土地の仕入・企画職(戸建・マンション)

仕事内容: ーーーーーーーーーーー ■ 土地の仕入れから住宅の企画まで一気通貫。自分の企画が街をつくるやりがい ■ 資格取得報奨金・企業型確定拠出年金・国内外の社員旅行など制度が充実 ■ 社員20名弱×年間売上20億円超。個人ノルマなし・チーム重視の風通しの良い社風 ーーーーーーーーーーー ＜仕事内容＞ 当社は木造分譲戸建て・中古区分マンション等を扱う不動産会社です。 「土地仕入れ→住宅の企画設計→販売」までを一気通貫で担っています。 あなたには、地場の不動産会社・大手不動産会社・ディベロッパー等から土地・物件情報を集め、 仕入れから商品企画までを担当していただきます。 ✅具体的な仕事内容は… ■ 仕入れ業務 土地・物件情報の収集、物件査定、事業計画書の作成、価格交渉など ■ 企画業務 仕入れた土地・物件の特性をふまえた区画割り、間取りの方向性・商品企画の検討 ■ 販売関連業務 売買契約書・重要事項説明書などの契約資料の作成、土地の仕入契約・決済業務の実行 ※販売業務は別部門ですが、連携しながらプロジェクトの進捗管理を行います。 ＜案件実績＞ 種類：住居系、商業系、工業系など エリア：東京都23区メイン・一部東京都外（市川市、川口市、川崎市など） 規模：狭小9坪1棟現場～200坪以上の10棟開発現場 価格帯：3,000万円半ば～1億円程度 ＜職場環境＞ ・社員数20名弱。少人数だからこそ、一人ひとりに合わせた丁寧なサポートが可能です。 ・風通しが良く、周りに相談しやすく助け合える環境です。 ・中心メンバーとして幅広い業務に携われるため、スキルアップしやすい環境です。 ・ワンフロアで、晴れた日には富士山が見えるオフィスです。

求める人材: 【必須スキル / 経験】 ・普通自動車運転免許（AT限定・ペーパードライバー可） ・不動産業界での実務経験、または数字を追った経験（職種は問いません） 例：賃貸仲介・売買仲介・用地仕入れ・管理業務など ※営業未経験の方もOK。業界理解を重視しています。 【歓迎スキル / 経験】 ・戸建て住宅の土地仕入れのご経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・ファイナンシャルプランナーの資格をお持ちの方 ・営業経験のある方（業界不問）

年俸400万円～1000万円 給与: 固定残業代あり：年俸 ￥4,000,000 〜 ￥10,000,000は1か月当たりの固定残業代￥73,933（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 年収400万円～1,000万円 月給30万円～40万円（固定残業代73,933円以上を含む） ※固定残業代は時間外労働の有無に関わらず45時間相当分を支給し、45時間を超過した場合は追加で支給します。 ※年収は現年収や経験を考慮して決定します。 ・月平均残業：25時間 ・昇給：年1回（業績による） ・インセンティブ制度あり

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30～18:30（所定労働時間8時間／休憩1時間） シフト制（火曜・水曜を基本として月9日休み） ※火曜日は出勤の場合あり（会社カレンダーによる）

休暇・休日: 年間休日110日以上 シフト制（火曜・水曜を基本として月9日のお休み） ※火曜日は出勤の場合あり（会社カレンダーによる） ・ゴールデンウィーク ・夏季休暇 ・年末年始休暇（12/28～1/5 ※2025年度） ・慶弔休暇 ・有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ・交通費支給（月2万円まで／応相談） ・営業交通費全額支給 ・健康診断 ・企業型確定拠出年金 ・資格取得報奨金（宅建士、FP1級・2級、建築士1級・2級、建設業経理士1級・2級） ・社員旅行（海外・国内／グアム、鬼怒川、伊豆、博多、北海道、沖縄など） ・役職手当 ・ブログ手当 ・バースデーギフト（Amazonギフト） ・交流会費 ・昇給年1回（業績による） ・インセンティブ制度 ＜受動喫煙対策＞ 対策あり（敷地内禁煙／屋外喫煙所あり）

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 本求人は、株式会社ソウゾウが株式会社まんまるハウスの依頼により行う職業紹介の求人です。 様々な職種の求人をご紹介しております！ 新着求人もご紹介可能！ あなたの転職をフルサポートします！ まずはお気軽にご応募ください！ 有料職業紹介事業者名:株式会社ソウゾウ 有料職業紹介許可番号: 雇用形態: 正社員 給与: 4,000,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 交通費支給