【マンション事業本部】仕入営業職(練馬区)

仕事内容: 【仕事内容】 分譲マンション事業における用地仕入・企画営業業務をお任せします。 主な業務は、分譲マンション用地の仕入、事業計画の立案、商品企画、販売企画、販売進捗の管理などです。仲介業者から土地情報を収集し、立地、周辺環境、法規制、販売見込み、事業収支などを確認したうえで、用地取得に向けた検討を行います。 用地取得後は、設計事務所、ゼネコン、販売会社、広告代理店などの外部パートナーと連携しながら、間取り・デザイン・設備・建材などの商品企画を進めます。また、モデルルームやパンフレット等の販売ツールの企画、販売開始後の集客状況・成約状況の管理、販売会社との打ち合わせなども担当いただきます。 設計・施工・販売の実務は外部パートナーが行いますが、当社は事業主として、各社と連携しながらプロジェクト全体を管理・推進します。専門性が求められる部分については、建築部門や企画部門がサポートします。 【具体的な業務内容】 ・仲介業者等からの分譲マンション用地情報の収集 ・土地情報、周辺環境、法規制、販売見込み等の調査 ・事業計画、収支計画の立案 ・用地取得に向けた検討、交渉、社内調整 ・間取り、デザイン、設備、建材等の商品企画 ・設計事務所、ゼネコン、販売会社、広告代理店等との打ち合わせ ・販売計画の策定 ・モデルルーム、パンフレット等の販売ツール企画 ・販売開始後の集客状況、成約状況の管理 ・販売会社、広告代理店との販売促進に関する調整 用地仕入から商品企画、販売管理まで、マンション事業の一連の流れに関わることができるポジションです。不動産仕入、売買仲介、マンション開発、販売企画などの経験を活かしてご活躍いただけます。 ※従事すべき業務の変更の範囲：当社業務全般 【募集要項】 分譲マンション事業における企画営業職を募集します。 当社では、分譲マンション用地の仕入から、商品企画、開発、販売企画・販売管理まで、事業主としてプロジェクト全体を推進しています。営業担当が用地情報を収集し、事業性を検討したうえで用地を取得。その後、設計事務所、ゼネコン、販売会社、広告代理店などの外部パートナーと連携しながら、マンションの商品企画や販売計画を進めていきます。 本ポジションでは、用地仕入にとどまらず、間取り・デザイン・設備仕様などの商品企画、モデルルームやパンフレット等の販売企画、販売開始後の進捗管理まで幅広く担当いただきます。 縦割りではなく、プロジェクトの入口から出口まで一貫して関われるため、用地仕入・不動産売買・マンション開発・販売企画などのご経験を活かしながら、事業主側の立場でマンションづくりに携わることができます。 【応募資格】 高卒以上 【必要スキル・経験】 不動産（新築マンション・中古マンション・リノベーション）の仕入もしくは売買をご経験の方 【歓迎するスキル・経験】 宅地建物取引士をお持ちの方は歓迎いたします。 【報酬（給与など）】 ・想定年収 管理部門：主任クラス平均年収 522万円（月給34.5万円、各種手当含む＋賞与） ・月給制 月給23万円以上 ◎経験・年齢・前職給等を考慮し優遇 ◎上記以外に業績に応じて報奨金を支給 ・残業手当 有 ※残業時間に応じて別途支給 ※平均20時間程度 ・通勤手当 会社規定に基づき支給 ・各種手当 ∟家族手当：配偶者…10,000円、子1人につき…5,000円 ∟住居手当：賃貸借で自契約・世帯主の場合、20,000円 ∟資格手当（1級建築士…30,000円・2級…20,000円、1級施工管理技士※建築または土木…20,000円・2級…10,000円、宅地建物取引士…20,000円 等） ※給与補足 ・年収は経験・前職給等を考慮し決定します。 【福利厚生】 社員持株会、財形貯蓄、住宅取得支援制度、会員制施設有等 【待遇】 ・社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ・賞与実績：年2回(7月／12月) ・昇給：年1回(7月) ・退職金：あり ・定年制：あり（67歳） 【休日休暇】 ・年間126日（年間休日120日＋計画年休6日） 内訳：完全週休二日制、日曜 ・有給休暇 ∟入社時期に応じて下記日数を入社日に付与 >4/1～9/30入社：5日 >10/1～10/31入社：4日 >11/1～11/30入社：4日 >12/1～12/31入社：3日 >1/1～1/31入社：2日 >2/1～2末日入社：2日 >3/1～3/31入社：1日 ∟上記とは別に入社時期に応じて下記日数を10月と4月に付与 >4/1～9/30入社：10/1に5日付与 >10/1～3/31入社：4/1に10日付与 ・年末年始休暇、慶弔休暇 【勤務時間】 ・勤務時間 9:00～18:00 ・所定労働時間 8時間00分 休憩60分

求める人材: 高卒以上 【必要スキル・経験】 不動産（新築マンション・中古マンション・リノベーション）の仕入もしくは売買をご経験の方 【歓迎するスキル・経験】 宅地建物取引士をお持ちの方は歓迎いたします。

年俸522万円以上 給与: 管理部門：主任クラス平均年収 522万円（月給34.5万円、各種手当含む＋賞与） ・月給制 月給23万円以上 ◎経験・年齢・前職給等を考慮し優遇 ◎上記以外に業績に応じて報奨金を支給 ・残業手当 有 ※残業時間に応じて別途支給 ※平均20時間程度 ・通勤手当 会社規定に基づき支給 ・各種手当 ∟家族手当：配偶者…10,000円、子1人につき…5,000円 ∟住居手当：賃貸借で自契約・世帯主の場合、20,000円 ∟資格手当（1級建築士…30,000円・2級…20,000円、1級施工管理技士※建築または土木…20,000円・2級…10,000円、宅地建物取引士…20,000円 等） ※給与補足 ・年収は経験・前職給等を考慮し決定します。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9:00～18:00 ・所定労働時間 8時間00分 休憩60分

休暇・休日: ・年間126日（年間休日120日＋計画年休6日） 内訳：完全週休二日制、日曜 ・有給休暇 ∟入社時期に応じて下記日数を入社日に付与 >4/1～9/30入社：5日 >10/1～10/31入社：4日 >11/1～11/30入社：4日 >12/1～12/31入社：3日 >1/1～1/31入社：2日 >2/1～2末日入社：2日 >3/1～3/31入社：1日 ∟上記とは別に入社時期に応じて下記日数を10月と4月に付与 >4/1～9/30入社：10/1に5日付与 >10/1～3/31入社：4/1に10日付与 ・年末年始休暇、慶弔休暇

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 社員持株会、財形貯蓄、住宅取得支援制度、会員制施設有等

試用期間なし

その他: ■この求人は「住まキャリ」を運営する株式会社ユナイテッドマインドジャパン（有料職業紹介事業）が、求人企業に代わって募集しています。ご応募後は当社キャリアアドバイザーよりご連絡し、選考の進め方や条件面のご相談を無料でサポートします。 雇用形態: 正社員 給与: 5,220,000円 (年俸) 以上 平均所定労働時間（1か月当たり）: 160時間