マンションの維持管理

仕事内容 雇用形態：正社員 職種：マンション/ビル管理人、その他不動産施設管理/保全、不動産マンション管理員 ＜＜＜この求人のポイント＞＞＞ ✅一級施工管理技士の資格を活かせる ┗想定年収600万円～1000万円！！ ✅現場作業中心から「建物を守る側」へ ✅月給29.5万円以上＋資格手当で収入UP ✅完全週休2日制！年間休日120日！ ✅年3回、長期休暇あり！ ✅休日の問合せ対応・休日出勤なし ✅転勤なし！赤坂駅から徒歩圏内！ ✅マイホーム購入補助制度あり ┗20年間毎月5万円支給！総額1200万円！ ✅海外社員旅行は会社が費用を全額負担 ━━━━━━━━━━━━━━━ 仕事内容について ━━━━━━━━━━━━━━━ 現場で培った施工管理の知識を、 今度は「建物を守る側」で活かす！ - TFDグループが企画・販売する 投資用マンション「ルーブルシリーズ」を 中心に、建物のメンテナンスや 修繕計画に関わる仕事です。 建物を長く良好な状態に保つため、 修繕工事の計画から工事管理、 オーナー様への管理提案まで 幅広く携わります。 ＜具体的には＞ ◆メンテナンス管理 マンションを実際に訪問し、外壁や設備 などに劣化・不具合がないかを確認。 建物の状態を把握したうえで、 オーナー様に対して、建物を最適な 状態で維持するための保全方針や 長期的な管理計画を提案します。 ◆修繕工事の管理 約15年周期で行う大規模修繕をはじめ、 各種修繕工事を担当します。 ・修繕工事の計画立案 ・予算策定 ・協力会社の選定 ・品質、工程、安全の管理 ・工事完了までの進行管理 など ※TFDコーポレーションの建設部など、 社内の専門部署と連携して進めます。 一級施工管理技士の資格や、 施工管理の経験を活かしながら、 工事を「行う側」から「管理する側」へ キャリアを広げられます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 気分転換になる「外出」あり！ ━━━━━━━━━━━━━━━━ 社内で一日中パソコンに向かうのではなく、 実際に担当マンションへ足を運び、 建物の状態をチェックする機会もあります。 そのまま外出先で昼食を楽しむことも◎ 「ずっと現場」でも「ずっとデスク」でも ない働き方だからこそ、気分転換を しながら仕事に取り組めます。 ━━━━━━━━━━━━━━━ 休日対応はありません！ ━━━━━━━━━━━━━━━ オーナー様から休日に連絡があった場合も 出社しているメンバーが対応。 休日に電話を受けたり、急きょ出勤 したりすることはありません。 チームで担当しているからこそ、 仕事とプライベートをきちんと 分けられる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━ 働きやすい環境とキャリア ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆残業は月20時間程度で少なめ！ ◆もちろん残業代は別途100％支給 ◆GW・夏季・年末年始は それぞれ長期休暇あり ◆資格・住宅など手当が充実！ ◆有給で5日以上の連休取得を推奨！ 業務に活かせる資格は、 入社後に取得を目指せます。 資格取得を会社がサポートするだけでなく 取得後は毎月の資格手当として給与に反映。 転勤もありませんので、 プライベートを大事にしながら、 成長をキャリアにも収入にも つなげられる環境です。 ━━━━━━━━━━━━━━━ ルーブルシリーズとは ━━━━━━━━━━━━━━━ 自社ブランド「ルーブルシリーズ」は 総戸数約20,000戸・約400棟を展開。 東京23区、中でも需要の高い 城南・城西や横浜・川崎にも 一部展開している高級感のある ワンルームマンションです。 大きな知名度・商品力があり、 入居率は99％を誇ります。

求めている人材 未経験でも意欲があれば歓迎します！ 【必須条件】 ◎社会人経験がある方 ◎普通自動車免許（AT限定可） 【こんな方を歓迎します】 ◎一級施工管理技士の資格保持者 ◎施工管理・建築・建設業界での 経験がある方 ◎現場経験を活かしてキャリア チェンジしたい方 ◎現場作業中心の働き方から、 管理・発注側へ移りたい方 ◎建物や設備を見ることが好きな方 ◎長く働ける環境を探している方 【こんな方に向いています】 ・現場仕事を続けることに体力面で 不安を感じている ・休日出勤の多い働き方を変えたい ・残業の多い環境から抜け出したい ・施工管理の知識を活かして働きたい ・結婚や子育てなど、これからの生活を 考えて働き方を見直したい ・資格を活かして、さらに収入を上げたい ・現場だけではなく、建物全体を見る 仕事に挑戦したい

