不動産企画・不動産開発【354940】

仕事内容: 1｜買取物件の新規開拓・情報収集 └ 買取候補物件の情報を集める入口業務 仲介会社・不動産業者・士業などへの定期訪問、関係構築 新規業者の開拓／既存取引先からの紹介獲得 ポータル・査定サイト（売却査定/一括査定等）からの反響対応、売主との初期折衝 買取オークション／入札型プラットフォーム（オンライン含む）での案件探索・入札判断 相続・空き家・任意売却等の売却ニーズ情報の収集（チャネル開拓含む） 市場に出る前の“水面下情報”をいち早く掴む 立ち上げ期につき、既存ルートに限らず 「勝てる仕入れルート」を構築するところから関与 └ 例：業者開拓、Web反響、入札/オークション、紹介導線の設計 など ※「どのチャネルを主軸にするか」も固定していません。 経験者が成果の出る型を作り、伸ばしていくスタイルです。 2｜現地調査・物件査定 現地確認（立地・建物状態・周辺環境など） 成約事例・相場データの調査 再販を前提とした価格判断（「いくらで買えば勝てるか」） 3｜買取条件交渉・契約・決済 買取価格・引渡条件の交渉、仲介会社／売主様との折衝 売買契約書類の確認、決済スケジュール調整 司法書士・金融機関との連携 4｜再販物件の商品企画・戦略設計 ターゲット設定・再販コンセプト設計 間取り・内装・設備・導線など“売れる形”の企画 エリア特性・価格帯・購入層に合わせた再販戦略の立案 5｜リフォーム・バリューアップ企画／進行管理 リフォーム内容の企画・仕様決定 工事業者との打ち合わせ、工期・コスト管理 利益から逆算した「かける／削る」の判断 6｜再販価格の設定・販売・クロージング 周辺相場・実績をもとに再販価格を設定、価格調整 ポータル掲載・販売チャネルの設計 反響対応・内覧対応、資金計画ヒアリング 価格交渉、売買契約、決済・引渡しまで一貫対応 （仕上げる → 売る → 利益を確定させる） 7｜事業立ち上げ（仕組み化・数値管理） 買取〜再販フローの整備・改善 件数／粗利／在庫回転などの数値管理 勝ちパターンの言語化・共有、チームづくり

求める人材: ◆「稼ぎたい」「成長したい」意欲や人柄を重視しています！◆ ＜必須スキル＞ 普通自動車免許 ■不動産営業経験が1年以上 　 ＼こんな方はぜひ！／ ■頑張った分、稼げる仕事がしたい！ ■成果に対して評価してほしい！ ■フレッシュな環境で切磋琢磨しながら成長したい！ ■事業や会社の成長にコアメンバーとして関わりたい！ ■アイデアや意見を発信しやすい職場で働きたい！ ■マネジメントや事業立ち上げにもいずれは挑戦したい！ ＜歓迎スキル＞ ■新規事業、新規サービスの立ち上げ経験 ■スタートアップやベンチャー企業での就業経験

内本町2-4-12中央内本町ビル3F Care Earth株式会社 勤務地: 〈勤務地〉 ＜大阪本社＞ 大阪府大阪市中央区内本町2-4-12 中央内本町ビル3F └大阪メトロ堺筋線・中央線／堺筋本町駅より徒歩7分 └大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅より徒歩8分 自社内勤務 転勤の可能性：なし

月給40万円～75万円 給与: <給与> 想定年収：500万円～1000万円 月給：40万円～75万円 賞与回数： 昨年度賞与実績： インセンティブ：あり 〈年収例〉 〈補足情報〉 ＜給与にプラスしてもらえる手当＞ ■交通費支給（全額） ■時間外手当（固定残業代超過分） ■役職手当 ■職能手当 ■インセンティブ年2回 買取再販：粗利の5％～ ※成果や役職、会社状況により変動 ＜昇給＞ 年2回 ＜試用期間＞ 6ヶ月あり ※期間中の給与・待遇に変更はありません。

シフト制 勤務時間・曜日: 〈勤務時間〉 09:00~18:00 夜間勤務：なし 月間平均残業時間：30時間以下

休暇・休日: 〈休日休暇〉 休日：土日祝休み 年間休日：124日 休暇制度：年末年始休暇、夏季休暇、GW休暇、慶弔休暇、産休・育休、有給休暇 補足情報：◆完全週休2日制（土・日） 2026年は年間休日124日でございます。

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 〈福利厚生・諸手当〉 社会保険完備、交通費支給、役職手当 補足情報：◆入社時の引っ越し手当最大５万円補助！！ ◆社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ◆服装自由（私服OK） ◆社内研修あり ◆社員旅行あり（年1回） ◆社内イベントあり ◆引っ越し費用 最大5万円補助あり

試用期間なし

その他: ＜選考に関して＞ カジュアル面談の有無 :状況に応じてある 会社説明会の有無 :状況に応じてある 適性テストの有無 :なし ＜選考フロー＞ 履歴書による書類選考→一次面接（Web）→最終面接→内定 ＜補足情報＞ ◢◤各種スケジュールについて◢◤ ・面接日程：ご希望を考慮いたします。お気軽にご相談ください。 ・内定時期：ご応募から2週間以内を予定しています。 ・入社時期：ご希望を考慮いたします。ご応募から1ヶ月以内の入社も可能です。 【面接について】 ・一次面接はWebにて実施いたします。対面をご希望の方はご相談ください。 ・最終面接は基本的に対面で実施しておりますが、お気軽にご相談ください。 ・平日19時以降や土日祝の面接も可能です。在職中の方も安心してご応募ください。 ＝＝＝＝＝＝＝ 本求人は、株式会社Bremenによる人材紹介サービスでの求人ご紹介となります。 ＝＝＝＝＝＝＝ 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 400,000円 - 750,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間