長谷工グループでのビルマネジメント業務/T2-OH21334

仕事内容: 【仕事内容】 同社が管理するオフィス、商業店舗、介護施設、賃貸マンションの各種設備などのメンテナンス業務、清掃業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画、提案、施工管理が主な仕事です。 10棟程の担当を持ち、建物の清掃やメンテナンスなどハード面の管理をお任せいたします。 ※入社後はまず４棟前後をご担当いただき、数年後には１０棟前後をお任せする予定です。 【具体的には】 ・オーナーとの打ち合わせ ・見積作成 ・電子稟議書の作成 ・協力会社へ修繕依頼 ・点検や工事の立ち会い ・報告書の作成 ※元請会社での中小工事の管理業務が中心のため、現場常駐はございません。 内勤業務が中心です（内勤8割、現場施工状況の視察2割）。 《求人の魅力》 ・基本の執務場所は本社ビルで、工事立ち合い等がある場合は、物件を巡回して対応します。 ・土日祝定休。定期メンテナンスや工事の立会いで土日祝出勤（月1〜2回程度）もありますが、振替休日もしっかり取れます。土日祝出勤が発生しない月もあります。残業は月10〜30時間程度です。 ・当業務は内勤中心のため、残業も少なく働きやすい環境です。 経験の浅い方でも仕事をお任せし、失敗を恐れずに挑戦でき、先輩社員が丁寧にフォローする環境で働けます！ 《一日の流れ》 09:00 　出社。メールチェック、書類作成 10:30 　協力会社と工事の打ち合わせ 12:00 　お昼休憩 13:00 　担当物件を1件巡回（直行可） 15:00 　帰社。オーナー様への報告書作成 17:30 　残業は少なく、退社。 【仕事概要】 長谷工グループでのオフィス、商業店舗等のビルマネジメント 【従事すべき業務の変更の範囲】 会社の指示する業務 【事業内容】 （１）マンション管理事業／事務管理業務、管理員業務、設備管理業務、清掃業務、総合監視業務に加えて、危機管理対策、長期修繕計画の作成および見直し、大規模修繕のコンサルタント業務、その他様々な生活支援サービスなどを通じて快適な居住生活をサポートします。　（２）リフォーム事業／日常的なマンションの維持修繕、設備に関する補修、お部屋の補修などの業務を通じてきめ細かいサポートをします。

求める人材: ■必須条件 ・不動産管理業界でのBM（ビルマネジメント）経験がある方 ■歓迎条件 ・プロパティマネジメントのご経験をお持ちの方 ・建築物環境衛生管理技術者資格をお持ちの方

東京都港区芝2丁目6-1長谷工芝二ビル 株式会社長谷工コミュニティ 勤務地: ■本社 株式会社長谷工コミュニティ 東京都港区芝2-6-1 長谷工芝二ビル 【交通手段】 アクセス: 芝公園駅より徒歩３分、三田駅より徒歩７分、浜松町駅・田町駅徒歩１１分

月給30万2000円～46万円 給与: 【給与備考】 月収：302,000円〜460,000円 昇給年1回、賞与年2回 ※上記想定年収（非役職者）は、残業月平均20ｈ、勤務地手当を含みます。 ※給与詳細は年齢・キャリア等を総合的に考慮の上、当社規定により決定。 ※入社後、経験を積んで頂き、役職任用された場合は更なる昇給が可能です。 【年収モデル（非役職）】 45歳　848万円／月収460,000円+賞与 35歳　693万円／月収406,000円+賞与 30歳　637万円／月収374,000円+賞与

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】 9:00 〜 17:30 【実働・休憩】 実働: 7時間30分／休憩: 60分 【残業】 有　※月平均残業20時間程度

休暇・休日: ■休暇・休日 慶弔休暇,産前産後・育児休暇,介護休暇 年間休日120日以上 完全週休2日制（土・日）、祝日　有給休暇（入社時付与）特別休暇、夏季休暇（9連休）、年末年始休暇（9連休）※休日出社の場合、振替休日を取得

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【諸手当・福利厚生等】 交通費全額支給、職種手当、勤務手当、結婚祝い金、出産祝い金、退職金制度、資格取得支援制度、財形貯蓄、社員持株、ベネフィットステーション、保養所、グループ保有のクリニック有り 【受動喫煙防止対策】 屋内原則禁煙(喫煙専用室設置) 喫煙可能区域での業務なし

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 【紹介会社】 この求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトが紹介している案件です。 本求人は株式会社長谷工ジョブクリエイトにて採用支援をしている求人です。 本求人への応募によって、個人情報の取り扱い指針に同意した上で、株式会社長谷工ジョブクリエイトに個人情報を提供するものとみなされます。 雇用形態: 正社員 給与: 302,000円 - 460,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 153時間

• 交通費支給