退室立会・精算代行

仕事内容: 大手取引で案件豊富! 退室立会・精算代行マネージメントスタッフ 年間休日120日以上! 賞与年2回+決算賞与あり! インセンティブで収入アップも目指せる! 1994年設立の「株式会社ハウスクリエイト21」。 大手賃貸管理会社様からお預かりした物件の退室精算代行業務、原状回復工事、入居後の修繕工事、リノベーション工事などを手掛ける、賃貸メンテナンスのスペシャリストです。 長谷工ライブネット、三井不動産レジデンシャルリース、野村不動産パートナーズ、住友不動産など、大手企業との豊富な取引実績があり、事業は関東だけでなく大阪へも拡大中。 現在は組織体制の強化に向け、退室立会・精算代行マネージメントスタッフを増員募集しています。 ❖おすすめPOINT ✅ 大手案件が中心! 23区内と千葉・埼玉の賃貸物件を担当し、幅広い経験を積める! ✅ 年間休日120日以上! 週休2日制で、祝日もあり。振替休日の取得も可能! ✅ 賞与年2回に加え、決算賞与は10期連続支給実績あり! 評価によりインセンティブも支給! ✅ 施工管理技士、賃貸不動産経営管理士、宅地建物取引士など、資格取得支援制度が充実! ✅ 座学研修+OJTで基礎から学べる! ひとり立ちまでは約半年を想定し、安心して成長できる! ❖どんなお仕事? 賃貸物件の退室立会精算業務や、原状回復工事のマネージメント業務をお任せします。 【主な業務内容】 ・退去者のお部屋訪問 管理会社に代わり退室者のお部屋を訪問。 行為過失や善管注意義務違反に伴う不具合の有無、設備機器の点検などを確認し、原状回復工事に必要な費用を算出します。 退去者への費用説明も行います。 設備機器などが古く不具合がある場合は、管理会社へリノベーションの提案を行います。 ・原状回復工事のプランニング 確認事項を反映した工事見積書を作成し、管理会社へ提出。 工事依頼後は、協力業者へ原状回復工事を発注します。 ・工事の完了確認 工事完了後はお部屋をチェックし、見積書との相違、抜け漏れ、不具合の有無、品質を確認します。 問題がなければ完了です。 その後、デスクワークで工事完了報告書や工事写真、原価管理表を作成して業務終了となります。 ※1か月あたり約25～45件の物件を担当。 ※管理会社ごとの担当制。 ※工事期間は内容や規模により2日～1ヶ月。 ※10万円以内の工事から数百万円規模の大型物件まで、幅広い案件に携われます。 ❖この仕事の魅力 現場確認だけでなく、見積作成、協力業者への発注、完了確認、報告書作成まで一連の流れに携われるため、実務を通して専門性を高められます。 退室立会や原状回復工事の知識はもちろん、管理会社や協力業者とのやり取りを通じて、調整力や提案力も磨ける環境です。 経験を活かして活躍したい方はもちろん、基礎からしっかり学びながら着実に成長したい方にもぴったりです。 ────────────────

月給42万円～70万円 給与: 【給与詳細】 ❖月給：420,000円〜700,000円 月給 = 基本給 + 一律手当（※残業代・交通費は別途支給) ・昇給：年1回（9月） ・賞与：年2回（7月・12月） ・決算賞与：業績による（実績：10期連続支給） ・評価制度によって＋αのインセンティブあり └月支給実績（最大）：6万円 ・試用期間：3か月（試用期間中の給与は、上記金額の90％の支給） ・前職の給与・経験・能力等を考慮 ❖年収例 ・入社3年（29歳）係長：5,500,000円 ・入社7年（35歳）次長：6,900,000円 ・入社10年（45歳）部長：10,000,000円 ❖給与の魅力 成果や評価が収入に反映されやすく、賞与や決算賞与、インセンティブを通じて着実な収入アップを目指せます。経験を積むほどキャリアと収入の両面で成長を実感しやすい環境です。 ────────────────

固定時間制 勤務時間・曜日: ❖勤務時間 9:00～18:00（実働8h） ・勤務時間：9:00～18:00 ・実働時間：8h ❖勤務のイメージ 日中の時間帯で、現場確認や管理会社とのやり取り、見積作成や報告書作成までを進めていく働き方です。 外出業務とデスクワークの両方があり、1日の流れにメリハリを持って働けます。

休暇・休日: ❖休日 ・週休2日制（月7～8日／平日＋土日どちらかのシフト制） ・祝日 ・年間休日120日以上 ・休日出勤が発生した場合は振替休日を取得 ❖休暇制度 ・有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・特別休暇 ❖働き方のポイント 平日だけでなく土日いずれかも含むシフト制ですが、年間休日120日以上でお休みをしっかり確保できます。ライフスタイルに合わせて予定を立てやすく、オンとオフの切り替えもしやすい環境です。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・交通費支給 ・上限50,000円/月 ・健康診断（年1回） ・時間外手当支給 ・休日出勤手当 ・資格取得支援制度 ・資格手当 ・社員旅行あり ・誕生日祝いあり ・社内イベントあり ・携帯電話貸与 ・育児支援・託児所あり ・退職金制度あり

試用期間なし

その他: この求人は職業紹介の求人です。 求人登録企業情報 株式会社FIKA 許可・届出受理番号 有料職業紹介許可番号：27-ユ-303836 雇用形態: 正社員 給与: 420,000円 - 700,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 173時間