分譲マンションの用地仕入れ営業・企画

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：不動産用地仕入 ■土地探しから企画まで。マンションづくりの「最初の一歩」を担う仕事です 九州を中心に展開する分譲マンション「グランドパレス」シリーズ。 その用地仕入れ・企画開発を担当していただきます。 土地の情報収集から仕入れ、収支計画、設計会社との企画打合せまで、 1つのプロジェクトの全体に関われるのがこの仕事の魅力です。 事業エリアは九州・関西・東海・関東と広がっており、 大阪支店では関西エリアの用地取得を一緒に進めてくれる方を募集しています。 ―――――――――――――――――――― ■具体的な仕事内容 入社後は、用地仕入れを担当する先輩社員のサポートからスタート。 先輩のそばで、実際の案件を通して仕事を覚えていただきます。 ◇用地情報の収集・整理（不動産会社・金融機関などからの情報収集） ◇物件調査・現地調査のサポート ◇収支計画の作成・管理 ◇事業計画の立案・管理 ◇設計会社の選定、企画の打合せ ◇上司の商談への同行、各種資料の作成 ▼ 1つの用地の流れ 土地の情報を入手 → 現地調査・役所調査 → 収支シミュレーション → 社内稟議 → 売買契約 → 設計会社と商品企画 → 着工・販売へ ―――――――――――――――――――― ■入社後のキャリアステップ 【1〜2年目】まずは基礎固め 不動産・建築の基礎知識、法令、収支計画の作り方などを 実際の案件の中で身につけます。商談にも同行します。 【3年目〜】担当エリアを持つ 少しずつ自分の担当エリアを持ち、情報収集から仕入れまでを担当します。 【4〜5年目】一人前の仕入れ担当者へ 自分で判断して案件を進められるレベルを目指します。 実際に、未経験で入社し、4〜5年かけて一人前になった社員が多数在籍しています。 腰を据えて、長く使える専門性を身につけられる環境です。 ―――――――――――――――――――― ■未経験でも安心できる理由 ◇先輩社員が実際の案件を通して指導（OJT） ◇業界知識・実務知識の習得をサポート ◇資格取得支援制度・資格手当あり（宅地建物取引士など） ―――――――――――――――――――― ■当社について タクシー事業で知られる第一交通産業グループの不動産事業部門です。 分譲マンション「グランドパレス」シリーズを、本社のある九州から 関西・東海・関東へと展開しています。

求めている人材 【必須要件】 ■素直で人の意見を聞ける方 ■指示された内容を確実に実行できる方 ■コミュニケーション能力のある方 【歓迎要件】 ■営業経験のある方 【求める人物像】 ■未経験OK ■長期的なキャリアを築きたい方 ■不動産業界で専門性を身につけたい方 ※業界経験・職種経験は不問です！ ※人柄重視の採用です！

月給27万6000円 給与詳細 ※基本給・固定残業代・一律手当の総額 基本給：月給 24万円 固定残業代：あり 1ヶ月あたり1万6000円（固定残業時間：1ヶ月あたり7時間48分） 固定残業時間を超えた勤務時間については別途残業代を支給する 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：あり 全員に一律で支払われるその他手当金額：あり 1ヶ月あたり2万円 ※給与は経験・能力を考慮の上、当社規定により決定 ※一律手当20,000円：地域手当 【その他手当】 資格手当 【昇給・賞与】 昇給：年1回 賞与：年2回（2.7ヶ月分） 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

固定時間制 勤務時間詳細 総労働時間：1週あたり40時間 勤務時間：9:00～18:00 休憩時間1時間 ★残業はほとんどありません。 忙しい月でも20時間以内です。

休日休暇 ◆年間休日125日 ◆完全週休2日制（土日祝） ※業務状況により曜日は変更あり ※年2～3回土曜出社あり 【有給休暇】 10日～20日 ※初年度は10日付与 以降在職年数による 【休暇制度】 ◆GW休暇 ◆夏季休暇 ◆年末年始休暇 ◆慶弔休暇 ◆産前・産後休暇 ◆育児休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ◆交通費全額支給 ◆退職金制度（勤続2年以上） ◆資格取得支援 ◆共済会 ◆従業員持株会制度 ◆基本転勤なし

試用期間あり 試用・研修期間：3カ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 年間休日120日以上
• 土日祝休み
• 経験不問
• 業界未経験歓迎
• 賞与あり
• 交通費支給
• 通勤交通費全額支給
• 育休あり
• 退職金あり
• 資格取得支援あり
• 駅近5分以内