不動産賃貸管理・運営業務スタッフ/マネージャー候補

仕事内容: ＼Livmo（リブモ）とは？／ ◆不動産の企画⇒開発⇒管理運営を一貫し手がける ◆営業利益前年比10倍！物件＆採用共に拡大中 ◆急成長につき将来の幹部を目指す新メンバー募集 ◆「欲しいくらし」を実現する独自の開発・運営スタイル ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ✨30代・40代が活躍しています ✨嬉しい家賃補助あり ✨入社時期は柔軟対応可◎気軽にご相談下さい ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 《Livmoについて》 株式会社Livmoは、ホテルやシェアハウス、民泊の企画・開発・管理運営を一貫して手がける不動産会社です。 「くらしを豊かに（Living is More）」をミッションに、安心できる居場所づくりに取り組んでいます。1日から使える宿泊サービスや、中長期の賃貸まで、さまざまなくらし方をサポートしています。 入居者向けのイベント開催や、投資家と一緒に住まいをつくる新しい仕組みなど、不動産に“人”の視点を取り入れたサービスを特徴とし、国内外のお客様に、「また帰ってきたい」と思えるような体験を届けたいと考えています。 《具体的な業務内容》 ◆賃貸管理業務全般 ◇契約業務 ・賃貸借契約の締結・更新・解約手続き・重要事項説明書の作成と説明 ・敷金精算・解約精算、退去立ち会いの実施 ◇建物維持管理 ・建物の巡回・清掃状況の確認／修繕・設備トラブルへの対応 ・管理組合や専門業者とのやり取り、見積取得・発注・立ち合いなど ◇入居者／オーナー対応 ・クレーム・トラブルへの対応・家賃の支払状況確認・督促業務 ・賃料送金・収支報告書の作成・送付 ・空室の状況報告・賃料の見直し提案 ・修繕の提案、法定点検などの報告と承認取り ◆シェアハウス・ホテルの管理受託や借上げに関する書類作成 ◆不動産関連業務の補助（所有物件の契約書作成等） 一部未経験の業務があっても問題ありません。先輩スタッフがOJTにて指導しますので、ご安心ください。 《社内の雰囲気》 ＼温かみがありつつも、仕事にはアツいメンバーが揃っています／ ✨不動産だけでなく、ホテル・人材・化粧品等様々な業界の出身者が活躍 ✨大切なテーマは、「くらしに関わることが好き」「新しいことに挑戦したい」 ✨専門知識や経験はもちろん、日々のちょっとしたこともシェアする文化です。 ⏩社内の雰囲気については、より詳しくNoteに公開中です。 https://note.com/livmoinc 《会社の特徴》 ◆ “くらし”をつくる不動産会社です。 Livmoは、ただ部屋を貸すのではなく、そこに暮らす人の体験や価値観を大切にする会社です。「こんなふうに暮らしたい」という想いを形にすることが、私たちの不動産のあり方です。 ◆多様な“くらし方”を提案できるフィールドがあります。 一般的な賃貸管理だけでなく、シェアハウスやレジデンシャルホテル、コリビングなど多様な住まいに関われます。賃貸・宿泊・交流が交差する、新しい暮らしの形を一緒につくりませんか？ ◆柔らかく、でも軸のある人が活躍できる会社です。 法令遵守はしっかり。でも“ガチガチのルール第一”ではなく、現場や状況に合わせて柔軟に判断できる方を求めています。「正しさ」と「現実のバランス」を取れる方、大歓迎です。 ◆会社づくりにも関われるチャンスがあります。 まだまだ発展途中の組織だからこそ、コアメンバーとして事業づくり・チームづくりに関わっていただけます。「会社を育てる」という視点で、一緒に挑戦してくれる方を求めています。

求める人材: 《必須資格・経験》 ・宅地建物取引士資格（登録済） ・不動産管理業務の経験５年以上（建物管理または契約業務） 《必須ではないが、条件面優遇》 ・売買仲介の経験 ・物件の軽微な補修への対応経験 《マッチする人物像》 ＼１つでも当てはまるものがあれば、是非応募をお待ちしています！／ ◆保守派より革新派！新しいことにチャレンジしたい方 ◆今の不動産業界に課題意識がある方 ◆建物の運用や提案の幅を広げたい人 ◆法令やルールを理解しつつも、柔軟で臨機応変な対応ができる方 ◆未整備な環境や仕組みの中でも、自ら考え改善策を提案できる方 ◆入居者やオーナーとのコミュニケーションを大切にし、誠実に対応できる方

東京都港区六本木４丁目８-７六本木三河台ビル５階 (株)Livmo 【交通手段】 アクセス: 最寄り駅「六本木駅」から徒歩２分

月給23万3000円～38万8000円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥233,000 〜 ￥388,000は1か月当たりの固定残業代￥19,000〜￥54,000（11時間相当分）を含む。11時間を超える残業代は追加で支給する。 昇給年１回、賞与年１回（前年実績） LIVMORE住まい手当（家賃補助：賃料の50％、上限金額あり） 通勤手当（実費支給） ※固定残業代：19,000円（11時間／月）～54,000円（21時間／月）設定の固定残業時間を超える残業代は追加で支給

固定時間制 勤務時間・曜日: 就業時間：9:00～18:00（休憩1時間） 休日：週休２日（曜日は相談）

休暇・休日: 週休２日制（曜日は相談）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 資格取得補助、資格手当あり

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 《プレスリリース・Webメディア掲載実績》 ●PR TIMES https://prtimes.jp/main/html/searchrlp/company_id/31977 ●News Picks「「個」の時代に生き残るための新・不動産戦略」 https://newspicks.com/news/10769529/body/?ref=user ●民泊レジェンド100「源侑輝さんが語る、民泊ビジネスのリアル！成功の秘訣とは？」 https://youtu.be/qstUPCMhR3I?feature=shared ●全国賃貸住宅新聞「Livmo、21棟154戸の賃貸住宅運営」 https://www.zenchin.com//news/content-3694.php ●全国賃貸住宅新聞「Livmo、交流型賃貸主に1000戸管理」 https://www.zenchin.com/news/content-4085.php 《選考の流れ》 Indeedよりエントリー ▼ 履歴書・職務経歴書の送付 ▼ カジュアル面談（希望者） 当社のミッション・事業内容についてお伝えします。応募者のキャリア感や価値観をお聞きし、求人とマッチするかお互いすり合わせの時間を設けます。 ▼ 一次面接（現場責任者・人事担当者） オンラインでも対応可能です。 ▼ 最終面接（役員） 六本木の本社に来社いただきます。 ▼ 内　定 ▼ 勤務開始 入社時期については柔軟に対応します。 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 233,000円 - 388,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間