用地仕入れ営業職

仕事内容: ■業務内容 同社の営業職は、自社ブランドマンション「CASARE」シリーズの土地の仕入れから、企画・開発・販売管理までを一貫して担当するポジションです。ただ土地を買うだけではなく、その土地にどんなマンションを建て、どのように売るかまで、自分のアイデアを形にしていくダイナミックな仕事です。具体的には、不動産仲介会社や信託銀行との情報交換からスタートし、マンション用地の情報を収集。その後は、ただ土地を買うのではなく、その土地が持つ可能性を最大限に引き出し、街や人にとって真に価値のある住まいづくりを企画段階から担当します。 コンセプト立案、間取りやデザインの検討、販売戦略の策定など、マンション開発プロジェクト全体をリードし、関係各所と連携しながら推進していきます。まさに、あなたの手でゼロからマンションを創り上げ、お客様の暮らしを豊かにするやりがいを感じられる仕事です。 ■具体的には・・・ ・仲介会社・信託銀行などから土地情報を収集 ・マーケット調査・収支計画・事業化判断 ・企画部門と連携し、建物のコンセプトや間取り、商品仕様などを検討 ・モデルルームの準備・広告・販促企画の立案 ・販売開始後の販売進捗のモニタリング、改善対応 ・顧客アンケートを活かした次回開発へのフィードバック 土地仕入れだけでなく、その後のマーケティングや商品戦略まで関われるのが、他社の営業とは一線を画す特徴です。 ■一日の流れ（例） 8:45　出社・朝礼、プロジェクトの進捗確認 9:00　仲介会社や信託銀行と面談・土地情報収集 12:00　休憩 13:00　現地視察・マーケット調査 15:00　社内会議（企画・設計チームとの打ち合わせ） 17:00　資料作成・報告書まとめ 17:45　退勤 ※プロジェクトごとの動きが多く、1日1日が濃密。 日々「街づくり」に関わる実感が得られます。 ■将来的には・・・ 仕入れ・企画・販売管理すべてを経験することで、不動産開発のジェネラリストとして成長できます。将来的には、より大型プロジェクトの責任者やマネジメントポジションへのキャリアアップも可能です。また、得意分野に応じて仕入れ特化、商品企画特化など専門性を磨く道も選べます。経験を積むほどにスケールの大きな案件に携われる点も魅力です。 ■やりがい 自分が仕入れた土地に、自分が企画したマンションが建ち、誰かの人生の舞台になる。そんな「街をつくる」実感と責任を味わえるのが、この仕事の最大のやりがいです。プロジェクトのすべてに関わるからこそ、結果が出たときの達成感はひとしお。さらに、顧客や地域からの声を直接聞く機会もあり、「自分の仕事が社会に貢献している」という実感を得ながら働くことができます。

求める人材: 【必須条件】 ●高卒以上 ●社会人経験1年以上 ●土地の用地仕入れ営業の経験 ●普通自動車免許一種

大阪府大阪市中央区本町4-4-17アート本町ビルディング アートプランニング株式会社 勤務地: 禁煙 喫煙可能区域での業務：無

月給26万円～30万円 給与: 固定残業代あり：月給 ￥260,000 〜 ￥300,000は1か月当たりの固定残業代￥20,000（11時間相当分）を含む。11時間を超える残業代は追加で支給する。 ■月給：260,000円～ 【内訳】 基本給240,000円～ 固定残業代20,000円～／11時間 ※超過分は別途支給します。 【モデル年収】 年収480万円 ／ 29歳 経験3年 年収550万円 ／ 34歳 経験4年 【昇給】年1回（10月） 【賞与】年2回（7月、12月） 【報奨金制度】有（最大90万円 ※2024年度実績）

固定時間制 勤務時間・曜日: ■出勤日：月～金曜日 ■勤務時間：8:45～17:45（休憩60分） ■実働時間：1日あたり8時間

休暇・休日: ■年間休日：120日 ■定休日：週休2日（土日祝） ■休暇：育児休暇,産前産後休暇,年末年始,慶弔休暇,有給休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: ●出産・育児支援制度（全従業員利用可） ●資格取得支援制度（一部従業員利用可） ●継続雇用制度(再雇用)（全従業員利用可） ●エンジェルサポート（出産祝い金） 1人目：50,000円 ２人目100,000円 ３人目200,000円

試用期間あり 試用期間：3か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: ■選考の流れ 書類選考→一次面接(リーダー)→最終面接(役員)→内定 ■この求人は株式会社STEPがアートプランニング株式会社の依頼を受けて行う職業紹介のための求人です。 企業名：アートプランニング株式会社 勤務地：大阪府大阪市中央区本町4丁目4番17号 アート本町ビルディング 事業内容：総合デベロッパー 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 260,000円 - 300,000円 月給 平均所定労働時間（1か月当たり）: 163時間 資格と免許: * 普通自動車運転免許 (必須)

• 交通費支給