PM(賃貸管理業務・ご経験者)

仕事内容: ------------------------------------------------- この求人は企業様からのご依頼をいただき、掲載の職業紹介求人です 応募ボタンより必要項目を入力してください 職業紹介事業：ニッケン・キャリア・ステーション（資格取得の日建学院グループ） ------------------------------------------------- 同社の取り扱う物件のPM(賃貸管理業務)をご担当いただきます。 ご経験やスキルに応じて以下の業務をお任せします。 選考時にご希望やキャリアプランお話しした上で決定します。 ≪業務内容≫ ■物件管理代行（PM:プロパティマネジメント） 賃貸経営オーナー様に代わり、収益物件（アパート・マンション）の運用、管理を行っていただきます。 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメントし、オーナー様の利益最大化を実現するのがミッションです。 オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ・オーナー様の対応業務(リフォーム・修繕の提案等) ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・退去受付業務 ・工事管理業務(見積り・発注・工程管理等)　　　等 ■入居者募集営業（リーシング課） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 家賃収入によって資産を形成する不動産投資において、入居付け営業は収益の『生命線』となる、重要な仕事です。 ・仲介業者への営業活動 ・家賃相場調査 ・物件の現地調査　　　等 ■賃貸経営代行（収支管理） オーナー様に代わり建物管理、入居者対応、家賃回収、送金など賃貸経営に関わる全てを行い オーナー様の悩みを無くし、利益の最大化を実現します。 ・建物の管理 ・仕入れ物件の名義変更 ・家賃の回収 ・オーナー様への送金対応　　　等 成長中の同社ではポジションがどんどん増えてきます。 実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能です。 従事すべき業務の変更の範囲： （雇入れ直後）PM(賃貸管理職) （変更の範囲）会社の指定する業務

求める人材: 【必須条件】 ＊不動産業界での営業経験 ＊賃貸管理営業のご経験 【歓迎】 ＊宅地建物取引士

大阪府大阪市北区大深町3番1号グランフロント大阪タワーB35階 大和財託株式会社 勤務地: 大阪本社（大阪府大阪市北区） 受動喫煙防止のための取組み：オフィス内/禁煙（屋外に喫煙所設置） ※就業中は休憩時間含め禁煙 就業場所の変更の範囲： 雇入れ直後：大阪本社 変更の範囲：なし 【交通手段】 アクセス: 最寄駅：各線「梅田」駅 徒歩5分／JR「大阪」駅 徒歩2分

月給37万3500円～45万500円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥373,500 〜 ￥450,500は1か月当たりの固定残業代￥83,880〜￥100,710（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 想定年収：597万円～721万円 月給：37.35万円～45.05万円 賃金詳細： 基本給：243,400円～292,200円 固定残業代（45時間分）：83,880円～100,710円 ★賞与前払手当：46,220円～57,590円　※変動あり ＋別途インセンティブ（規定あり） ★賞与前払い手当とは… 同社は前年度に比べ賞与額をアップいたしました。 増額分の金額を賞与支給時ではなく、月給に反映させております。 賞与は別途支給しております。 ■昇給：年1回（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり） ■賞与：年2回

固定時間制 勤務時間・曜日: 【勤務時間】9：00～18:00（休憩60分） ＊残業あり

休暇・休日: 完全週休二日制　休日はシフト制（火水土日） 夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶事休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇 ＜年間休日120日＞

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 通勤手当：実費支給（3カ月定期代を3分割し、毎月支給）　※1か月あたり上限5万円 残業手当：固定残業制（45時間分）超過の場合別途支給 家賃手当：2万円／月（規定あり） 福利厚生借上賃貸（シャトク） 社員研修旅行 定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担） 社内カフェテリア ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援（eラーニング無料受講） 契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）　 資格取得奨励金 生活習慣病検診、婦人科検診補助 ※胃カメラオプション会社負担 家庭常備薬購入補助　 インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む） 定年制度：有（60歳） 再雇用制度：有

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。 週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。 まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 ＊求人番号：39284 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 373,500円 - 450,500円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 職歴: * 賃貸管理営業: 3年 (必須) * 不動産業界での営業: 3年 (必須) 資格と免許: * 宅地建物取引士免許 (望ましい)

• 交通費支給
• 駅近5分以内