マンション、運営管理び募集業務

仕事内容: 不動産運営管理スタッフとして、賃貸物件の管理業務とオーナー様への提案を担当します。入社後は約3ヶ月かけて物件見学と上司による実践的な育成及び指導により業務の流れを学びます。 ■入社〜3ヶ月：基礎を学ぶ 入居者対応と建物等の不具合の対応方法を学びます。建物の状況に応じ専門業者への発注を学びます。又、私どもの仕事の重要項目である入居率の向上に向けた対応策を勉強会で学びます。内容的には次の業務等のなります。 ・賃貸物件の管理対応 ・入居者募集の受付 ・建物等の不具合受付 ・専門業者への発注 ・賃貸借契約管理業務 ■3ヶ月〜1年後：担当物件を持つ 担当物件を持ち、一連の管理業務を担当します。物件の管理に加え、周辺の同類物件の条件を調べ、賃貸条件をオーナー様に提案します。 ・周辺同類物件の条件調査 ・退去時精算 ・原状回復リフォーム工事の発注 ・賃貸条件のオーナー様提案 ■1年後〜：提案の幅を広げる 管理業務を続けながら、オーナー様への提案にも取り組みます。 ・取引オーナーへの活用提案 ・新規相談オーナーへの活用提案 ・古くなった建物のリノベーション提案 ■将来は責任者へ 現場管理の経験を活かし、年数に関わらず実績や意欲次第で責任者や幹部候補への昇進が可能です。マネジメント業務や組織運営にも参画します。

求める人材: 【必須要件】 ・明るい対応や挨拶ができる方 ・チームワークを重視できる方 【歓迎要件】 ・新しい業務に挑戦したい方 ・将来の責任者を目指したい方 実績や意欲次第で、年数にかかわらず早期の昇進を目指せる環境です。

月給25万5000円～40万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥255,000 〜 ￥400,000は1か月当たりの固定残業代￥30,000〜￥100,000（17時間相当分）を含む。17時間を超える残業代は追加で支給する。 * 給与査定年一度 * ボーナスは年２回、平均２ヶ月分 * 宅建手当（宅地建物取引士資格ありの場合）

変形労働時間制 勤務時間・曜日: * 勤務時間９：３０分～１９時００分（固定残業時間３０分を含む） * 通常月の残業はほとんどございません。繁忙期２月、３月に数回ある程度です。 * 休日はローテーション休。（毎月事前に希望を出せば調整致します。）

休暇・休日: * 週休二日制。 * 年間休日１１０日（有給利用により社員平均休日115日～120日） * ご家族、趣味などの都合がある方は事前に申出ることで可能な限り調整いたします。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: * 社会保険完備あり * 昇給あり（年1回） * 賞与あり（年2回） * 交通費支給あり（規定内支給） * 手当支給あり（宅地建物取引士取得者のみ） * 社員旅行や食事会あり（参加希望者のみ） * 育児休暇制度あり（取得実績あり） * 年数回の会社負担での豪華食事会。 * 会社負担での社員旅行。 * 専門職による勉強会。

試用期間あり 試用期間：2か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 雇用形態: 正社員 給与: 255,000円 - 400,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 170時間

• 交通費支給
• 駅近5分以内