収益不動産の仕入営業

仕事内容: ■主な業務 同社の不動産再生・流通事業において、マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れを担っていただくポジションです。 10億~50億円規模の大型案件も多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます。 営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広くご担当いただきます。 ■想定業務 物件情報収集 不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家などと継続的にコンタクトを取り、信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 調査・判断 入手した物件情報について、立地・利回り・市場動向などの条件を調査 取得の可否を判断 仕入れ 物件購入に関する社内外の関係者との調整 契約・決済など、一連の手続きを実施 ■ ポジションの魅力 大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出 10億~50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において、プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与いただきます。複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験できます。 事業の起点を担う意思決定ポジション 仕入業務は同社事業の“入り口”として、極めて重要な意思決定を担う役割です。収益性や事業戦略との整合、リスク評価などを踏まえた投資判断力・市場眼・構想力が問われる領域であり、マネージャーとして全社的視座で判断を下す経験を積むことができます。 チームマネジメント・部門横断の連携推進 若手メンバーの育成・サポートはもちろん、商品企画・PM・法務・財務など社内他部門との連携を通じて、プロジェクト全体の進行管理や業務プロセスの改善にも携わっていただきます。マネージャーとして、チームの成果最大化とともに、部門の“仕組み化”にも貢献いただけるポジションです。 経営層と近い距離で動ける環境 戦略的な仕入判断や新規事業・商品投入に関する案件では、経営層と直接議論しながら意思決定を進めていただくこともあります。事業ポートフォリオ全体のバランスや将来の成長性を見据えた上で、中長期的な視点での提案・推進が期待されるポジションです。 ■同社の働き方や社風の特徴 チームワーク重視：個人の成果だけでなく、有益な情報や知見を部門へ発信・他人の成果を称賛することを良しとし、全体の営業力の底上げを行う姿勢を重視しています 全体最適：部門内にとどまらず、他部門への定量・定性的な貢献も大いに評価します キャリアサポート：今の責務を全うした先に、長期的に活躍し続けるための個々の成長を後押し。社内でのキャリアパスをオーダーメイド的に検討し、他部署への転換や新たな職務へのチャレンジも可能としています。

求める人材: 【学歴】大学院卒,大学卒,専門卒,高卒以上 ■応募資格 (MUST) 以下いずれかのご経験 不動産業界での収益不動産に関わる営業経験(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介) AM会社でのアクイジションの経験 ■応募資格 (WANT) 以下いずれかの経験 収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方 不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方 不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方 ■必要資格 宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） ■求める人物像 以下のうち、複数に該当する方（※すべてに該当する必要はございません） 相手の意図をくみ取りながら、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方 チームワークを重視して仕事ができる方 成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 状況に応じて臨機応変に対応できる方 コツコツと地道に仕事を進められる方 収益不動産の営業経験またはAMでのアクイジション経験｜宅地建物取引士（入社後取得も可）｜リモートワーク可｜昇給年1回

年俸900万円～1300万円 給与: 年収 900万円 - 1300万円 月給イメージ：53万9000円~78万2000円 ※スキル、ご経験に応じて要相談 ※超過分は別途残業代支給 ・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ・昇給：年1回（4月） ※手当の内訳など給与の詳細は、ご応募後の面談時にご説明します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00~18:00　所定労働時間8時間　休憩60分 ※状況に応じてリモートワーク可

休暇・休日: 年間122日　完全週休2日制　※基本土日祝 その他（年末年始休暇、特別休暇） 有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ＜加入保険＞ 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 ＜福利厚生＞ 確定拠出年金（401K）／従業員持株会／成長支援制度／部門表彰制度／グループ年度表彰制度

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ①職業紹介の求人であることの案内 この求人は[株式会社ＡＤワークスグループ様]（求職者と雇用関係を結ぶ企業）の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 ①お問合せ(応募) 就職・転職支援を受けるにはお申し込み（無料）が必要です。WEBまたは電話でお申し込みください。 ②求人情報の提供 専任のコーディネーターよりご連絡します。対面または電話で、転職やキャリアプランに関するさまざまな情報提供やサポートを行い求人情報をご提供します。 ③企業への推薦 ご紹介した求人より、応募する企業を一緒に検討・決定し、企業へ推薦します。必ずご本人の意志を確認した後に、応募手続きを行います。あなたの「キャリア」や「個性」をしっかり把握し、応募企業や職種に対してより効果的に履歴書などの書き方もアドバイスします。 ④選考 書類選考の後、面接となります。スケジュール調整はもちろんのこと、面接時のポイントや注意点についても細かくアドバイスします。 ⑤内定・入社 入社日・給与・採用条件について、クロパスが交渉します。また、円満退社に向けたご相談も受け付けています。 ⑥入社後フォローアップ 入社後に質問や不安があるときには、電話やメールでいつでもご相談ください。 雇用形態: 正社員 給与: 9,000,000円 - 13,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間