分譲マンション　用地取得・再開発推進担当

仕事内容: 同社の⽤地取得手法は、地権者との直接交渉・入札・仲介業者活⽤・再開発事業等々、多岐にわたります。 具体的には… ※以下のような業務を上司の指導の下、担当していただきます。 【仲介・入札・直接買収　担当】 ■情報収集（地主・仲介業者・信託銀⾏・・・） ■現地調査・検討︓集めてきた⽤地にどのような建物が建てられるか、現地調査や役所調査を⾏ないます。 ■交渉︓契約条件（契約内容、売買⾦額、決済⽇時）の交渉を⾏い、契約及び決済を⾏います。 【再開発推進担当】 ■転出者の⽤地買収 ■権利者・借家人対応 ■代替地探索・買収 ■事務局、コンサルタントと連携し再開発組合推進業務 ≪同社について≫ ⻑年にわたる再開発事業によって培った、「⼟地を創る⼒」を強みとする住友不動産。 現在も街の新たな顔となる⼤規模プロジェクトが複数進⾏中です。 すべてのプロジェクトは「⽤地取得」にはじまります。⽤地取得は住友不動産の事業の根幹を⽀える重要なポジションです。 ＜特徴＞ 【東京都内オフィスビル230棟超・分譲マンション供給 業界トップクラス】 全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の⽤地取得担当として、 情報収集、現地調査、契約交渉などを⾏います。 ⼟地活⽤や販売において独自スキームを持つ当社。総合デベロッパーだからこそ、 マンションなら⼤規模なものからワンルームと⼟地の多様な可能性を検討することが可能です。 ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。 従事すべき業務の変更の範囲： （雇入れ直後）分譲マンション　用地取得・再開発推進担当 （変更の範囲）同社が定める業務（⽤地取得の部門からの異動は原則なし） ［こちらは人材（職業）紹介案件です］

求める人材: 【必須】 ※業界未経験者歓迎（実際に異業界から転職された⽅が活躍中）　 ※⼥性も活躍しています 【以下の経験がある⽅は尚可】 ・デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・⼟地活⽤提案の経験 ・コンサル、設計での不動産にかかわる業務経験 ・銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業経験

大阪府大阪市中央区北浜4-4-9 住友不動産株式会社　関西地区 勤務地: 大阪府大阪市中央区 ※同社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります ※転居を伴う転勤はありません 就業場所の変更の範囲： （雇入れ直後）大阪 （変更の範囲）同社が定める事業所 【交通手段】 アクセス: 最寄り駅：各線「淀屋橋駅」より徒歩5分

年俸550万円～1000万円 給与: 固定年俸550万円〜（550、600、650、700、750、800、850、900、950、1000万円） └　上記⾦額は、固定残業手当約58時間/⽉分として145,800円(年収550万円の場合)を含みます。 固定残業手当は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給。 ※経験・スキルによって決定いたします。 ※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給あり。（50万円ピッチ） ※将来的に総合職登⽤可能性あり（実績あり）。

固定時間制 勤務時間・曜日: 9：00～17：40（休憩60分）

休暇・休日: 完全週休2⽇制（⼟⽇祝） 年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇⼆応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準） ＊年間休日120日

【保険制度】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 待遇・福利厚生: 【　待遇　】 ＊社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ＊通勤手当：実費支給 ＊自社系列ホテル割引（最⼤7割） ＊保養所完備（軽井沢）　　 ＊従業員持株会　　 ＊財形貯蓄 ＊提携住宅ローン　　 ＊⽣損保の団体扱い　　 ＊建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時） ＊建築⼠等の受験講座提携割引 ＊人間ドック費⽤補助　　 ＊インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回） ＊定年制度：有（60歳） ＊再雇用制度：有 受動喫煙防止の為の取組み：屋内禁煙

試用期間あり 試用期間：12か月 試用期間中の労働条件：同条件

その他: 「まずは30秒でのかんたん応募！」 応募ボタンより必要項目を入力してください。 【会社紹介】 株式会社ニッケン・キャリア・ステーション https://nikkencs.co.jp/ 建築施工管理、リフォーム、リノベーション、インテリアコーディネーター、内装デザイン、施設管理、営業、事務、CADオペレーター、意匠設計、構造設計、積算など多種多様な案件を取り揃えています。週休2日、土日祝休、GW休暇や、年間休日が多い休暇重視型、高年収の高待遇案件、時間外手当や、役職手当、ボーナスなど福利厚生充実案件などご希望をお聞かせください。まずはかんたん無料「30秒でできるかんたん応募」からスタートしてください。 求人番号：40633 雇用形態: 正社員 給与・報酬: 5,500,000円 - 10,000,000円 年俸 平均所定労働時間（1か月当たり）: 156時間30分 学歴: * 学士 (必須) 職歴: * 3～5名程の部門での管理者: 3年 (必須) * 銀⾏やファイナンス等、⾦融機関での営業: 1年 (望ましい) * デベロッパーやゼネコン等での⽤地仕入れ経験・⼟地活⽤提案: 3年 (望ましい) * コンサル、設計での不動産にかかわる業務: 3年 (必須)

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