ビルマネジメント(オフィス)|修繕・維持管理

仕事内容: 不動産に関する様々なコンサルティング業務を行っている当社にて都内中小オフィスビルの『ビルメンテナンス』を担当いただきます。 ■具体的な業務内容 ・管理物件の巡回、設備状況の確認 ・故障、不具合発生時の初期対応および復旧手配 ・オーナー様、テナント様への対応および各種調整 ・協力会社への点検、修繕、清掃などの手配、品質、進捗管理 ・管理物件の原状回復工事、テナント入居工事、リニューアル工事の提案、見 積書作成、発注、工程管理 ・ビルメンテナンス、建築設備に関するマネジメント、設計チームとの打ち合 わせなど ・その他上記に付随する業務（修繕等の協議、見積・発注管理、事務処理、建 物所有者への報告） 建物を安全・快適に維持しながら、担当物件の維持管理・向上を目指します。 PM担当・工事担当・設計担当など社内各部門と連携しながら進めます。 チーム規模は14名と、自らの仕事の成果が、手触り感をもって感じられる環境 です。 ■業務の魅力 専門領域に応じて分業制を引いており、専門性を身に着けていくうえで最適な 環境です。 東京ビルマネジメント協会加盟企業でもあり、法令改正や最新技術の情報収 集、社員教育・資格取得支援にも積極的に取り組んでおります。 丁寧なOJTで、ビルマネジメント・コンサルティングを学んでいくことが出来 ます。 個々人のライフスタイルを考慮した勤務時間設計が可能です。 ------------------------------------------------ ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 雇入れ直後：ビルマネジメント 変更の範囲：会社の定める範囲 ------------------------------------------------ ＜給与＞ 年収：400万円〜700万円 月収：33.33万円〜58.33万円 昇給：年1回（4月）※業績により 賞与：年俸制のためなし ※委細は面談の上、経験や資格等により決定します。 （詳細は給与欄をご参照下さい。） ------------------------------------------------ ■職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ■こちらの求人は、企業様からご依頼頂き掲載している職業紹介求人です。 ■本求人への応募は、ニッケンキャリアステーション経由でのご案内となります。 ※詳細は”その他”項目をご確認ください。 ------------------------------------------------

求める人材: 〈　必須要項　〉 ・ビルメンテナンスの実務経験または建物設備（電気・空調・給排水・消防設備など）の維持管理経験3年以上 〈　優遇要項　〉※必須ではありません※ ・宅地建物取引士 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気工事士 ・施工管理士やビルメンテナス関連資格保有者

月給33万3300円～58万3300円 給与: ［　給与　］ 年収：400万円〜700万円 月収：33.33万円〜58.33万円 昇給：年1回（4月）※業績により 賞与：年俸制のためなし ［　補足　］ 〈　月収目安　〉 333,333円〜583,333円＋残業代は100％支給 〈　年収目安　〉 4,000,000円〜7,000,000円（各種手当は別途支給） ※年俸制になります。月収は年収の12分割で支給 ※経験・スキルを考慮して決定いたします。

固定時間制 勤務時間・曜日: ＜勤務時間＞ 09:00〜18:00 実働8時間　/　休憩60分 ■時差出勤可能 ①7：30〜16：30 ②8：00〜17：00 ＜　残業　＞ 有（月平均20〜25時間程度※案件・時期により変動あり）

休暇・休日: 〈　完全週休2日制　/　年間休日128日（2026年度）　〉 ■土曜日■日曜日■祝日 ■夏季休暇■年末年始休暇■有給休暇など

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ■各種手当 通勤手当：あり（社内規定により支給） 残業手当：別途支給 家族手当：あり（未就学児手当） 資格手当：あり ■社会保険 厚生年金・健康保険・雇用保険・労災 ■福利厚生 退職金制度（自社での積立式）、借上げ社宅制度（社内規定あり）、資格取得補助金制度、指圧による健康管理（週5日間常駐・施術無料/健康管理のため、プロの指圧マッサージを社員は誰でも無料で受けることが可能）、誕生日祝い（図書券5,000円分）、出産・育児支援制度あり、インセンティブあり（実績連動） ■定年制度 有（60歳まで） ■再雇用制度 有（65歳まで） ■受動喫煙防止 の為の取組み 禁煙／屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：6か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ※こちらは人材（職業）紹介案件です※ ◆職業紹介事業：株式会社ニッケン・キャリア・ステーション◆ HP：https://nikkencs.co.jp/ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 【企業概要】 ■企業名　：株式会社 スペースライブラリ ■求人番号： 44670 ■事業内容： 不動産運営管理事業、リフォーム事業、不動産開発事業、建築設計、プロパ ティマネジメント事業 ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ 【応募フロー】 ※求人についてのお問合せも大歓迎です。 ▼▼▼indeedからの直接応募の場合▼▼▼ 「まずは30秒でのカンタン応募！」 ●画面下部「応募画面へ進む」より必要項目を入力しご応募下さい。 ≪応募後の流れ≫ ①応募後、３営業日以内にお電話もしくはメールよりご連絡いたします。 ②ニッケン・キャリア・ステーションとお電話面談実施（20分程度／ご経歴等ヒアリング） ③書類選考 ④面接＜企業担当が原則同行・同席！＞ ⑤内定＜入社日はご相談に応じます。＞ ※応募書類の添削／面接サポート／条件交渉などもサポートいたします。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与: 333,300円 - 583,300円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 158時間 職歴: * ビルメンテナンスまたは建物設備（電気・空調・給排水・消防設備など）の維持管理: 1年 (必須)

• 即日勤務OK
• 交通費支給