開発営業(立体駐車場用地の開拓・運営管理)|プライム上場グループ

仕事内容: 駐車場運営管理に関する営業・企画・運営を行っていただきます。 ・土地および建物所有者や不動産会社への営業活動・情報収集 ・駐車場用地の収益性試算・企画提案・顧客との交渉・契約締結など ・契約後は、オープン準備・料金設定・設備保守などの物件運営全般 【具体的な業務内容】 1. 【営業業務】　 ・土地所有者、ビルオーナー、月極駐車場オーナーへの訪問・情報収集・提案営業 ・不動産会社、ビル管理会社、デベロッパー、金融機関などから情報収集・関係構築 ・マーケティング調査 ・顧客との交渉、契約締結 2. 【企画業務】 ・周辺環境（駅距離、商業施設、競合駐車場等）の市場分析・駐車需要・稼働率の予測 ・売上・収益性シミュレーションの作成 ・駐車場レイアウトや設備導入計画の立案 ・契約書作成、契約締結手続きおよび各種法令確認 ・開設スケジュールの策定・進捗管理 3. 【運営業務】 ・設備や駐車場機器などの維持管理、改善立案 ・稼働率・売上実績の分析、利用料金や時間帯別料金の設定・見直し ・設備故障時の対応および協力会社との調整 ・場内清掃や巡回点検の管理、利用者からの問い合わせ対応など 【アピールポイント】 ・IHIグループのライフサイクルビジネスの中核を担う事業であり、駐車場の導入だけでなく、その後のメンテナンス・運営・携わることで、地域の駐車場不足などの社会課題解決に貢献できます。 ・駐車場の設計・開発・納入・メンテナンス・運営までを一貫して提供できるため、オーナーや事業者に対して長期的な視点で最適な提案ができます。 ・不動産活用や収益計画、運営管理など幅広い知識を習得できるため、提案力と専門性を備えた営業として成長できる環境です。 ■就業環境 ライフステージの変化があっても安心して活躍していただけます。オン/オフのメリハリがつけられる環境であり、完全週休二日制（土日）はもちろん有休も取得しやすく、残業時間削減や大手上場企業グループならではの福利厚生も大きなポイントです。 ------------------------------------------------ ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ （雇入れ直後）不動産営業職 （変更の範囲）会社の定める業務 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：500万円〜800万円 月収：25万円〜40万円 昇給：あり（年1回　4月） 賞与：あり（年2回　6月・12月） ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: ＜　必須条件　＞ ・不動産関連のなにがしかの営業経験（年数不問） ・基本的なPCスキル（Excel・Word・PowerPoint） ・普通自動車運転免許（AT可）をお持ちの方

月給25万円～40万円 給与: ［　給与　］ 年収：500万円〜800万円 月収：25万円〜40万円 昇給：あり（年1回　4月） 賞与：あり（年2回　6月・12月） ［　補足　］ 経験、年齢を考慮のもと決定致します。 残業代は別途全額支給。

フレックスタイム制度 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 08:30〜17:30 ※フレックスタイム制導入済み（コアタイム：11：00〜15：00） ※実働8時間/休憩1時間 ※リモート勤務可能（週1〜2日程度） ＜　残業　＞ あり（平均30時間/月）

休暇・休日: □年間休日：125日 □完全週休二日（土日）/祝日/夏季休暇/年末年始休暇/5月連休/盆連休/慶弔休暇/年次有給休暇（入社初年度より付与/入社時期により日数変動有）

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当（規定有） 残業手当※発生時より別途支給 ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 社会保険完備/通勤手当/財形貯蓄/確定拠出年金/積立共済年金/住宅金融/教育融資/社員持株会/契約リゾート施設ほか 独身寮・借上げ社宅制度あり※会社規定による ■定年制度 あり（65歳） ■受動喫煙防止 の為の取組み 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【企業概要】 ■企業名　：株式会社　IHIパーキングスクエア ■求人番号：44829 ■事業内容： パーキングシステムの企画・開発・設計・製造・販売・賃貸・据付・メン テナンス・改修・運営・管理事業 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【応募フロー】 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 ▼▼▼indeedからの直接応募の場合▼▼▼ 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●画面下部「応募画面へ進む」より必要項目を入力しご応募下さい。 ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与: 250,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間 職歴: * 不動産関連のなにがしかの営業: 1年 (必須) 資格と免許: * 普通自動車運転免許（AT可） (必須)

• 即日勤務OK
• 交通費支給