【月給45万円〜/賞与年3回】事業用地・収益物件の用地仕入れ営業(要不動産業界営業経験)

仕事内容: ・月給45万円〜50万円スタート！経験を活かしてキャリア形成可 ・入社初年度の前職給与保証（相談可） ・業界経験者必見！明確なインセンティブ制度あり◎ ・賞与年3回！年収UPしている社員多数！ ・業界では珍しい土日祝休み&残業少なめ ・プライベートや家族との時間も確保◎ ・会社負担の社員旅行あり！ 【仕事内容】 不動産仲介会社様との関係構築を通じて、 事業用地・収益物件の仕入れを担当していただきます。 担当エリアは、ご経験に応じて 東京都内・横浜市・川崎市を中心にお任せします。 物件情報の収集だけでなく、 取得交渉や事業計画の作成まで幅広く携わるため、 仕入れ営業として大きな裁量のもと活躍できるポジションです。 【具体的なお仕事内容】 ◇不動産仲介会社様への訪問・情報収集 ◇事業用地・収益物件の仕入れ検討 ◇物件の取得交渉 ◇マーケット調査 ◇事業計画の作成 ◇条件交渉・契約の取りまとめ 【この仕事のポイント】 ・事業用地や収益物件の仕入れから事業計画の作成まで一貫して関われます ・1件ごとの判断や交渉が事業の収益に大きく影響する、責任とやりがいの大きい仕事です ・エリア選定や価格設定など、経験や判断力を活かせる場面が多くあります 【リアルト・ハーツについて】 当社は、使われなくなった中古住宅を買取り、 新築同様にリフォームする「中古住宅再生事業」や、 機能性・デザイン性を追求した 「新築分譲事業」を中心に展開しています。 東京本社を含め、全国24拠点を展開。 不動産仲介会社様から物件を仕入れ、 協力会社様と連携して価値を高め、 新築よりもお求めやすい価格でお客様へ提供しています。 関わるすべての方に価値を生み出せる事業モデルが、 当社の大きな特長です。

求める人材: ＜必須条件＞ ・事業用地、収益物件仕入の部署でのリーダーのご経験 ・収益ビル、分譲マンションまたは投資用アパートなどの仕入のご経験（5年以上） ＜こんな方にピッタリ＞ ・提案よりも“仕入れの目利き”で勝負できる仕事がしたい ・成果がそのまま収入に乗る環境で、自分の実力を試したい ・無理な営業ではなく、関係構築型のスタイルで働きたい ・売上だけでなく“街づくり”に関わる実感のある仕事がしたい ・収入は上げたいけれど、激務は避けたい

神奈川県川崎市中原区新丸子町738-1フェンテアネックス202号室 株式会社リアルト・ハーツ　武蔵小杉支店 勤務地: 〒211-0005 神奈川県川崎市中原区新丸子町738-1 フェンテアネックス202号室 【交通手段】 アクセス: ・新丸子駅から徒歩30秒 ・武蔵小杉駅から徒歩7分 ・駅チカで通勤ラクラク！

月給45万円～50万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥450,000 〜 ￥500,000は1か月当たりの固定残業代￥120,000（45時間相当分）を含む。45時間を超える残業代は追加で支給する。 【給与】 月給45万円～50万円＋インセンティブ ※ご経験を考慮し決定いたします。 ・上記には固定時間外手当12万円（45時間相当）を含みます。 ・45時間に満たない場合でも固定時間外手当は全額支給いたします。 ・固定時間外手当を超える勤務をした場合は追加支給いたします。 ・前職給与・経験等を考慮、話合いの上決定します。 ・宅地建物取引士取得者には宅建手当1万円／月あり。 ・インセンティブは自身の担当物件が売れた時の利益の数%を反映いたします。 【想定年収】 ・入社1年目：年収700万円 ・入社2年目：年収820万円

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:30〜18:30(実働8時間 休憩1時間) ※時差勤務制度あり 8:30～17:30、9:00～18:00 ※休憩1時間 ※平均残業時間は10時間/月

休暇・休日: ・週休2日制(土日祝休み／土曜は月に1回、祝日は年に7～8回出勤有） ※土曜や祝日出勤日に有休を利用している社員も多数います。 ・年間休日115日 ・有給休暇（消化率：91％） ・慶弔休暇 ・GW・夏季・冬季（各8～11連休） ＜休暇の予定が立てやすいことも特徴＞ 当社では入社時や期初に年間カレンダーを提示しています。 早い段階からその年の休日・休暇が決まっているため、 年末年始やGW、夏季休暇の予定が立てやすいんです。 仕事も休日も、充実した毎日を過ごせます！

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ・昇給査定年1回 ・賞与年3回 ・資格取得支援(宅地建物取引士など ※旧宅地建物取引主任者） ・社員旅行／行き先例：プーケット、グアム、バンコク ・確定拠出年金（401K）制度 ・スポーツジム利用補助有 ・フジプレミアムリゾート利用補助有 ・各種社会保険完備

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ＜応募後の流れ＞ ・書類選考（志望動機重視） ・一次面接（営業責任者） ・適性検査（行動特性・主体性） ・最終面接（代表） ・内定 ※選考状況やご経験内容により、面接回数・フローが変更となる場合があります。 ----------＜企業情報＞---------- 会社名：株式会社リアルト・ハーツ 代表：永田郁人 本社：〒153-0061　 東京都目黒区中目黒3-3-2　EGビル3階 ＜ホームページ＞ https://www.real-to-hearts.jp/ 応募はIndeedからお願いします 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 450,000円 - 500,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 166時間

• 交通費支給