月給29万5000円以上 給与詳細 基本給：月給 29万5000円 〜 固定残業代：なし 【一律手当】 全員に一律で支払われる通勤・皆勤・家族手当金額：なし 全員に一律で支払われるその他手当金額：なし ※2026年度にベースアップしました！ ※経験・能力を考慮のうえ決定します。 ＜＜残業代は別途100％支給＞＞ 働いた分はしっかり還元する、 それが当社の魅力の1つです。 たとえば、残業。あえて、 固定残業代を設けることはせず、 残業した分はしっかりと 収入に反映していきます。 ＜＜豊富な手当あり！＞＞ ■昇給/年1回（4月） ■賞与/年2月（7月、12月） ■交通費規定支給（月5万円まで） ■役職手当 ■残業手当（全額支給） ■賃貸手当 └TFDグループ管理物件入居の場合 毎月3万円まで家賃補助 └結婚後世帯主の場合、 自社管理物件以外も 毎月5万円まで家賃補助 ■マイホーム購入補助制度 └自宅を購入した場合、 住宅ローン月5万円補助 ■資格手当 └一級施工管理技士：月5万円 └一級建築士：月10万円 └二級建築士：月5万円 └宅地建物取引士：月2万円※ └管理業務主任者：月2万円※ 「※」の2資格を両方取得した 場合は月3万円 ＜＜資格手当について＞＞ 業務に関連する資格を 取得すると資格手当を毎月支給！ 一生使える資格を取得でき、 長くキャリアを築けます。 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ 【給与例】 給与例 ・年収600万円 ／経験2年 （月給29.5万円＋手当＋賞与） ・年収800万円 ／経験5年 （月給30万円＋手当＋賞与）

固定時間制 勤務時間詳細 実働時間：1日あたり8時間 平均勤務日数：1ヶ月あたり20日 〜 22日 ■勤務時間：9：30～18：30 （実働8時間／休憩1時間） ★残業少なめ：20時間程度 ※繁忙期は30時間程度となる場合あり

休日休暇 ＜＜年間休日120日＞＞ 完全週休2日制 ※自由選択シフト制 ┗希望を考慮（土日休みも可） ＜＜充実の休暇制度＞＞ ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■有給休暇 ■産前・産後休暇 └取得・復帰実績あり ■育児休暇 └取得・復帰実績あり

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【福利厚生】 ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■契約レジャー施設・保養所 ■社内レクリエーション ■研修制度 ■出産・育児支援制度あり 【マイホーム購入補助制度】 長く働く社員の人生を支えたい。 そんな考えから、住宅購入を 支援する制度も用意しています。 TFDグループのマンション購入者には 20年間、毎月5万円の住宅購入補助を 支給。（総額1200万円相当！） 将来、マイホームを持ちたい方に とっても、長く働くメリットを 感じられる環境です。 【豪華な社員旅行あり！】 パリ、ハワイ、ミュンヘン、 ラスベガス、ニューヨークなど、 これまで様々な場所に行きました。 もちろん、費用は会社が全額負担！ 仕事を頑張るだけでなく、 普段の生活ではなかなかできない 経験も、会社の制度を通して 楽しめます。

試用期間あり 試用・研修期間：3ヶ月 試用・研修期間の条件：本採用と同じ

• 業界未経験歓迎
• 年間休日120日以上
• 資格取得支援あり
• 学歴不問
• 月平均残業時間20時間以内
• 転勤なし
• 経験不問
• 住宅手当あり
• 管理職・マネジメント経験歓迎
• 研修あり
• 退職金あり
• 賞与あり
• ブランクOK
• 育休あり
• 完全週休2日制
• 交通費支給
• 固定給25万円以上
• 駅近5分以内
• 資格取得手当あり
• 長期休暇あり
• 第二新卒歓迎
• ノルマなし