、入居者様・オーナー様からの問い合わせ対応、修繕対応、契約・更新・解約手続き、リーシング業務、募集条件や修繕・改善等についてのオーナー様への報告・提案など、賃貸管理業務を中心に担当していただきます。 業務は、単に連絡や事務処理を行うだけではなく、これまでの経緯や契約内容、現場の状況などを確認しながら、必要な対応を考え、関係者と調整し、案件を最後まで進めていく仕事です。 また、現在の業務の進め方をそのまま引き継ぐだけではなく、日々の業務の中で気づいたことやこれまでの経験も生かしながら、より良い管理体制を一緒につくっていただきたいと考えています。 将来的には、​賃貸管理全般を担っていただきたいと考えています。 * 修繕・不具合対応 * 募集条件や修繕・改善等についてのオーナー様への報告・提案 * 管理物件のリーシング業務 * 新規管理受託に関する業務 * 賃貸借契約書、覚書等の作成・修正 * 更新、賃料改定、契約条件変更等に伴う書類・通知文書の作成 * 社内システムへの登録、対応履歴・進捗状況の記録 【この仕事について】 賃貸管理は、日々の対応を積み重ねながら、物件とオーナー様の資産を継続的に管理していく仕事です。 契約内容や法令、これまでの経緯、物件の状況などを踏まえ、必要な対応を判断し、関係者と調整しながら案件を進めていくことが求められます。 一つひとつの対応に誠実に向き合い、信頼を積み重ねることで、オーナー様から「この人に資産管理を任せておけば大丈夫」と頼っていただける存在になれることが、この仕事のやりがいです。

求める人材: 【求める人材】 * 賃貸管理・不動産管理の実務経験がある方 * 入居者様・オーナー様・業者さんとの調整を円滑に進められる方 * 契約内容や物件の状況、これまでの経緯を確認しながら、適切な対応を考えられる方 * オーナー様・入居者様が何を求めているかを把握し、必要な対応を考えられる方 * 担当する案件について、対応から完了確認まで責任を持って進められる方 * 社内で必要な情報共有・記録を行いながら、周囲と連携して仕事を進められる方 当社の賃貸管理では、修繕・不具合対応、リーシング、契約関係書類の作成、オーナー様への報告・提案など、幅広い業務に携わっていただきます。 【必須条件】 ・賃貸管理または不動産管理の実務経験 ・Word、Excelの基本操作 ・普通自動車運転免許（日常的に運転できる方） 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士資格 ・賃貸借契約書、覚書、通知文書等の作成経験 ・リーシング業務の経験 ・オーナー様への修繕・募集条件等の提案経験 ・新規管理受託業務の経験 【この仕事に向いていないかもしれない方】 採用後のミスマッチを避けるため、当社の仕事の進め方についてもお伝えします。 * 決められた作業の繰り返しを希望される方 * 対応経緯や進捗状況を記録・共有することを負担に感じる方 * 案件の背景や状況を確認するより、その都度答えや指示を受けて仕事を進めたい方 * 自分の担当業務について、完了まで経過を追うことが苦手な方 反対に、経験を生かして自分で考え、提案しながら進めたい方には裁量を持って働いていただけます

月給25万円以上 給与: * 経験・能力を考慮の上、給与を決定します。 * 昇給あり（業務の習熟度・評価に応じて） * 資格手当（宅建など） * 賞与あり（業績により増加あり）

固定時間制 勤務時間・曜日: * 勤務時間：9:15～18:00 * 水・日・祝　定休 * 上記勤務時間（休憩６０分／実働７．７５時間）

休暇・休日: * 年次有給休暇 * 夏季休暇・年末年始休暇、GW休暇 * 水・日・祝定休日 * 年間休日１２６日（２０２６年予定）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 交通費全額支給 * 退職金制度あり * 有給休暇

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：異なる 試用期間中の給与： 月給 ￥240,000 以上 試用期間中の労働条件の内容：試用期間中は契約社員となり、資格手当、退職金の扱いが異なります。

その他: * 勤務開始日の相談可能 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 (月給) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 159時間 学歴: * 高等学校卒業 (必須) 職歴: * 正社員: 3年 (必須)

• 交通費支給