プロパティマネジメント(ビルメンテナンス)

仕事内容: ■賃貸マンションならびにオフィスビルを中心としたビルメンテナンス営業をお任せします。 現状維持にとどまるのではなく、「いかに物件の価値を高められるか」という視点で「様々な角度」からご提案いただくことがオーナー様の収益につながり、賃貸経営のパートナーである管理会社としてのあるべき姿だと確信しております。 ≪具体的には≫ ・担当物件の巡回管理/美観維持 ・設備故障などの修繕手配/工事状況の確認 ・入居者様からのリクエスト（問い合わせ）対応 ・オーナー様への報告及び修繕提案/バリューアップ提案 ・支出の削減、収益増加に向けたコンサルティング提案（土地の有効活用　等） 従事すべき業務の変更の範囲： （雇入れ直後）プロパティマネジメント （変更の範囲）会社の定める業務 ［こちらは人材（職業）紹介案件です］

求める人材: 【必須条件】 ・不動産業界での営業経験（目安2年以上） 例）不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業　等 ・ビルメンテナンス会社での実務経験（目安2年以上） ・PCの基本操作（Excel・Word）が可能な方 ・普通自動車免許 【活かせるご経験・資格】 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・ファイナンシャルプランナーの有資格者 ・不動産管理会社でのBMもしくはPM経験（3年以上）

大阪府大阪市中央区博労町3-5-1御堂筋グランタワー20F 株式会社フェニックス管理 勤務地: 本社（大阪府大阪市中央区） 就業場所の変更の範囲： （雇入れ直後）本社 （変更の範囲）変更なし 【交通手段】 アクセス: 最寄り駅：大阪メトロ御堂筋線「心斎橋駅」徒歩5分、「本町駅」徒歩6分

月給33万円～56万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥330,000 〜 ￥560,000は1か月当たりの固定残業代￥79,500〜￥136,000（42時間相当分）を含む。42時間を超える残業代は追加で支給する。 年収：500万～850万 月収：33万円～56万円 ※ご経験や能力を考慮して決定します。 ※上記には月42時間の固定残業代を含む（超過分別途支給） 基本給￥250,000～\424,000＋固定残業手当￥79,500～￥136,000

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～18：00／1日8時間（休憩60分）

休暇・休日: 年間休日120日 週休2日制　水土、水日、土日のいずれかの休日パターンを選択いただけます。 ・夏季休暇　・年末年始休暇　・慶弔休暇　・産前産後休暇　・育児休暇　・その他特別休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 昇給：年2回（6月、12月） 賞与：年2回（6月、12月）※決算賞与：年1回（3月、業績により支給） 【待遇】 社会保険完備（健保・厚生年金・雇用・労災） 通勤手当（月5万円まで実費支給） 役職手当 職能手当　 住宅手当：自社物件に入居の場合、家賃半額補助（上限月5万円） 寮社宅：単身用、世帯用あり（補助額上限月5万円） 健康手当（月1万円） 中退共退職金制度（勤続3年以上） 資格取得支援制度（賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士、損害保険募集人、日商簿記検定　等） 教育制度：SMBCビジネスセミナー、トーマツセミナー　 各種研修制度、書籍購入制度 産休・育休制度、育児短時間勤務制度 定年制度：有（66歳） 再雇用制度：有（～70歳まで） ＊受動喫煙防止のための取り組み：屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 求人番号：41454 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 330,000円 - 560,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 職歴: * ビルメンテナンス会社での実務: 2年 (必須) * 不動産管理会社でのBMもしくはPM: 3年 (望ましい) * 不動産業界での営業（不動産管理会社での実務経験、土地活用の飛込み営業、賃貸仲介、売買仲介、法人営業　等）: 2年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車運転免許 (必須) * 賃貸不動産経営管理士 (望ましい) * ファイナンシャルプランナー (望ましい)

• 交通費支給
• 駅近5分以内