機械設備(マンション)の保全・改修管理(設備施工管理経験者優遇)〔東京〕/B178_18367

仕事内容: 【会社情報】 法人名：住友不動産建物サービス株式会社 設立年：1973年7月11日 資本金：3億円 売上高：340億8,941万円（2021年3月期） 従業員数：3,685名(2023年3月31日現在) 事業内容： グループが所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売 警備業法に基づく警備業 廃物廃品回収業務 煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売 貨物運送取扱業務 ハウスクリーニング業 電気通信事業 前各号に付帯する一切の業務 【募集背景】 事業拡大による増員です 【仕事概要(ミッションや仕事内容の要約など）】 マンションの機械設備（機械式駐車場、オートロック、シャッター等）の点検・不具合調査、メンテナンス業者からの点検報告書チェックや見積依頼・精査・発注、作業立ち会いなどを行っていただける方を募集します。 【仕事内容】 【具体的には】 ◆担当マンションの機械設備の巡回点検（機械式駐車場・シャッター・自動ドア等） ◆メンテナンス業者からの点検報告書をチェックし、 危険性・緊急性を確認 ◆機械設備の保全・改修の見積り依頼・査定 ◆管理組合様宛の提案書や報告書の作成、説明 ◆保全・改修工事立会い ※作業員としてではなく、元請のポジションでのお仕事です。 ◎夜間待機や夜間対応はありません。原則、平日日中のお仕事です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。 ■現場の声 ・大手グループのブランドネームがある。 ・大手グループならではの高グレードや大規模物件に携わることができやりがいがある。 ・給排水工事経験しかなかったが、建築も経験できるので、スキルアップが実感できる。 ・前職と比べ、分業がされているので、すべてを自分一人でしなければならない前職と比べ自分の仕事に専念できる。 ・残業が月20時間程度になり、自分の時間を持つことができた。 ・時差出勤制度があるので、働きやすい。定時：9:00〜18:00→始業時間7:30〜12:00で設定可 ・わからないことは上司に何でも聞ける雰囲気なので、仕事が円滑に進む。 【働きやすさ】 ・労務管理の面ではPCでの勤務時間の出退勤の打刻だけでなく、PCの起動時間もチェックする等、労働時間を正確に把握することで社員の健康を守る仕組みを構築しています。 ・労働時間の上限管理も徹底し、無駄な残業を削減するためPC19：00自動シャットダウンも導入しています。

求める人材: 【学歴】 不問 【応募に必須な条件】 ・機械設備（機械式駐車場、オートロック、シャッター等）の設置工事やメンテナンスに携わった経験のある方 【歓迎される資格・経験】 下記のいずれかをお持ちの方 ・第二種電気工事士資格をお持ちの方 ・機械式駐車場の設置工事や点検のご経験のある方 ・エレベーターの保守・点検のご経験のある方 ・シャッター・自動ドアの設置工事や点検のご経験のある方 【フィットする人物像】 働き方も整えながら末永く保守・営繕工事監理で活躍されたい方

年俸450万円～650万円 給与: 【給与】 年俸制：450万円〜650万円 月額：375,000円〜542,000円 ※採用時の年俸は経験・スキル・資格等を考慮して決定いたします。 ※月額給与に、8.8万円〜12.8万円（月約40時間相当分）の固定時間外手当を含みます。 固定時間外手当は時間外勤務の有無に関係なく支給し、超過分は別途支給します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 【標準勤務時間】 9:00〜18:00 【時差出勤制度】 1日単位で利用できる、出勤時間（始業時刻）をずらせる制度です。（事前許可制）。 【その他　勤務時間例】 1）8:00 〜17:00（時差出勤） 2）11:00〜20:00（時差出勤） 3）12:00〜16:00（時差出勤＋半日休暇）

休暇・休日: 【年間休日】 年間休日：125日 完全週休2日(土日祝) ※業務・研修等の都合により休日に出勤する必要がある場合には振替休日制度又は代休制度を利用していただきます ※担当物件・エリア・時期にもよりますが、休日出勤の頻度は月１〜２日程度（振替休日取得が原則です）です。 ※有休前借り制度あり 【休暇】 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日（暦年20日） ※入社初年は入社月による按分、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【待遇・福利厚生】 【レクリエーション】 ・系列ホテル割引利用（最大7割引） ・保養所（軽井沢） ・住友クラブ（東京・大阪）他 【資産形成】 ・勤続功労株式報酬制度 ・従業員持株会・奨励金制度（購入額の10%補助） ・財形貯蓄制度 ・総合福祉団体定期保険 他 【出産・育児・健康サポート】 ・育児休業（最大満3歳まで） ・育児短時間勤務制度（最大小学3年生まで） ・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇） ・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇） ・私傷病休業制度（長期間就業できない時の給与保障制度） ・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等） ・専属産業医の常駐（本社）　他 【キャリア支援】 ・キャリアチェンジ応援制度 ・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助） ・eラーニング講座の無料利用（約200コース） 他 【定年制】 60歳 【定年補足情報】 60歳 ※定年後再雇用制度有り（65歳まで） 【受動喫煙対策】 喫煙室設置

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【選考プロセス】 面接2回 ※一次面接はWEB（Teams）にて実施予定です。 【manage】 【manage2】 B17818367 雇用形態: 正社員 給与: 4,500,000円 - 6,500,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間

• 交通費支給